在買房過程中，籤合同與付房款一般同步進行，才能切實保障雙方利益。但有些公司會以房價優惠為條件，延遲籤訂合同的時間。很多消費者看中數萬元的優惠，提前付了房款，沒想到卻因此陷入了和置業公司無休止的糾紛當中。杭州一位劉大姐花了近40萬購入一個鋪面，置業公司提出推遲籤合同，同時給予打9折等諸多優惠。如今一年時間過去，合同遲遲沒有籤好，自己仍是「沒名沒分」，這究竟是怎麼回事呢？
一年前，劉大姐在當地購入一套商鋪，總價37萬元，一次結清。劉大姐付款付得很爽快，但置業公司對籤合同一事卻磨磨蹭蹭，拖了一年還沒處理好。如今這套商鋪既沒有房產證，也沒有買賣合同，錢已經交出去了，但房子卻一直沒有到手，劉大姐懸著的心始終放不下來。
一套無法辦理網籤和證件的房子，按理說應該購者寥寥。但劉大姐稱，置業公司是以優惠手段吸引了她。當時對方提出可以用30萬元抵40萬元，如果一次結清，還能享受9折優惠。同時為了打消消費者的疑慮，公司承諾最晚到10月份就可以將一切手續及證件辦齊，如果違約將給予日均萬分之一總房款的賠償。
用延期辦理換取價格差，劉大姐算了算這筆帳覺得不虧，便很乾脆的將近40萬的房款一次付清。劉大姐所有的決策都是建立在公司能信守承諾的前提下，但現實卻事與願違。
購房後，劉大姐緊接著將商鋪委託給公司管理，而自己則從中收取租金利潤。半年時間很快過去，置業公司沒能兌現諾言，商鋪始終處於沒有名分的狀態。此時公司再次提出，繼續往後推遲兩個月。截至到年底，如果還未能辦理好手續，將全部返還房款。劉大姐選擇再相信對方一次，但如今4個月時間都過去了，事情依然毫無進展。劉大姐試圖聯繫公司，但電話始終打不通。她擔心自己的錢打了水漂，怒將此事曝光給媒體。
劉大姐懷疑手續一直辦不下來，很可能是由於房產正處於抵押狀態。記者陪同劉大姐來到涉事置業公司，管理人員承認，房子確實處於抵押狀態，如今正在走贖回流程。本打算春節後處理此事，但由於肺炎事件，公司始終未能復工，還需一段時日才能解決此事。若劉大姐無法等待，公司願退還錢款。若可以等待，公司將照常支付商鋪租金，並積極推動手續辦理。目前雙方仍在溝通中。
小編想說：按照第2次的約定，公司理應在2019年年底之前解決此事，當時疫情也尚未爆發，如今屢次失約，卻將責任推給疫情，未免有逃避的嫌疑。俗話說：「事出反常必有妖。」結清房款卻無法籤訂合同，證明房屋背後仍存在錯綜複雜的利益問題尚未解決。警覺度高的購房者遇到這種情況，一般會繞道而走，而不是被公司提出的所謂優惠誘惑，在毫無法律保障的情況下付清房款。提醒購房者，即便無法及時籤訂手續，也應及時到房管部門或線上查詢房屋的抵押情況，避免稀裡糊塗地購入抵押房。