齊魯網煙臺7月21日訊（記者 盧偉霞）7月15日，煙臺市市場住體（經營場所）登記管理暫行辦法實施。實施一周後，煙臺市工商局企業註冊局鮑偉民就辦法中的亮點進行解讀。
亮點一：實施形式審查
鮑偉民指出，辦法出臺後，在對住所審查方面，審查形式上發生重大轉變，登記機關對申請材料實行形式審查，不審查其產權權屬、使用功能、法定用途。
亮點二：進一步簡化登記申請材料 放寬登記條件
鮑偉民說，在辦法實施之前，租賃性質的住所產權證明很難提交，對企業來說是一件很費周折的事情。辦法實施後，企業無需提供產權證明，僅提供租賃協議即可，大大簡化登記申請材料。
另外，對於自有自用房產的，在辦法實施之前需要房屋竣工驗收證明、購房合同、房屋預售許可證，但在實際操作中，產權證明以及房屋預售許可證也較難提交。但辦法實施後，在沒有產權證明時，可只提交建築工程的竣工驗收證明和購房合同。
亮點三：放寬小區附屬設施作為企業住所使用條件
鮑偉民說，辦法實施之前，在住所法定用途審查方面，因小區車庫等無法提供住所證明，所以小區車庫等附屬設施是否能作為企業住所使用並未放開。此次辦法實施之後，進一步明確小區住宅、車庫或其他附屬設施，只要在利害關係的業主同意的情況下，提交所在地區委員會或者業主委員會同意的文件即可登記為市場住體住所的。
亮點四：前置許可項目免於提交任何住所證明材料
對於前置許可項目，鮑偉民指出，可免於提交任何住所證明材料，登記機關可按照有關前置許可證件記載的住所（經營場所）直接登記，申請人免予提交住所（經營場所）合法使用證明。
亮點五：允許「一照多址」
對經營項目無需前置審批的企業在住所外增設經營場所且在同一縣（市、區）域內的，由企業自主選擇辦理分支機構登記或經營場所備案。其中農業種植基地、畜牧業養殖基地、建築工地、生產車間、倉庫可不辦理登記或備案。
亮點六：允許「一址多照」
鮑偉民指出，按照以前的政策，一個住所只能是一個企業或公司，但目前可以允許將同一地址經物理分割或集中辦公區作為住所（經營場所）登記多家市場住體，且允許商務秘書企業為電子商務企業提供住所託管服務及其他配套服務。允許有投資關係的市場主體登記使用同一住所。
亮點七：明確放寬住所登記條件以後的監管責任
鮑偉民強調，放寬住所登記條件以後，監管責任需要明確。對應當具備特定條件的住所（經營場所）或利用非法建築或擅自改變房屋性質等從事生產經營活動的，由國土資源、規劃、住房城鄉建設、文化廣電新聞出版、衛生計生等部門依法監管。
對於民用改商用的登記審批，除需要業主委員會同意外還需居民委員會同意。
(來源:齊魯網)