商業地產一周要聞:多地影院本周復工、百貨公司「扎堆」申請免稅牌照

2020-12-15 贏商網

  引言:闊別近180天,電影院終於回來了!復工首日全國票房破350萬,浙江發放1000萬電影消費券,天貓新文創&淘寶直播包場電影院,直播中國首次火星探測...... 國內「免稅」潮來襲,大商股份、歐亞集團、南寧百貨、步步高、中百集團、友阿股份等加入免稅牌照申請陣營!

特刊

  【疫情】

  全國影院7月20日起恢復營業 復工首日票房破350萬

  7月20日,停業半年的電影院開始有序復工,北京電影院則於7月24日起有序開放。燈塔專業版數據顯示,復工首日,全國影院共放映電影1.04萬場,總票房達358.63萬元(含服務費)。

  雖然影院復工邁出了關鍵一步,但有機構認為行業恢復尚需時日。於影院而言,復工並不意味著萬事大吉,因為恢復營業需要一定的資金和人力投入,短時間內影院能否盈利仍是未知數。

  目前,不少影院選擇對公司已上映的影片進行復映,首映新片方面,《第一次的離別》、《璀璨薪火3D》、《搏擊者》在影院復工首日上映,《多力特的奇幻冒險》、《喋血戰士》、《妙先生》等於7月上映。目前來看,復工初期,缺少能吸引觀眾的影片是影院面臨的最大的難題。

  浙江發放1000萬元電影消費券

  7月25日起,浙江省將通過天目新聞客戶端發放1000萬元電影消費券,直接貼補廣大影迷觀影,引導大眾回歸電影院,活動將持續至10月底。每位用戶每周有一次搶券機會,搶到的電影消費券有效期為7天,僅限在浙江省已復工影院使用。

  萬達影城累計復業214家

  7月20日,萬達電影組織低風險地區的萬達影城有序恢復營業,確保影城防疫工作常態化。截至7月24日,全國已有214家萬達影城復工。

來源:萬達集團

  天貓新文創&淘寶直播包場電影院 直播中國首次火星探測

  7月23日,淘寶直播和天貓新文創包下杭州.親橙裡.峨影1958,在大銀幕上直播中國首次火星探測。這場電影院直播並不對外售票,淘寶邀請航天愛好者們來影院看最紀實版本的「火星救援」。

來源:天貓微博

行業

  重慶出臺指導意見促進夜經濟發展

  7月20日,重慶市出臺《關於加快夜間經濟發展促進消費增長的意見》。重慶將引導條件成熟的核心商圈打造一批夜間消費商圈,著力培育「五夜」夜生活業態。到2025年,重慶將基本建成1個夜間經濟核心區,創建10個高品質夜間經濟示範區。

來源:攝圖網

  25省份上半年GDP出爐 14省份GDP增速由負轉正

  截至7月21日,全國至少已有25個省區市發布上半年經濟數據,其中14個省份經濟增長實現由負轉正。廣東GDP總量依然位居全國第一,不過第二名的江蘇與之差距大幅縮小。

  商務部:哈爾濱中央大街等12條步行街為第二批步行街改造升級試點

  7月22日,商務部確定,哈爾濱中央大街、大連青泥窪、鄭州德化、長沙黃興南路、深圳東門、青島臺東路、合肥淮河路、福州三坊七巷等12條步行街為第二批步行街升級改造試點,南京夫子廟、杭州湖濱路、重慶解放碑、成都寬窄巷子、西安大唐不夜城為「全國示範步行街」。

來源:攝圖網

地產篇

  【項目】

  最賺錢的百貨SKP落定昆明

  7月20日,北京華聯以1.28億元斬獲昆明東風廣場地下一至五層254.84畝商業用地,SKP正式落地昆明,項目或將在2023年下半年開業。昆明SKP將五層的商場「下移」到地下,地上則打造成公園、綠地模式。

  深圳光明雲景悅街7月25日開業

  7月25日,大悅城控股在深圳的首個社區商業體——光明雲景悅街開幕,商業總建面超3萬㎡,引進4大區域首店——光明區首個華為官方體驗店、首家喜茶GO、7-eleven和華潤萬家Life超市,以及可可西裡H bar、桔子啤酒屋、馥錦卉、幸福西餅等品牌。

來源:光明雲景悅街

  綠地控股籤約六安創新中心項目 總投資約200億

  近日,六安市政府與綠地控股籤約六安創新中心項目,總投資200億,項目將打造六安「智谷」,重點建設綜合服務中心、科研孵化區、創客辦公區、商業配套區,以及高端酒店和特色商業街等。

  保利12.7億摘贛州5宗地 「贛州之星」將建320米地標

  近日,保利以12.7億元摘贛州市中心城區5宗地,總面積為26.61萬㎡,可建面積達76萬㎡,其中章江新區G15地塊(贛州之星)規劃主樓建築高度不小於320m,意味著贛州第一高樓落定。

  【資本】

  弘陽家居商業綜合體8.8億元ABS獲上交所反饋

  上交所7月22日披露,「華龍-弘陽家居商業綜合體資產支持專項計劃」項目狀態更新為「已反饋」,債券品種為ABS,擬發行金額8.8億元,發行人為無錫弘陽商管。

  金科昆明愛琴海16.85億元ABS獲深交所受理

  深交所7月20日披露,金科股份擬發行的「申萬菱信-金科昆明愛琴海資產支持專項計劃」項目狀態為「已受理」,債券類別為ABS,擬發行金額16.85億元。

來源:愛琴海集團官網

  萬達商管將發行不超35億元中期票據

  上清所7月23日披露,萬達商管將發行第四期中期票據,基礎發行規模為10.5億元,發行金額上限為35億元,發行期限2+1年。

  【企業】

  傳融創擬分拆物業板塊赴港上市 募資10億美元

  外媒稱,融創正在考慮分拆旗下物業板塊——融創服務赴港上市,集資金額或為10億美元。融創中國目前已在與財務顧問就融創服務上市事宜進行洽談,最早將可能在今年進行IPO。

  綠地控股:股東正籌劃公司控制權結構有關事項

  7月20日晚,綠地控股公告稱,上海地產及上海城投正在籌劃公司控制權結構有關事項,當天綠地控股開市即停牌,停牌時間預計不超過5個交易日。

  有人猜測,上海地產和上海城投股權劃轉,集中到一家,上海國資委成為實控人,方便獲取免稅牌照等;也有人認為,上海地產和上海城投大概率會通過轉讓部分或全部股權,引入戰略投資者,進行二次或深度混改。

  星河商置再遞交招股書

  1月,星河商置以全新的上市平臺「星盛商管」向港交所遞交招股書,但無奈並未衝刺成功。7月20日,星盛商管二度遞交招股書。

  招股書中稱,星盛商管大部分收入及毛利乃產生自大灣區(尤其是深圳)。2020年前4月,星盛商管72.5%的收入來自於大灣區。

來源:星河商置

  原深圳萬科總經理唐激楊已經離職

  7月24日消息,原深圳萬科總經理、萬科南方區域EMT成員唐激楊因個人原因已於近日離職。

  2019年1月,唐激楊從廣州萬科總經理調任深圳萬科總經理,但不到1年,萬科集團總部發文宣布,唐激楊不再擔任深圳萬科總經理,在離職前,唐激楊的最新頭銜是萬科南方區域EMT成員。

  上海新世界:副總經理(常務)吳勝軍退休離任

  7月20日,上海新世界宣布,副總經理(常務)吳勝軍因到法定退休年齡,即日起不再擔任上述的職務。

零售篇

  【新店】

  宜家上海靜安城市店7月23日開業

  7月23日,宜家中國首家城市店——上海靜安城市店開業,面積約3000㎡,是常規宜家商場的十分之一左右,店內陳列有3500件商品,其中1200餘件是可直接提走的商品。該店還推出了便於外帶的單人套餐,消費者可以通過「宜家點餐」的小程序提前購買,再去店內取餐。

  來源:宜家資訊中心

  日本雜貨巨頭LOFT中國首店7月24日正式開業

  7月22日,LOFT公司宣布中國區總部正式落地上海市同樂坊;7月24日,LOFT首家海外直營店亮相上海美羅城,總面積達1046㎡,除了文具、綜合日雜、健康用品和生活雜貨四大品類三萬餘件商品之外,該店還獨家策劃了原創雜貨區域——LOFT APARTMENT,目前已有18個國內原創設計品牌入駐。

來源:LOFT_official

  URX密室逃脫全國首店開業

  7月22日,URX密室逃脫全國首店亮相龍湖重慶時代天街,門店為玩家呈現了全新的逃離莫比斯ESCAPE THE MOEBIUS、特工時刻AGENT TIME、神秘委託MYSTERY ENTRUST、瘋人怨MADMAN等7大主題場景,涵蓋越獄解密、趣味闖關、劇情反轉等多種主題風格。

來源:龍湖重慶時代天街

  重慶首家%Arabica落地萬象城

  7月19日,重慶首家%Arabica開業,門店位於重慶萬象城一樓下沉廣場之間的樓梯臺階的頂部,宛若在山坡中間的咖啡空間。

  %Arabica目前已開出20家門店,其在西南第3家、成都第2家門店——寬窄巷子店正在圍擋中。

來源:%Arabica

  盒馬廣東最大門店落戶深圳龍華

  7月24日,廣東最大盒馬門店落地深圳龍華區紅山6979商業中心,面積超過7000㎡,購物空間和商品種類更加豐富,門店也會針對辦公群體推出更多年輕化的營銷活動,增加盒馬自營、國潮、輕食的配貨量。

來源:盒馬

  Burberry 攜手騰訊推出首家社交零售精品店

  7月24日,Burberry 宣布將攜手騰訊,在深圳推出奢侈品行業首家社交零售精品店「Burberry 空 · 間」,門店位於深圳灣萬象城,將融合線下門店和線上社交平臺,擬於7月31日開業。

來源:Burberry

  【融資】

  海南休閒快餐品牌「瓊粥一品」完成千萬級天使輪融資

  據36氪消息,海南休閒快餐品牌「瓊粥一品」完成千萬級天使輪融資,本輪融資將主要用於供應鏈體系搭建、產品標準化研發、管理團隊培養和店面拓展等方面。

  瓊粥一品定位連續性營業休閒快餐品牌,目前已開設5家直營門店,計劃年底前實現店面數量翻番。

來源:瓊粥一品

  紫燕食品擬A股上市 全國門店已超4000家

  據IPO早知道消息,滷製品企業「紫燕食品」正式啟動A股上市流程。

  紫燕食品成立於2000年,擁有(紫燕)百味雞、夫妻肺片等知名滷製熟食產品,目前已在全國開設超過4000家門店。IPO前,紫燕食品曾引入兩輪融資,外部投資方有弘章資本、龍柏資本、智連資本等。

  【企業】

  零售企業扎堆申請免稅牌照

  王府井成功獲得免稅牌照,拉開了國內百貨公司申請免稅品經營資質的帷幕。

  7月以來,已有百聯股份、鄂武商A、大商股份、歐亞集團、南寧百貨、步步高、中百集團、友阿股份等多家上市企業宣布申請免稅商品經營資質,目前均處於初期申請階段,最終能否取得該資質存在重大不確定性。

  免稅概念股聞風大漲,中百集團、南寧百貨、步步高等企業宣布加入免稅牌照申請陣營後,公司股價紛紛漲停。

來源:攝圖網

  星巴克「啡快」服務全面接入阿里系應用

  7月21日,星巴克「啡快」服務全面接入阿里系應用,此次上線的平臺包括支付寶、淘寶、口碑和高德,餓了麼也將隨後上線這項服務。此外,星巴克App還推出了啡快預約單功能,客戶可以選擇到店領取時間。

來源:星巴克官方

  森馬服飾甩賣法國子公司 後者虧損已嚴重波及上市公司

  7月21日,森馬服飾宣布,擬出售法國全資子公司Sofiza SAS100%股權予森馬集團,Sofiza SAS擁有Kidiliz集團100%股權。

  2018年Q4、2019年和2020年Q1,Sofiza SAS分別虧損0.49億元、3.07億元和1.21億元,虧損已嚴重波及上市公司。為降低經營風險,避免業績遭受更大損失,森馬服飾決定出售Sofiza SAS,實現剝離法國童裝品牌Kidiliz。

  京東100%控股五星電器

  近日,佳源創盛退出江蘇五星電器54%股權,京東旗下宿遷涵邦接盤。自此,五星電器成了京東全資控股公司。

  據36氪消息,存量改造的五星電器均改名為「京東五星電器」,後續所有新開門店將全部更名「京東電器」,未來部分五星電器會承接京東家電超級體驗店的功能。

來源:京東家電

  王健林退任多家寶貝王關聯公司實際控制人

  據樂居財經消息,王健林退任41家寶貝王品牌關聯公司,包括北京、南京等地公司,上述41家寶貝王關聯公司投資數額均在100萬元,法定代表人絕大多數是張春遠。

  【海外】

  AMC院線計劃8月中下旬重新開放美國電影院

  AMC院線計劃在8月中下旬重新開放美國電影院,其在歐洲和中東約三分之一的電影院已經開放並正常運營。AMC在全球擁有超過1000家電影院,受疫情影響,全美所有據點3月17日起暫停營業。

來源:萬達官網

  沃爾瑪重啟出售英國商超Asda股份計劃

  沃爾瑪近日表示,已重啟出售英國連鎖商超Asda股份的計劃,並已邀請潛在買家提交收購要約。沃爾瑪稱,現在是重啟談判的「正確時機」。

  德國最大連鎖百貨商場集團進入破產程序

  因疫情影響,德國最大的連鎖百貨商場集團——加萊裡亞集團宣布進入破產程序,將在全德境內47城市關閉56家分店,其預計到2020年底,由於疫情引發的經濟下滑將使銷售損失達到14億歐元(約合112億元)。

  Coach母公司高董事長兼CEO因個人原因辭職

  美國時間7月21日,Coach母公司Tapestry集團突然宣布,董事長兼執行長Jide Zeitlin因個人原因離職,立即生效,這距離Zeitlin擔任CEO還不足1年。

  宜家推出首個服裝系列 將於7月底在日本正式開售

  宜家正式推出首輯服裝系列EFTERTRÄDA,包括T恤、衛衣等服裝產品,該系列將於7月底在日本原宿宜家正式開售。

來源:中服網

  美國出現企業破產潮 上半年破產申請激增26%

  上半年,已有超過3600家美國企業申請破產保護,同比激增26%,今年宣布破產的品牌有兒童主題餐廳Chuck E. Cheese、時尚集團J. Crew、百貨公司J.C. Penney和Neiman Marcus。

  Nike將大裁員,一次性支出或高達2.5億美元

  Nike發布聲明稱,集團將加快推進直營零售業務的發展,或造成一定的工作崗位流失,但未透露具體裁員人數,並預計因此產生的一次性成本約為2億至2.5億美元。

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