選房是人生中的大事，不少購房者對於選房後需要繳納哪些稅費也是非常關心的，不一樣的城市，房屋稅費也有差異，那麼在永城購買一套90平米的房子，要交多少稅呢？除了契稅，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的稅費都有什麼區別呢？下邊就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交哪些稅？
要是你在永城是首套住房的話，那麼面積90平米、房價2萬元一平的房子需要繳納下列費用：
契稅：2610000 * 1% = 26100元
說明：房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收。
工本費：5元
維修基金：2610000（總價） * 2% = 52200元
說明：維修基金一般按選房款2%-3%的比例或是每平米100至200元的標準交納至物業所在區域的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以2%計算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：26100 + 5 + 52200 + 80 = 78385元
要是是二套房，繳納費用與首套住房基本相同。
二手房要交哪些稅？
要是你購買的是首套住房，且賣家房子為滿五唯一的，那麼90平米，總價261.0萬元的房子，甲乙雙方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：2610000 * 1% = 26100元，或房子買賣利潤部分（差額）的20%
買方費用：
契稅：2610000 * 1% = 26100元
說明：房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收。
交易手續費：90（面積） * 2 = 180元
房屋評估費：2610000（總價） * 0.5% = 13050元
房屋所有權登記費：80元
合計：26100 + 180 + 13050 + 80 = 39410元
要是你購買的二手房是二套房子，或是購買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既2610000 * 3% = 78300元。
以上就是在永城選房需要繳納稅費的狀況，這個計算結果僅適合當前的政策，要是永城的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應變化。不一樣的城市可能還會有所差異，具體要按照當地選房政策來計算。希望以上內容能幫助到您！