明朝經濟最發達的時期是明末，明末有一個叫蘭陵笑笑生的人，寫了一部現實主義題材的小說《金瓶梅》，在《金瓶梅》中有很多真實反應明朝房價、物價的內容。
明朝的一兩銀子重37.3克左右，現在的銀價每克25.8元左右，所以明朝的一兩銀子差不多就是現在的1000RMB。
武大郎1.5萬置業小洋樓
《金瓶梅》中潘金蓮嫁給武大郎後，對武大郎抱怨，說現在租的這個房子太小，還要處處受房東的氣，不如花點錢，買個大點的房子來住，舒舒服服的。
你賃人家房住，淺房淺屋，可知有小人囉躁！不如湊幾兩銀子，看相應的，典上他兩間，卻也氣概些，免受人欺負。（摘自金瓶梅）
可武大郎一賣炊餅的，也拿不出幾個錢，根本買不起房。最後一商量，潘金蓮把嫁妝拿出來賣了，加上武大郎做生意攢的錢，一共十幾兩銀子，姑且認為是十五兩銀子吧，按現在來算就是1.5萬RMB，那這1.5萬能在明朝買到什麼樣的房子呢？
各位可別饞，1.5萬在明朝能買到小洋樓，而且是城區的小洋樓。武大郎買的房子就是這種小洋樓，上下兩層，四居室，還帶兩個院子。
誒，想想現在，1.5萬在一線城市，連1平米的衛生間都買不了。
常二3.5萬買商住兩用房
《金瓶梅》中有個叫常二的人，是西門慶的把兄弟，經常和西門慶一起混吃混喝，混妓院。但常二家裡其實很窮，也沒自己的房子，因此經常受老婆埋汰。
西門慶是個仗義的人，看到兄弟有難處，於是給了常二三十五兩銀子，也就是3.5萬RMB，讓他去買房子安個家。
可可常峙節又走來說話，告訴房子兒尋下了，門面兩間，二層，大小四間，只要三十五兩銀子。（摘自金瓶梅）
常二買的這套房，和武大郎的那套同樣是兩層，四居室，帶院子。不過總面積比武大郎的大，而且多兩間門面，畢竟要貴二十兩銀子。
西門慶入手12萬大別墅贈情人
西門慶好女色，老婆、小妾、情人無數。妓女，寡婦，良家婦女都是他的菜。
這不，西門慶看上了自家大傭人的老婆，王六兒。為了方便和王六兒私混，西門慶花六120兩銀子，足足12萬RMB，買了一大別墅，送給王六兒。
這大別墅什麼樣的呢？
門面兩間，到底四層，一層做客位置，一層供養佛像祖先，一層做住房，一層做廚房。（摘自金瓶梅）
四層規模，但不是向上數四層樓高，而是四進層，縱嚮往裡面走的那種大宅子，在當地很牛了。
西門慶300萬豪宅
王六兒12萬的別墅在當時已經堪稱大手筆了，不過和西門大官人300多萬的豪宅相比，還是差太遠了。
西門慶自己的宅院差不多值2000兩銀子，後來又花540兩把鄰居花子虛的房子買了過來，接著又花了700兩把對面喬大戶家的大宅子也買了。
前前後後加起來，西門慶家豪宅差不多就值3000兩銀子，換算到現在，就是300多萬RMB。
300多萬的房子有多豪呢，首先是大，上萬平米。其次，裝修豪華，豪宅內雕梁畫棟，花園、亭臺樓閣、假山、湖泊，一應俱有，奢華至極，不愧為山東首富的住宅！
落魄西門慶，迎娶白富美，成為山東首富
明朝房價：100-200元/平米
根據《金瓶梅》中對西門慶，武大郎，常二，王六兒他們家的描述，評估房子面積大小，結合總房價，大致得出明朝房價範圍：每平米100-200元。
當然，這個100-200元/平米的房價，指的是明朝中後期，西門慶生活的山東臨清縣的房價。臨清縣是北方重鎮，港口城市。
那這個房價算不算貴呢？臨清縣一個普通工人，一天的收入大概是一錢銀子，一年算下來差不多有三十多兩銀子的收入。武大郎那種兩層小洋樓，能買2套還有餘。
大美女潘金蓮30兩銀子賣給張大戶，春梅16兩銀子賣到西門慶家，一般的丫環4兩銀子，傭人小廝也就差不多5兩銀子，毛驢2兩銀子。
什麼意思呢，就是臨清縣一個普通工人，工作一年，基本就能有房，有車，有老婆，還有下人伺候。
所以明朝100-200元/平米的房價，按照人年均收入，對比現在，真的是很便宜了。
據考證，《金瓶梅》作者蘭陵笑笑生也是山東地區的人。而根據蘭陵笑笑生的寫作風格，《金瓶梅》中關於物價、房價的描述，基本都是按照當時實際價格編著。
所以這個房價還是有一定可信度。
內容參考：崇禎版《金瓶梅》