疫情之下，2020年一季度安徽房地產市場表現如何?
洞察權威數據，研判市場趨勢!新安大數據研究院獨家發布2020年一季度安徽房地產數據榜單，解讀2020年一季度的安徽房地產市場發展情況，為研判行業趨勢提供參考。
2020年一季度中國(安徽)房地產企業銷售額排行榜
受疫情影響，各行各業都受到了不同程度的影響，2020年的開端與以往不同。
1、碧桂園59.90億銷售額蟬聯銷冠
疫情之下，樓市銷售幾乎停滯，房地產企業迎來一場「博弈」大考。2020年一季度，碧桂園堅持「行穩致遠」的原則，以59.90億的銷售額蟬聯銷冠，以實力彰顯什麼叫強者恆強。但在疫情重壓下，銷售額同比2019年一季度(81.38億)，下跌26.39%。
2、恆大58.01億銷售額殺出重圍，同比猛漲89.14%
一季度，恆大地產集團搶佔先機「網上購房」全面啟動，通過各類營銷，硬是創造了突出重圍，逆勢上揚的增長奇蹟，58.01億的銷售額與碧桂園不分伯仲，同2019年一季度(30.67億)相比，上漲89.14%。
文一地產集團以35.32億的銷售額，穩居安徽省本土房企第一。
從房企銷售金額來看，共計有13家房企銷售金額在10億以上，其中，融創中國、北京城房、旭輝集團擠進榜單TOP10，銷售金額分別是：15.38億、13.75億、12.93億。
3、碧桂園、恆大、綠地銷售面積位列前三
銷售面積方面，碧桂園、恆大地產集團平分秋色，分別以85.02萬方、82.40萬方的成績位列第一、二位，遠超其他房企。
綠地控股(含綠地香港，下同)以32.89萬方的銷售面積排在第三位，與2019年一季度(19.93萬方)相比，上漲65.03%。
除此之外，文一地產集團、北京城房的銷售面積在20萬方以上，表現同樣不俗。
2020年一季度中國(安徽)房地產企業拿地面積排行榜
2020年一季度中國(安徽)房企拿地面積排行大洗牌。
1、 頭部房企排名大洗牌
2019年一季度，恆大、綠地拿地面積位居冠亞之座，碧桂園位居榜單第四名。
2020年一季度，僅綠地控股正常發揮，拿地面積56.76萬方，位居榜單TOP1;恆大跌至第16名，拿地面積11.69萬方;碧桂園未上榜拿地TOP20。
可見，今年一季度恆大、碧桂園拿地積極性不高，後期可能加大「補倉」力度。
2、 安徽本土房企成拿地主力軍
2020年一季度，11家安徽本土房企衝上榜單TOP20，成拿地主力軍。
安徽杭頤拿地面積32萬方，位居榜單第二名;
中振置業、六安金裕置業拿地面積超20萬方;
中丞集團拿地面積超16萬方;
銅陵大江投資、金皖地產、中煤礦山建設、金鵬地產、文一地產、淮礦地產、和順地產超10萬方。
3、 TOP20房企累計拿地金額165.6億元
2020年一季度，TOP20房企拿地面積累計363.52萬方，拿地金額165.69億元。
TOP20房企中，陽光城拿地單價最高，達1713萬/畝，榮盛發展緊隨其後，拿地單價593萬/畝;恆大地產位居第三，拿地單價500萬/畝。
另外，據TOP20房企拿地面積榜單顯示，主流房企弘陽地產、世茂集團、陽光城、明發集團、蘇寧置業等房地產企業在2020年一季度表現比較活躍。
2020年一季度中國(安徽)城市商品房銷售面積排行榜
1、2020年一季度安徽全省銷售面積、金額同比雙雙下跌 新冠肺炎疫情的暴發讓人始料未及，2020年第一季度房地產市場也因此遭到重創，安徽全省銷售面積、銷售金額銳減。 2020年一季度安徽全省銷售面積達806.98萬方，僅佔2019年全年(8030.09萬方)的10.05%，與2019年一季度的1528.25萬方相比，同比跌47.20%; 在銷售金額方面，2020年一季度安徽全省銷售金額累計達715.10億，僅佔2019年全年(6884.10億)的10.39%，與2019年度一季度的1252.79億相比，同比跌42.92%。 2、合肥、阜陽銷售規模超100萬方，黃山、池州銷售面積不足20萬方 2019年一季度，安徽全省共計有8個城市銷售面積在100萬方以上，2020年一季度則跌至2個，安徽全省僅合肥、阜陽銷售面積超100萬方，分別是：107.20萬方(同比跌43.58%)、102.00萬方(同比跌34.41%)。此外，還有6個城市銷售面積在50萬方以上，其中，亳州銷售面積在76.50萬方位居全省第三位。 總體來看，2020年一季度安徽16城市銷售面積同比均出現不同程度下滑，其中滁州、蚌埠銷售面積同比跌幅均在60%以上，較為明顯;六安、蕪湖、淮南、黃山、池州跌幅均超50%;淮北、亳州、宣城屬於跌幅相對較小城市。 池州、黃山銷售規模依舊較低，分別以15.98萬方、17.00萬方的銷售面積排在倒數第一、二位，期待這2個城市後期的表現! 3、合肥攬金185.36億奪冠!淮南、黃山、池州3城不足15億墊底 銷售金額方面，全省16城市中僅合肥在100億以上，遙遙領先其他城市，而與2019年同期的306.84億相比，同比跌39.59%，佔2019年全年合肥攬金量(1812.45億)的10.23%，2020年合肥房地產市場能否延續去年亮眼的成績，值得期待! 2019年一季度，阜陽攬金量排在全省第四位，為106.52億，2020年一季度，阜陽以74.95億的攬金量排在全省第二位，趕超滁州、蕪湖。 剩餘的城市中，蕪湖、宿州、亳州銷售金額均在50億以上，在疫情影響之下，尤其是宿州、亳州能夠取得這樣的成績令人刮目相看。
2020年一季度中國(安徽)城市土地成交面積排行榜
1、2020年一季度安徽賣地賣了多少錢?
2020年一季度安徽16個城市合計成交753萬方地，攬金333.9億元。
相較於2019年一季度，成交面積同比下跌26.34%，成交總金額同比下跌27.38%。
同比下跌的主要原因是受疫情影響，土拍延期，供應計劃被打亂。預計接下來的二季度，安徽土地市場將迎來「供地潮」。
2、 2020年一季度安徽哪個城市賣地最多?
從成交面積來看，滁州、亳州、宿州3個城市暫時領先，位居第一梯隊，今年一季度供地市場迎來小爆發，具體來看：
滁州今年1-3月成交162.99萬方土地，
亳州今年1-3月成交123.53萬方土地;
宿州今年1-3月成交97.89萬方土地。
安慶、阜陽、合肥成交面積超60萬方，位居第二梯隊。
安慶1-3月成交69.17萬方土地，居榜單第四;阜陽成交66.73萬方土地，居榜單第五;合肥成交63.21萬方土地，居榜單第六;
池州、淮南1-3月土地0成交。
3、 2020年一季度哪個城市賣地收入最高?
省會合肥土地「寸土寸金」，在全省16城土地出讓金中，合肥處在第一階隊，出讓金超103.74億元。
滁州土地出讓金排名第二，出讓金48.61億元;亳州土地出讓金排名第三，出讓金37.13億元。
另外，宿州、安慶土地出讓金超30億元;阜陽土地出讓金超20億元。
從平均成交地價來看，合肥地價最貴，成交單價1094萬/畝;蕪湖地價第二貴，成交單價418萬/畝。
值得注意的是，今年一季度，滁州土拍誕生新地王。