原標題：農村蓋房，基礎形式怎麼選？看易蓋房性價比評分
近年來房價居高不下,城市住房壓力逐年增長,加上農村經濟發展和新農村建設逐漸深入,讓很多在城市中打拼的鄉村人更願意選擇回村建一棟舒適的自建房小別墅。但大部分自建房項目的業主對於建築結構等專業知識相對比較缺乏,很多時候都無法充分理解自建房的工程圖紙設計。
在施工的基礎建設階段,業主常常會有很多顧慮,造成的很多非必要增項,也給項目增加了無謂的成本。那麼對於自建房的基礎究竟應該關注哪些方面呢?我國幅員遼闊,各地區的地質情況和項目建設情況都有著一定的差異,因此我們需要根據實際情況合理選擇房屋的基礎形式。
什麼樣的基礎適合自己家?什麼樣的基礎是性價比最好的呢?今天我們就來看看專注於鄉村自建房行業的「易蓋房科技」為我們提供了哪些有價值的建議。
基礎形式的分類
1.獨立基礎(經濟指數★★★★☆)
一般來說,獨立基礎形式比較經濟實惠,而且施工上也比較方便,但其限制因素較多。選用獨立基礎形式必須保證地質條件滿足要求,且建築設計得是框架結構。磚混結構設計是不適合使用獨立基礎的。
獨立基礎的力學性能能直接把上部荷載傳至地基,一般來說這種地基的受力性較都比較好。
2.條形基礎(經濟指數★★★★★)
條形基礎適用於磚混結構,是一種長度遠大於寬度的基礎形式。按上部結構分為牆下條形基礎和柱下條形基礎。基礎的長度一般不小於10倍基礎寬度。
條形基礎的力學特點是具有較大的抗剪、抗彎、抗衝切能力。由於該基礎可以承受更大荷載,還可調節地基的不均勻沉降,因此當基礎上柱或牆的荷載較大,而土層的承載能力較差時,其承載能力高於獨立基礎,適用於上部荷載大而不均、地基承載力低而不勻的情況。
3.井格基礎(經濟指數★★★☆☆)
井格基礎一般適用於土質較軟的建設項目。有些地基用條形基礎不能滿足時,考慮經濟原因會採用十字的井格基礎。
當房屋荷載較大時,將基礎沿縱橫兩個方向擴展連接,將柱下基礎沿縱橫兩個方向擴展連接,做成十字交叉,形成井格基礎。
4.筏形基礎(經濟指數★★☆☆☆)
筏形基礎適用於柱和牆傳遞荷載較大,地基土較弱,獨立基礎和條形基礎均不能滿足地基承載力要求的情況。根據平板上有梁或無梁又可分為平板式筏形基礎和梁板式筏形基礎。
業主們需要注意,這種基礎形式在建造過程中鋼筋混凝土使用量很大,造價高,因此很少用於自建房設計。
5.箱形基礎(經濟指數★☆☆☆☆)
箱形基礎由鋼筋混凝土的底板、頂板以及若干縱橫牆組成,可形成中空箱體的整體結構,來共同承受上部結構的荷載。箱形基礎整體空間剛度大,對抵抗地基的不均勻沉降有利。
箱形基礎整體性好、傳力均勻,對不均勻沉降非常有好處。其承載能力高於筏形基礎,當基礎的中空部分尺寸較大時,可用作地下室。箱形基礎一般適用於高層建築或在軟弱地基上建造的上部荷載較大的建築物。業主們也要注意,由於造價昂貴且工期較長,這種基礎形式一般也不常用於自建房工程。
6.樁基礎(經濟指數☆☆☆☆☆)
樁基礎由基樁和連接於樁頂的承臺共同組成,根據承重特性又可分為端承樁和摩擦樁兩種。樁基礎一般適用於高層建築,或地基承載力很低的軟土土層上。
當通過樁和樁頂處的連接承臺將上部較大的荷載傳至深層較為堅硬的地基中,若基承載力很小,不能滿足建築物荷載要求時,一般會採用樁基礎,所以這種基礎形式在農村自建房中通常很少使用。
二、施工重點問題
自建房基礎存在很多質量通病,如毛石基礎石材強度低,使用斧刃石、刀口石、立砌石、風化石,未按規定錯縫搭接,拉結石數量不足,採用外圍砌築,內填亂石的做法;砌築漿強度低,使用石灰砂漿甚至黃泥,灰漿不飽滿,不密實。混凝土基礎水泥用量少,混凝土強度低,振搗不密實,有蜂窩、孔洞等嚴重質量缺陷。
若想解決以上質量問題,毛石基礎應選擇質地堅硬,無風化,無裂紋的石材,嚴禁使用斧刃石、刀口石,按規定設置拉結石,分層砌築,錯縫搭接,毛石應大面朝下平砌,嚴禁採用外圍砌築,內填亂石甚至立石砌築的做法;基礎砌築應採用 M7.5 以上水泥砂漿,砂巖類石材應採用座漿加灌漿的方式才能保證灰漿飽滿、密實,氣溫高,風大時應經常灑水或用塑料薄膜覆蓋養護。混凝土強度等級 C20 以上應加強施工質量管理,採用機拌機振,準確配合比,攪拌均勻,控制水灰比,振搗密實,及時灑水或覆蓋塑料薄膜養護,杜絕蜂窩孔洞等質量缺陷。
三、總結
從上述內容中大家應該可以看出自建房工程基礎部分從設計到施工都有很多專業性問題,如果不夠了解會浪費很多無謂的成本,甚至影響最終的工程質量和建造效果。因此,選擇專業的設計、施工團隊是對家人的負責。
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