隨著房價的一路走高，目前在北京2萬內的房源已經難找，總價100萬以內的房源更是少之又少。小編搜羅了北京及周邊目前總價100萬以內的低價房，價格優勢大，比較看重價格因素的置業族可以考慮。
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| 項目名稱 | 區域 | 產品 | 均價 | 電話 |
| 首開·緹香郡 | 通州 | 55平起1-3居 | 13800元/平 | 4008-163-163轉10729 |
| 玖號院 | 懷柔 | 60-105平1-3居 | 16000元/平 | 4008-163-163轉10113 |
| 龍湖長城源著 | 密雲 | 40-110平洋房別墅 | 別墅100萬/套起 | 4008-163-163轉13832 |
| 五礦萬科城 | 北京周邊 | 高層戶型70-93平米 別墅戶型為188-215平米 | 6300元/平米起 | 4008-163-163轉13831 |
通州遠郊：價格窪地 項目單價低
目前通州城區的整體均價在23000-24000元/平左右，外加區域內住宅大都在2-3居，1居小戶型較少，總價100萬內的房源已基本斷檔，價格較低的項目集中在通州遠郊如於家務區域，目前於家務在售房源中能滿足總價在100萬以內的只有首開·緹香郡（資料、團購、論壇）一個項目。
均價與通州相似的昌平、房山和大興區域，三個區域內住宅項目大都為2-3居產品，單價2萬多的項目總價都不低於100萬。單價2萬以下的目前集中在房山的閻村、竇店等遠郊區域，單價最低在13000元起，戶型大都在85平左右的小三居，總價大約在110萬起。
通州總價100萬內樓盤：首開·緹香郡
首開·緹香郡
區位：通州於家務鄉張彩路與通房路交匯處西側
價格：均價13800元/平，總價約76萬/套起
電話：4008-163-163 轉 10729
最新動態：首開·緹香郡項目目前在售55平一居、82平兩居、88平小三居，150平疊拼，均價13800元/平，毛坯房，70年產權。
項目點評：項目位於通州於家務鄉，項目主打55-88平剛需產品，能滿足剛需和剛改型置業者，目前區域內項目稀缺，13800元/平的均價在北京市內目前仍屬於價值窪地，項目周圍有幼兒學、小學及中學等教育配套，項目本身規劃有商業配套，對於剛需族來說，價格優勢具有吸引力。項目緊鄰京津高速，對於有車一族來說，出行較為便利。
缺點：項目地處六環外，公共運輸出行不便，無地鐵，公交只有927路、801路等少數線路，且公交車間隔時間較長，對於無車的上班族來說，出行很不便利。另外項目周邊大型商業配套尚不完善，配套完善尚需時日。