關注克而瑞徐州，我們更懂徐州樓市
5月28日，徐州自然資源和規劃局掛牌1宗住宅用地，位於經濟開發區大廟板塊，將於7月3出讓。
1.2020-21號中天仕名東路以南地塊：
地塊位置：北至規劃道路，西至中天仕名東路
用地性質：城鎮住宅用地
出讓面積：53487.13 ㎡
起始價：28890萬元
出讓年限：70年
容積率：2≤容積率 ≤2.3
建築密度：≤20%
綠化率：不低於35%
限高：≤54米
勘測定界圖：
建設要求：
建設要求：
（1）成品住房面積佔總開發面積比例不低於30%；
（2）無償代建東南角規劃區域9班幼兒園；
（3）自出讓合同籤訂之日起：半年內動工，3 年內完工並申請竣工驗收。
規劃方案：
地塊屬大廟鎮區板塊，周邊農貿市場、超市、大廟醫院等生活設施齊全，本身配建有幼兒園，旁邊就是侯集實驗小學。另外，侯集高中、大廟中心中學都在附近，這一片區將成為大廟生活中心。
目前大廟鎮在售新盤稀缺，距離2020-21號地塊最近的新盤便是美的德信翰林府，該盤是美的置業於2019年7月以總價1.069億元拿下的2019-21號地塊，樓面價最低2270.88元/㎡，項目由美的和德信聯合開發。
近日，美的德信翰林府剛公示了1、2、3、5、6、7#樓的價格，均價在10800元/㎡，預計近期開盤。
2020-21號地塊起拍樓面價為2348.4元/㎡，已經超過了美的德信翰林府的成交樓面價。由此可以看出，該地塊後期上市價格預計會在11000元/㎡以上，屆時，大廟的房價又將會被拉升到另一個高度！
掛牌信息來源：江蘇土地市場網
—— 分享新聞，還能獲得積分兌換好禮哦 ——