不大不小的湖州，憑什麼讓北上廣羨慕？
壹.
當我們考慮一個城市的發展與未來，更應當側重於其發展的可能性！
擁有雄厚的經濟基礎和龐大的中層階層人群，以及可觀的可利用資源。當然教育資源、文化底蘊、交通便利也不可避免。
然而還有一點最為特殊，叫做城市魅力！
根據湖州旅遊大數據中心監測數據顯示，截至2020年10月8日下午16時，國慶中秋小長假期間湖州各大重點景區、賓館酒店、鄉村民宿、文化場館共接待遊客574.09萬人次，同比恢復88.05％；實現旅遊總收入51.67億元，同比恢復83.69％。做為一個旅遊城市而言，不算特別好，但前景很好。
10月14日，首屆環太湖生態文化旅遊圈合作共進推進會在浙江湖州舉行。會上，知名主持人、學者白巖松對城市規模和城市宜居的關係做出了思考：城市大，就一定適合居住嗎？幸福一定和大有關嗎？據悉，他曾寫過一篇文章，文中有一句話，「湖州不大不小，幸福正好」，對上述思考做出初步結論。
貳.
2020年的湖州樓市是超出預期的，尤其是後疫情時代的絕地反擊，依然維持著小幅上漲的趨勢，成交量和市場現象成就了連續數月高昂的行情。「低開高走」、「淡季不淡」是今年的關鍵詞。
據統計，截止到2020年9月30日24點，僅湖州市主城區與吳興區住宅成交就近20000套，同比去年上漲16.8%。
2020年1季度受疫情影響僅籤約34.07萬㎡，伴隨著二季度復工復產全面展開，湖州房地產市場呈現出了異常活躍，積壓的需求持續釋放，籤約面積達98.18萬㎡，累計籤約量已成功反超去年，而在接下來的三季度，市場經歷了7、8月淡季仍保持住了穩步增長籤約面積達108.28萬㎡，呈現出良好、健康、可持續的發展勢態。
2020年第前三季度湖州主城區與吳興區新建商品住宅各月籤約量對比圖
叄.
與相比其他城市動輒2w以上的房價，湖州的房價到底有多便宜呢？
我們來看看數據。據統計，2020年第三季度湖州中心城市新建商品住宅籤約11270套，籤約面積為139.11萬㎡，籤約金額為176.12億元，籤約均價12659.84元/㎡。看到這個均價別地的小夥伴們紛紛表示想要來湖州撿漏看一看了。
均價雖然不高，但是能看到的一點就是湖州的房價也在漲漲漲！均價與去年同期相比上漲14.46%。所以身邊小夥伴一直以他們的切身體驗告誡小房，買房一定要趁早！
2015-2020各年第三季度籤約量價對比圖
當然，各個板塊的均價也不盡相同。從湖州中心城市新建商品住宅籤約均價的城區板塊結構分析，排名第一的是仁皇山新區，籤約均價15610.44元/㎡；排名第二的是開發區鳳凰分區，籤約均價14411.18元/㎡；排名第三的是老城區，籤約籤約均價13491.76元/㎡。
2020年第三季度湖州中心城市各板塊新建商品住宅籤約均價(元/㎡)對比圖
隨著環杭融滬速度的加快，湖州這幾年的發展，有目共睹。
「長三角城市群」成員城市、環杭州灣大灣區核心城市、G60科創走廊中心城市……從以前的無人問津，到2019年省外長三角遊客達3500萬人次，湖州這座城市不斷刷新著無限的可能性。
眼下，在建的湖蘇滬鐵路、申嘉湖高速等交通規劃，正在拉近湖州與杭州的距離，建設現代化新城區和產業城區，其人居價值慢慢被挖掘......