惠州實地常春藤位於惠陽淡水主城北側三和大街的惠陽經濟開發區，是惠陽較早成立的大型經濟開發區，引入了包括聯想在內的多家大型企業入駐，現在現已構成較有規劃的工業園區體系，聚集了規劃不小的工業人口，因而該片區多年來也衍生了不少規劃較大的新建產品居處社區！實地常春藤。項目位於葉挺大道旁，坐擁原生山河現象，總佔地約26萬㎡，分5期開發，總建築面積約76萬㎡，規劃包括有別墅、高層、會所、社區商業、學校，在售戶型110-144㎡，均價9500起。看房聯繫邱經理：180-2659-7591享受更多優惠
項目西側緊挨惠州軌道1號線規劃線路，以及中途站點三和站。惠州城市軌道1號線為市區的骨架線路，一期在線路走向上將從惠州北站引出，終點至惠州南站，由北向南，銜接惠城區和惠陽大亞灣，未來可對接深圳、惠城以及惠陽大亞灣的交通網絡。
依據《惠州市城市軌道交通線網規劃》，惠州市近期軌道線網由1、2號線一期以及深圳地鐵14號線惠州段組成，線網總規劃約91.1 公裡。其間1號線一期惠州北站-惠州南站段約58.0公裡。1號線在距離項目約5分鐘步行距離，內設有三和站（規劃中）；組團間骨幹線路，串聯惠州北站、惠州站、江北核心區、惠城南站、惠陽（三和）經濟開發區、惠陽客運總站、惠州南站、大亞灣東部地區等重要節點，首要滿足惠城、惠南與惠陽-大亞灣三大組團之間的聯繫，完成惠州首要交通樞紐之間的快速靈通。線路全程設站約26座，其間2座換乘站，首要途經惠州大道、演達大道、金山大道、葉挺大道、永興路、北環路、公民五路、中山二路、龍山十路、石化大道等。
惠州軌道1號線未來將與贛深高鐵（惠州北站）、廣汕高鐵（惠城南站）、廈深高鐵（惠州南站）和深圳地鐵14號線串聯起來。在遠期規劃中，軌道1號線將與深圳地鐵16 號線（惠陽客運站）和深圳地鐵19號線（鐵門扇站）互通。假設這些規劃落地並註冊，未來這個區域去往惠城主城區、惠陽主城區及深圳和廣州都會比較便利。
①開發商簡介
實地集團2006年創辦於廣東廣州，近年來在全國27個城市開發項目，其間包括廣州常春藤、中山璟湖城、貴州六盤水紫藤莊園、無錫玫瑰莊園等大型城市綜合體項目。2017年實地集團進駐深惠區域，實地常春藤成為布局深惠的首發項目，實地木槿雅著則是在惠州的第二個項目。此外，實地還在深圳開發實地劍蘭郡項目，並在珠海鬥門、天津寶坻、武漢小軍山等區域開發項目。
實地獲得的職業榮譽包括2020我國房地產百強企業第70位、2019我國房地產公司品牌價值TOP30、2019我國房地產百強企業等。
惠州實地常春藤項目，前身為深圳市東部開發（集團）有限公司開發的東部現代城項目，2015年由實地集團收購開發。
②地塊信息
從現在得到的信息看，項目整體地塊總面積257542㎡，其間現在在售的三四期地塊約77421㎡。三四期項目宗地編號為22-0104207，土地性質歸於商業、寓居用地， 居處土地運用年限（開端時間）為商服用地至2056年8月25日、城鎮居處用地至2086年8月25日，國有土地運用證號為D44471801773。也就是說，三四期項目的土地從2016年開端算起。
東部現代城第一批產品從2015年開端出售，當時起價約5000元/㎡。
按照出售提供的信息，現在在售的三四期項目，開工時間為2018年4月26日，入夥時間最早的一批在2021年年末，最晚的一批要到2022年7月份。
③項目總體規劃
項目總佔地約26萬㎡，總建築面積約76㎡，商業建築面積約3萬㎡，分5期開發；容積率2.36，綠化率30%；總房源為4728套，待定車位數5825個，物業費1.5元/月?㎡；項目產品包括別墅、高層居處、學校、商業、會所等，主力戶型為90-140㎡高層居處。