買房不像買菜,三五塊錢的事,很多人花費的是父母辛辛苦苦攢的一輩子的積蓄,所以選房的時候慎之又慎,問了很多人,看了很多文章,聽過許多理論,但這些理論真的都正確嗎?選樓層的「謬論」你中了幾條?
一、9層是「揚灰層」不能買?
「揚灰層」這個詞從03年開始就被廣泛流傳,意思是9-11層是大氣浮沉的存在的樓層,灰塵密度大,對人身體健康不利。但事實上「揚灰層」這個詞早在05年就被各大媒體闢謠,10層左右是」揚灰層「並不符合大氣原理,灰塵在距離地面10公裡至52公裡的大氣平流層都不會停下來,更別說只是距離地面三四十米的高度。
二、樓層越高噪音反倒越大?
噪音這個問題也是眾說紛紜,很多人覺得高層無遮擋,周圍空曠,樓層越高噪音就越大,這個理論是相對籠統的。受震動和聲音兩種形式的影響,高層住宅30米至70米噪音最大,也就是5-24層樓層噪音會大,當然還會受周邊各方面環境的影響。(相關閱讀:房子越高噪音越小嗎?住宅多少層噪音最大?)
三、4層、8層、14層、18層不能買?
很多人都受諧音影響,覺得4層、8層、14層、18層不能買,但事實上樓層本身並沒有什麼問題,而且現在很多開發商都會直接3層然後5層,或者14層變成13A來代替,要理性購房,不要迷信。(相關閱讀:總層30層,還剩下4層、8層、14層、18層該如何選?)
四、樓層越高房子越好?
有句話是說「買高不買低」,現在開發商賣房樓層越高越貴,很多人就覺得樓層越高就越好,這也太片面了,各個樓層都有自己的優劣,樓層高採光好、視野好,但樓層高了出行相對不變,遇到火災地震不易逃生,還是要根據自己的喜好進行購買,不要盲目跟風。
在選樓層上,小編認為黃金樓層計算方式還是沒錯的,總層的1/3至2/3。最好的樓層、最好的房子就是你一進去第一眼就看上了,覺得回家是一件幸福的事,其他的還重要嗎?房子回歸本質,是家!