柬埔寨房地產行業利好不斷,太子地產集團成行業標杆

2020-12-10 南方企業新聞網
  • 柬埔寨房地產行業利好不斷，太子地產集團成行業標杆
  • 2020年12月01日來源：網際網路

提要：近年來，海外投資置業成為投資者關注熱點。柬埔寨因政局穩定，GDP增長常年穩定在7%以上的發展速度，以及柬中兩國友好的關係，讓柬埔寨成為投資者追捧的新的投資目的地。

近年來，海外投資置業成為投資者關注熱點。柬埔寨因政局穩定，GDP增長常年穩定在7%以上的發展速度，以及柬中兩國友好的關係，讓柬埔寨成為投資者追捧的新的投資目的地。

柬埔寨不在CRS之列、無外匯管制、美元計價、GDP增速位列全球第六，儼然是一個投資的天堂。隨著柬埔寨城市化進程的不斷加快，建築業發展迅猛，也迎來了房產投資的黃金時期。

柬埔寨房地產行業發展迅猛，利好不斷

1、項目多、增長快、投資金額大

根據國土規劃部的報告，今年上半年柬埔寨獲批投資建築項目共有2522個，投資佔地面積近860萬平方米，投資總額為38.42億美元。同比去年同期增長13.26%。疫情背景下，全國建築行業繼續保持增長勢頭，這也表明柬埔寨的房地產市場依舊可期。

柬埔寨在許多領域對投資者具有吸引力，並且對辦公樓、住宅、商業中心和其他娛樂場所的需求也很高。

2、租金、投資回報率

《全球房地產指南》曾分析指出，柬埔寨房產市場具有無限潛力。近年來，金邊房地產市場持續穩定增長，房價平均漲幅已高達15%，而目前柬埔寨核心區域平均租金回報率高達10.8%。金邊的房屋出租比例高達80%-95%，極少空置率。

柬埔寨的富裕階層大多集中在金邊，部分白領和中高產階級也開始逐漸轉變居住理念，再加上金邊外國人眾多，帶動了金邊租房需求，未來租金上漲已成趨勢。投資人大可以輕鬆通過租金收入獲得長期，最重要的，是回報率穩定的現金流，以房養房，真正的做到現金流為王。

3、需求量大、潛力十足

柬埔寨是一個年輕的國家，平均年齡27歲，人口增長快，正處於紅利期。柬埔寨城市發展戰略研究報告顯示，2015至2030年，柬埔寨城市人口將增至792萬，至少需要80萬個住宅單位來滿足住房需求，即每年住宅的需求量超過5萬個單位，而目前每年的供應量不足2萬套，潛力巨大。

在剛剛過去的2019年，柬埔寨房價年漲幅16.7%，租金收益率6.5%，匯率變化率6.2%，三項相加得投資回報率為29.4%。柬埔寨已成為全球最佳的房地產投資勝地之一。

總的來說，2020年柬埔寨這股房產投資熱還在繼續發酵，誰能搶佔先機，誰就能贏得最大的勝利！

太子地產集團異軍突起，成柬埔寨海外房地產行業領軍者

太子地產集團成立於2015年，跟隨「一帶一路」和柬埔寨發展大勢，率先把國際先進的房地產開發理念和經營模式引入柬埔寨。五多年時間，在金邊和西港等地，開發多個大型綜合體項目。據了解，太子地產集團已投入資金20億美元，土地儲備超過1000萬平方米，儲備可開發建築體量達1200萬平方米。

▲太子幸福廣場效果圖

▲太子天璽灣效果圖

除房地產領域外，太子地產集團在文旅、會所、連鎖酒店、超市、文化傳媒、物業管理等領域也取得傲人成績。如今，在柬埔寨，太子地產集團是實力的代名詞，太子產品也成了信賴之選。未來，太子地產集團將繼續滾動投入資金60億美元，力圖以柬埔寨為戰略支點，向新加坡、泰國、馬來西亞等國家邁進。

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責任編輯：雨燕

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