你知道戶型圖該怎麼看嗎?一定要認清標識

2020-12-10 房天下

現在買房子不會看戶型圖是不行的,因為要購買新房子的話,基本上大多數人都會選擇購買期房,雖然也有現房,但是現房的價格不低,性價比沒有期房高,但是購買期房的話,購房者首先要了解的就是如何選房,比如了解清楚如何看戶型圖等等,今天小編就來講講,你知道戶型圖該怎麼看嗎?一定要認清楚戶型圖上的標識!

1、看樓層分布

戶型圖上可不只是展示一套房子的戶型,很多戶型圖上還會有整層樓的平面圖,所以大家在看戶型圖的時候還要結合樓層分布圖來看。樓層分布通常與主人隱私和採光通風有關,這一點是一定不能忽視的,不過購房者要注意的是,很多樓層分布圖上根本看不出未來實際的建築物之間是否存在相互遮擋,這就需要詳細的跟置業顧問諮詢了。

2、看尺寸

戶型圖是畫在圖紙上的,畢竟不是按照原比例來展示的房子,所以購房者還需要對戶型圖的比例尺了解清楚,這樣才方面計算房子裡面的一些數據。戶型圖上的標尺主要有兩種,一個是化繁為簡,過於簡化的標註方式;另一種就是過於專業的表達標註方式,比較專業的標尺還是需要置業顧問來講解一下的,一般購房者都是看不懂的。

3、看布局

看戶型圖一定要看房子的整體布局,要知道房子的整體布局好壞是判斷房子戶型的好壞的重要依據,戶型的合理與否,並不在於大小,而是房屋各個部分之間的比例與布局關係。而從戶型圖中是可以直接看出一套房子的布局好壞的,舉例而言,在總面積不大的情況下,次臥只留8~9平方的狀況是很常見的,但是這麼小的面積實際運用起來就比較難了。

4、看朝向

戶型圖上的標註有很多,還會有方向指標之類的,這主要是用於判斷房子的朝向的,大家在選擇房子朝向的時候可以先了解清楚選擇房屋朝向的優劣順序。總平圖上還會有一個指北針,沒有標註的話,就默認是上北下南左西右東,購房者可以根據指北針來判斷戶型朝向,選擇正南朝向的房子比較好,其次是東朝向的房子。

如果要購買期房,那麼學會看戶型圖是購房者應該了解的基礎知識,一般來說,戶型圖上最主要的信息就是整個戶型的結構,選戶型還是要以方正的比較好,如果戶型中存在犄角,這樣的戶型就不算好戶型,以上就是關於戶型圖該怎麼看的介紹了。

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