廣安樓市春節返鄉置業潮之後關注度最高的名詞非「特價房」莫屬率先吹響特價號角的是西溪片區多個主流樓盤緊跟其後的是官盛新區部分樓盤在價格槓桿的撬動下低迷的樓市並未顯得太過冷清。在「返鄉置業」、「特價房」的市場炒作之後4月廣安在售新房和二手房的真實成交價格如何呢? 今天廣安房天下就為大家帶來主城區各主流在售樓盤最新房價讓你對廣安樓市有一個清晰的認識!
廣安市近13個月商品房住宅網籤均價走勢
從上圖可以看出2018年4月截至到9日廣安主城區的平均網籤均價為5209元/㎡同去年同期相比上漲了16%左右按平均房價水平大概每平上漲了700多元左右。
2019年4月廣安樓市房價區間地圖
從上圖可以看出目前廣安在售新房價格從3600-7000元/平方不等大多突破5000元大關我們驚奇的發現城北區域居然還有 「3」字頭房源這主要得益於廣安碧桂園近300平米的大平層清盤特價而經開區清水高層大多還處於「4」字頭價位而理論上的高端住宅區協興西溪河片區因近期特價房的推出多個樓盤出現「4」字頭房源洋房普遍維持在6000元以上;二手房方面由於大多帶了裝修價格從4000到7500元之間5000以下的二手房源主要集中城北區域而7000左右的主要集中在國際商業中心和中天國際等成熟的大盤精裝房上。
下面小編帶大家了解下4月廣安各片區在售樓盤的具體價格以便對你的選購決策有所幫助。
協興(西溪河片區)
通常我們關注的協興片區主要集中市民廣場附近的西溪河兩岸片區從地理位置上看此區域是距離廣安主城區最近的由於地處西溪河畔、加之翠屏公園、紫月湖公園、紫雲臺公園、依雲小鎮公園等新老生態綠化此區域被稱之為宜居高端居住區且該區域房價一直定位比其它區域稍高在剛需為王的廣安此區域去化速度一直較慢而近期的「特價房」去貨行動讓區域樓盤走下「高價」神壇目前高層價格在4800-5700之間洋房價格則維持在5800-6700元之間。而該區域即將上市的近400畝大盤「中梁·西溪首府」必將使得區域熱度大幅度提升。
東南片區
東南片區作為廣安城南與官盛新區的連接地段學校、醫院、生活配套等較為齊全東南片區目前除承平盛世和中廣悅府外其餘樓盤多為尾房在售該片區個別樓盤新房價格一直是廣安樓市的風向標。
官盛新區
官盛新區近兩年的發展是有目共睹的隨著官盛大橋的通車廣安婦女兒童醫院的建成廣安市中醫院的遷入等各類市政規劃、配套設施建設快速健全起來生活氛圍逐漸濃厚區域價值正在逐漸體現。該片區的房價也隨著區域價值的提升而水漲船高。
棗山
高新區(棗山)的主要範圍在主城區的西南邊一直以來鄉村的佔比都比較大。但交通方面棗山片區一直有著自己的優勢可以說是廣安陸路交通線路由集聚到發散轉換的節點門戶中的「咽喉」。受廣安南站、廣安客運樞紐站帶來的利好棗山園區也成為了廣安市人口、資源進出口的重要樞紐。前兩年高新區樓市一直是剛需客戶的首選2018年下半年以來由於該片區入市項目的減少其他片區入市項目的增多該片區目前新入市的樓盤都比較「低調」整體價格趨於平穩。
經開區
2016年12月28日四川深廣合作產業投資開發有限公司揭牌暨廣安(深圳)產業園臨時綜合服務中心啟用儀式在廣安經開區舉行這標誌著廣安(深圳)產業園拉開建設大幕。經開區隨著廣安(深圳)產業園正式入駐以及仁恆與深廣園區的聯姻、「深圳飛地」的全面起航產業、交通、配套、人居全面引入該片區未來發展將不可限量。
主城區
廣安城南、城北近年來由於可開發用地較少在售樓盤並不多目前多是尾房在售其中多弗·北辰悅府屬於待售樓盤位於城北人工湖旁將於近期與廣大購房者正式見面。