服務詳解:嶽陽中式仿古農村自建房品牌

嶽陽中式仿古農村自建房品牌 圖六：本戶型為100平客廳挑高三層樓房設計圖，複式結構，戶型經典，房間多，外觀造型美觀，富有現代氣息。 圖七：本戶型為30萬預算農村三層別墅式，在農村30萬就能建造出外觀大氣、戶型實用的別墅，紅的斜坡頂配上黃的牆體，符合農村人的審美觀，本方案大客廳、帶露臺，二樓、三樓設計出2個書房，為了考慮到孩子的學習、主人的辦公需求，如果不需要2個書房，還可以作為其他功能。

不能隨便子。根據《土地法》第七十七條規定，農村村民未經或者採取欺騙手段批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多佔的土地以非法佔用土地論處。把衛生間搬到屋裡來，搬到臥室裡去，並且每層都要有衛生間，再也不要跑進跑出的上廁所！這已經是鄉村住宅衛生間發展的一大趨勢！但由於鄉村下水道系統基本為零，汙水排放總是讓人頭疼……農村一層自建房。

佔耕地蓋房現象禁而不絕在耕地上蓋房子的情況在部分農村地區仍然存在。在中部地區某縣，村民許某7年前在自留地上修建了三間平房，用來臨時休息。「沒有打地基，就買了些舊磚，再用黃土和麥碎、秸稈混合起來代替沙和水泥。屋頂的預製板也不是一塊一塊緊挨著，中間的空隙用磚填上，省錢。」即使在宅基地上修建的自住房，也並非都是「真材實料」。

1、根據《農村村民住宅規劃建設暫行辦法》，農村村民住宅，是指農村村民以戶為單位申請並經依法批准，使用經批准的宅基地新建、改建、擴建的自用住宅。因人因工作原因戶口已不在農村，屬於非農戶口，在農村申請翻新改建身份資格不合，不適用於本辦法。2、根據《重慶市城鎮房屋解危改造規劃辦法》，只有本市行政轄區內國有土地上具有合法產權的危險房屋使用本辦法，因你戶土地為集體土地，不適用於本辦法。三層半農村自建房。

四、填平的垃圾場：好不要用垃圾場做住宅用地。由於垃圾場長期堆放垃圾，產生的穢氣和細菌滲入地下，在上面建房對健康不利。如果必須要用作宅基地建房，一定要先進行清理和消毒，把表層土挖掉丟棄，填入新土。五、填平的廢井：填平的廢井可能造成地下水滲出造成地基不穩，挖井太深造成地氣枯絕，廢井的溼氣或枯氣對家人健康不利。

　　韓長賦提到，現在農村有很多閒置農房，任其破敗，是一個很大的浪費。今年一號文件提出要完善農民閒置宅基地和閒置農房政策，探索宅基地所有權、資格權、使用權三權分置。就是在堅持宅基地所有權屬於農民集體、資格權屬於集體經濟組織成員的基礎上，適度放活宅基地的使用權。通過多種方式，使閒置的農房能夠更好的利用起來。比如，提供創業場所、發展鄉村旅遊農家樂等。

但如果修建規模稍微大點，就得請專業有資質的施工隊。「這兩年，施工隊慢慢佔領了農村蓋房的市場，因為施工隊用的設備更好、質量更有保證，且整體採用水泥結構，既美觀又結實。近兩年，村裡人蓋兩三層的房子，基本都用施工隊。」毛某說，「但施工隊的要價也更高，磚混結構一平方米500元左右，水泥結構一平方米600元左右，如果是包材料錢的話，每平方米要到1700元左右。」農村別墅圖。

第十七條 工業園區、風景名勝區及其它特定區域的管委會，應結合本區域的城市規劃統籌研究解決區內的村莊規劃建設問題。各（鎮）街組織編制的控制性詳細規劃，同時統籌城中村的規劃建設問題。第十八條 承擔村莊規劃編制的設計單位，必須具備丙級以上的城市規劃設計資質，並應在市城鄉規劃局備案。第四章新農村建設與第十九條 鎮人民政府、街道辦事處負責組織本轄區內的村民委員會實施新農村建設，市各職能部門應加強指導、監督和檢查。

1 易雅萍;城鎮舊街區改造策略研究[D];廈門大學;2017年