肇慶新區最好是哪個樓盤?新區公認的樓王之王大盤點!

粵港澳大灣區樞紐門戶，肇慶重要發展腹地

作為粵港澳大灣區樞紐門戶，肇慶向東承接穗莞深產業的外溢，向西溝通大西南各發展經濟體，發展前景廣闊。肇慶新區區，是肇慶發展「一核三極一區」的重點核心，是肇慶重要發展腹地，扼守著肇慶往來珠三角城市咽喉之勢。

近幾年，肇慶的城市發展一路高歌猛進，以其價格優勢及發展潛力一躍成為灣區置業的新熱點。如今，越來越多的人在肇慶買房，困擾他們的問題是：該在哪裡買？

如今肇慶買房最熱門的板塊不外乎兩個:

肇慶新區VS端州城區

如果你正在糾結於選擇新老城區的問題

看完以下6大方面的比較，相信你會有答案

1、發展前景PK

肇慶新區

高端城市定位、對標雄安新區

肇慶新區近幾年的城市變化肉眼可見，這一切離不開政府的大手筆投入以及城市定位：珠三角連接西南樞紐門戶城市的核心載體、廣東省九大發展創新平臺、肇慶行政文化商務中心。

這意味著：肇慶新區的各項城市公共配套、功能區規劃都是對標國內一流水準的，連雄安新區的考察團都慕名而來。

端州老城區

區域趨於飽和且老舊

端州老城區城市空間已趨飽和、城市面貌老舊，土地儲備不如新區充足，後續發展受限

2、產業投資PK

一個區域能不能發展起來，看產業。產業能夠帶動地區經濟的發展，也能吸引更多的人氣聚集。

肇慶新區

千億產業集群，國際500強進駐

肇慶新區以數字經濟、總部經濟、新能源汽車、智能製造、健康醫療等產業為主導，導入了投資額近500億的先進裝備製造、超240億元的新能源汽車、超400億元的數字經濟產業，形成了千億產業集群。更有品牌房企：中海、保利、招商、龍光、華僑城、寶能爭相進駐，肇慶新區後續的土地市場將更加火爆

端州老城區

工業主導，產業結構不合理

端州城區的工業發展承載力勢弱，產業結構不合理，‍區域發展受限，後勁明顯不足。

3、城市規劃PK

肇慶新區

科技智慧新城、綠色海綿城市

肇慶新區在交通、綜合管廊、水系工程等多項重大城市建設上引入現代先進科技，將建設現代化智慧新區以及綠色海綿城市，下雨天城市不再內澇

端州老城區

城市面貌老舊、內澇積水

反觀端州城區，城市規劃落後，雨天積水、內澇現象常有

4、城市交通PK

肇慶新區

路網四通八達，堵車？不存在的

交通方面，肇慶東站成為肇慶的大型交通樞紐站，累計建成東進大道、吉慶大道、永利大道等22條市政道路，建成城市主幹道53公裡、橋梁15座。

端州老城區

上班下班處處堵

人口密度大，道路規劃落後，交通擁堵

5、城市配套PK

肇慶新區

3公裡範圍內，給你最好的全配套

肇慶新區，擁五大城市頂級休閒配套，體育中心、市規劃展覽館、兩館一宮（市文化新館、市檔案新館、市少年文化宮）、華僑城卡樂星球樂園、觀光塔……

此外，這裡還有醫療環境最好的兩大三甲醫院：中山大學肇慶醫院、北大醫療肇慶康復醫院；教學設備最好的學校：肇慶中心小學、新區實驗學校……

這裡的日常，是帶著孩子逛少年宮、去硯陽湖跑跑步、去體育館裡踢球健身、去最好的學校上課、去華僑城卡樂星球樂園玩耍、享受最便捷最高端的醫療服務……

端州老城區

人均可享有的配套資源少

與其相比，端州的城市配套已跟不上發展，人均可享有的城市資源有限

6、自然環境PK

肇慶新區

依山傍湖環溼地，擁江抱峽望硯洲

新區南臨西江與硯洲島，北靠鼎湖山脈，長利河從九龍湖風景區串起城市與山水，更有溼地公園、市民公園、硯陽湖公園3大公園環繞，與嶺南民俗水街呼應，形成一個山水生態商居新區。

端州老城區

除了星湖還能去哪？

在端州城區，僅有星湖風景區，城市景觀配套不如肇慶新區，且湖邊無住宅在售，享受不到真正的景區生活

總而言之

肇慶新區不僅配套規劃超前，且可開發土地面積為大灣區之最！有最好的政策扶持發展，有最多的土地可供擴張，有大量的資金投入，肇慶新區的未來發展必定超越老城區。

 龍光地產成立於1996年，擁有房地產開發國家一級資質、房屋建築工程施工總承包國家一級資質、物業管理國家一級資質，是中國綜合實力最強的房地產企業之一。 

2020年位列房地產地產22強.

【龍光∙玖譽城】必買理由 

【升值無限】肇慶地標，400米西江明珠，肇慶融入大灣區的新高度，未來房價比肩深圳、香港，深圳灣1號房價已至15萬元/平米，香港天璽超20萬元/平米 

【置業門檻低】3房總價80萬左右，首付10萬，月供僅3200元起 

【千億新區】傲居新區商務核心中軸，搶在新區騰飛前入手城心資產，今天的肇慶新區，未來的東莞松山湖，房價10年10倍猛增 

【交通價值】一城軌兩高鐵七高速，立體交通全面開通暢行大灣區。4公裡達高鐵站，直通深港廣佛；輕軌1站佛山，2站廣州 

【養生價值】坐傭8.8平方公裡中芯綠軸生態圈，樂享約8800畝卡樂星球小鎮後花園，環擁「一山二湖三公園」的「鼎」級生態資源 

【旅遊價值】總投資390億元打造卡樂星球歡樂世界、文化科技體驗區、歡樂海岸嶺南水街、時光飛車等高端體閒項目，相較深圳歡樂谷總投資20億，開業15年接待遊客3000多萬人次，總投資390億的卡樂未來年遊客量預計200萬人次 

【品牌保障】品質之作，龍光創造優質生活 

【臻品戶型】89-108㎡智能豪裝三四房

【交通】

一軌道三高鐵五高速：廣佛肇城軌、港肇高鐵、南廣高鐵、貴廣高鐵、珠三角環線高速、廣佛肇高速、二廣高速、廣昆高速、汕湛高速

新區內五橫四縱：五橫包括東進大道(321國道)、吉慶大道、新區環路、景觀大道、鼎湖大道；四縱包括硯陽大道、長利大道、興肇大道、永安大道；興肇大道就是項目門前的交通幹道.

【配套】

1、居城芯，配套齊全：有北大醫療康復醫院、新區實驗學院、新區體育中心、新區商務中心、觀光塔(在建)、兩館一宮、市規劃展覽館、肇慶東站等。

2、一山一江兩湖三公園：享北回歸線上的綠洲，國家4A級景區，鼎湖山風景區，覽肇慶母親河一西江，區內更有硯陽湖、長利湖，生態景觀資源豐富，配有硯陽湖文化公園、長利湧溼地公園和旁邊的市民公園

3、西江明珠：項目自身興建的具有代表性建築，作為肇慶地標，地標即中心

4、卡樂星球：華僑城投資興建的卡樂星球小鎮，就是項目的後花園，出門就是。

【項目介紹】

開發商：龍光世紀(肇慶)房地產開發有限公司

產權年限：住宅70年，商業40年

住宅樓棟：F區一共10幢

項目總戶數：F區住宅約1805套住宅

在售面積段；73平方2房，89平方2+1房，93平方2+1房，108平方3+1房

電梯戶數：兩梯五戶、二梯四戶

樓層朝向：南北對流

交房標準：精裝修

主力戶型：73㎡兩房─128㎡四房

如需了解樓盤詳情和申請優惠請諮詢；13902364330何經理

      （提前預約到訪時間可報銷油費和車費）

        （優惠活動 2個98折一個97折）

      中介勿擾