深圳羅湖區重點小學學區劃分大全,附加學區樓盤情況

這幾天全國高考在即， 海洋爸也感受到了滿滿的校園氣息，以及緊張的備考氛圍。

作為家長， 我們會經常把這句話掛在嘴邊：不想讓孩子輸在起跑線上。

認為一所好的學校就是孩子的起跑線， 搭上了這輛快車， 意味著孩子有無限個可能。

一個在羅湖區買房的朋友， 近期在問我入小學的事情。

重點小學有哪些?

入學需要準備什麼資料？

怎麼才可以進入心意的小學？

在深圳羅湖教育資源整體不差， 家長心心念的重點小學有哪些? 海洋爸全部都整理出來了。

羅湖區重點小學的排名一直備受爭議， 在結合教育網和家長的意見， 最後整理出來POT10的小學。

學校基本詳情：

螺嶺外國語實驗學校

學校性質：

公辦市規範化學校

學校簡介：

深圳市螺嶺外國語實驗學校，原名螺嶺小學，創建於1981年，現有三個校區，建築面積30366平方米。

螺嶺外國語實驗學校，本著「辦精品教育、育名優教師、培養國際人、追求師生們過一種幸福而完整的教育生活」的目標，

將傾力把學校建設成為示範一方、影響全國的現代化、實驗型、示範性學校。

據海洋爸對學區房的行情來看：

建校至今35年，現分三個校區。

東門168距離螺嶺外國語實驗學校僅261米，2003年建成。

共2棟，戶型多為20-60平左右的小平米

其中20-30平小戶型居多，由於平米數偏小，還是適合附近上班族居住。

30平以上的戶型，家庭單位可做考慮。

東門168目前出租數較多，有45套正在出租。

招生範圍：

賽龍大院，黎明大院，輕工大院，京基東方頤園，聚龍大廈二期，聚龍大廈一期，萬達豐大廈，名陽閣，翠園住宅區，

華隆園，京基東方華都，福德花園，海麗大廈，海瓏華苑，華麗花園，華麗西村，華裕花園，環島麗園，匯錦名園，金城華庭，

金盾花園，錦繡大廈，聚龍大廈，名都大廈，深港花園，竹邊新村，繽紛時代家園，集浩大廈，東門168。

翠竹外國語實驗學校

學校性質：

公辦市規範化學校

學校簡介：

深圳市翠竹外國語實驗學校位於羅湖區東門北路，佔地面積15609平方米，建築 面積為17560平方米。

學校創辦於1984年9月，原名翠竹小學，1985年定為 深圳市對外開放學校，1986年定為深圳市重點小學，1994年5月被評為首批廣東省一級學校。

近三年，學校及師生獲獎5300多項。

附近的學區房也是一路上漲，供不應求， 目前租房費用暫時還不清楚， 大概在6000左右。

距離3號線翠竹站427米的合正榮悅府建於2013年

大戶型居多

像212平，4室1廳3衛，二手房參考價2800萬

參考單價為94371元/平（鏈家網）

142平，5室1廳2衛，二手房參考價1800萬

招生範圍：

合正榮悅，29號大院，木頭龍小區，教育新村（羅湖），萬科俊園，怡泰中心，

城建綜合樓，銀漢國際，紫雲閣，翠華花園，翠沁閣，翠竹苑，金福大廈，藍馨苑

羅湖區紅嶺小學

學校性質：

公辦市規範化學校

學校簡介：

深圳市紅嶺小學創建於1983年，有深厚的教育積澱，前身為深圳市第八小學， 位於羅湖區松園路8號。

2001年被評為深圳市一級學校，2005年被評為廣東省 —級學校。

校佔地面積達16294㎡ ,建築佔地面積約14895㎡ ；

教學樓、實驗樓、圖書館、教工宿舍樓、現代信息技術中心、氣象站、生物園等教現代學設施、裝備齊全。學校現有30個教學班，學生1500多人，在職教職員工90餘人。

怡正發大廈目前無房源出售或出租

在各大售房網上沒有任何房源交易記錄

所以此處顯示的價格我們不做參考

1994年建成的長虹大廈，最近一次的成交紀錄在2014年9月，以單價14936元/平，總價106萬成交了一套70.97平的低層商務公寓。

目前參考均價和我們表格中的價格相當。

招生範圍：

松園小區，鴻翔花園一期，建設集團大廈，怡正發大廈，長虹大廈，鴻翔花園二期, 快捷假曰公寓，中航凱特公寓，金眾經典家園。

深圳市桂園小學

學校性質：

區屬完全小學

學校簡介：

深圳市桂園小學創辦於1982年9月，座落在深圳羅湖區寶安南路與桂園路之間，緊鄰深圳市標誌性建築-地王大廈，是一所區屬完全小學。

學校佔地面積達9332平方米，建築面積達15965平方米，24個教學班的辦學規模，現有學生數1209人，教工66人。

2002年建成的雅馨居在學區房查詢系統中的均價顯示為48214元/平，但目前市場均價要高於此，達53000元/平。

駿庭名園建於1999年，距離桂園小學不到300米，距離紅桂小學不到600米，距離紅嶺小學不到700米。

交通、醫療、生活資源豐富，可以說是很不錯的學區房之選。

而且駿庭名園在二手房的市場上比較活躍，近三個月成交了4套，目前11套正在出租。（僅供參考）

招生範圍：

TCL雅馨居大廈，安華賓館，寶麗大廈，蔡屋圍，蔡屋圍金龍大廈，蔡屋圍京基金融中心，處長樓，大信大廈，電影大廈，東方物業廣場，法院副屬樓，費爾曼外語幼兒園，港島銀座，公安局宿舍大院，供電局宿舍，廣場北街，廣東省軍區大院，桂花大廈，桂木坊，桂園北路，桂園街道辦事處，桂園路，桂園小學宿舍樓，

果園東，果園西，和平廣場，紅寶路，紅桂一街8號院，紅橋，紅圍街，環宇大廈，檢察院宿舍，解放路，錦豐商行，老圍花園，駿庭名園，樂萬家，聯達酒店，名仕閣大廈，燃料公司，日華賓館，山海樓，深港豪苑，深投人力資源大院，深圳市總商會，市機關事務管理局統建樓，曙光醫院，順基樓，天勤國際工地宿舍，鐵路小學，威登別墅，午越物業，璽寶樓，祥寶樓，信託大廈，信興廣場，星桂園，幸福華府，

粵農大廈，長虹綜合樓，振業大廈，中國人民銀行大廈，國信證券，紅群樓，洪一村，鴻安樓，鴻隆世紀廣場，湖北賓館，嘉福苑，京基100，菁華樓，聯益巷，能源宿舍，鵬威大廈，國都花園，涵舍，23號大院，紅桂皇冠名庭，紅嶺集團，嘉寶豐，軍區接待站，康達爾，

荔景大廈，龍園創展大廈，美荔園，木材公司宿舍，南村，深業宿舍，時珍大廈，日豪名園，天池賓館，天元大廈，新鑫瑞賓館，中醫院，中政華庭，洪二村，深圳市機關第一幼兒園。

羅湖區水庫小學

學校性質：

全民所有制

學校簡介：

深圳市水庫小學歷史悠久。學校創辦於1920年，由當地村民和海外華僑捐資興 建，原名黎圍小學，後改名通福小學。

1958年因深圳水庫的建設搬遷至現校址，改名水庫小學。1986年由政府投資改建成現代化學校。

之後發展迅速，1994年評為羅湖區一級學校，1995年評為深圳市一級學校，1997年評為廣東省一級學校，並在2004年11月以高分順利通過省一級學校的複評。

深圳百仕達小學

學校性質：

民辦

學校簡介：

百仕達小學創建於1999年秋，是由深圳百仕達地產公司承辦的一所非營利性質的國有民辦學校。

學校位於羅湖區百仕達花園，佔地面積約11000 ㎡，建築面積約5000㎡，綠化面積達60%，校園裡綠草茵茵，鳥語花香，典雅別致。實行「小班制」教學，

每班28-32人，學校全方位開展閱讀教育，語文、英語學科積極開發多元化的閱讀課程。

百仕達花園系列在我們表格中的二手房市場參考均價較符合目前實際價格，可用來參考。

百仕達花園一期距離水庫小學600米，而二期則不到900米。

目前，一期有11套正在出租，二期有6套。

招生範圍：

百仕達花園一期，東樂花園，東湖醫院住宅樓，慢性病防治院住宅樓，百仕達8號，粵海新村，東曉綜合市場北樓，金泰名苑，寶龍苑，蓮動樓，綠軒三號樓，大院1棟，大院2棟，大院3棟，東湖汽車站宿舍樓，秋鳴樓，泉石樓，水軒六號樓，

欣湖樓，新雨樓，雲軒二號樓，竹喧樓，紫軒3號，彩天閣，海天閣，逸天閣，廣東輸變大院，東湖一街9號大院，百仕達樂湖，市總工會宿舍，東曉綜合市場南樓，鴻園居，東安花園，東樂南苑，百仕達東郡，百仕達二期，水庫小學至真樓，松照樓。

羅湖小學

學校性質：

公辦市規範化學校

學校簡介：

羅湖小學創辦於1937年，易址三次。現在的羅湖小學於2009年9月建成使用，是羅湖區一所全日制六年制小學。

學校坐落在繁華的深圳市人民南路2031號，佔地面積5949平方米，建築面積11306平方米。

這裡的房源普遍年久陳舊，大部分建於上個世紀八九十年代。

德興大廈建於1981年、友誼大廈1983年、羅湖大廈1983年、敦信大廈1984、熙龍大廈1985年、和平大廈1990年、廣東省銀行大廈1990年。

如果不是考慮學區,估計這樣的房子關注的人應該很少了.

招生範圍：

中海金岸商業城，地王信興廣場，寸金大廈，寶平街小區，世金漢宮，好運來大廈，八達商城，敦信大廈，德興大廈，廣東省銀行大廈，海豐苑，羅湖大廈，南洋大廈，友誼大廈，聯華大廈，熙龍大廈，華民大廈。

羅湖區翠北實驗小學

學校性質：

公辦市規範化學校

學校簡介：

學校佔地面積約9600平方米，校園建築面積約11000平方米。

自1986年創辦以來，先後在5任校長的帶領下，全體師生員工不斷開拓進取，辦學條件不斷改善，教育質量不斷提高，

順利通過省一級學校等級評估、市辦學水平評估，榮獲市「辦學效益先進學校」光榮稱號，受到了家長和社會的高度認可。

1990年建成的愉天小區，共166個戶型，多為三四十平的小平米。

距離3號線/7號線田貝站248米，7號線洪湖站564米，交通十分便利。

近三個月成交4套，均為1室1廳的小平米，像34平、34.9平、35.04平。

目前15套在出售，3套在出租

當前的二手房均價還在87000元/平左右

30平左右的小戶型出租價也在3500元/月

招生範圍：

中南宿舍，化工小區，中南大院，翠珠小區，環衛小區，金貝苑，金麗豪苑，美思苑大廈，陽光天地，愉天小區。

羅湖區蓮南小學

學校性質：

公辦市規範化學校

學校簡介：

深圳市蓮南小學位於羅湖區羅沙路以南，佔地面積9273㎡，建築面積8225㎡，綠化面積佔30%，

是一座園林式、花園式學校。學校創辦於1994年9月，2005年被評為」廣東省一級學校」。

近兩年來，學校以把」教育教學質量高，教師隊伍素質高，校園文化定位高」作為努力方向，教育教學水平有了長足進步。

仙湖山莊二期為別墅，靠近仙湖植物園，距離蓮南小學1500米。

鵬興花園今年成交16套，59套正在出售。

其中，六期二手房均價要在64945元/平，三期也要在67879元/平。

1996年建成的景福花園

就有點我們常說的「老破小」意思了

招生範圍：

四季御園，雲景梧桐花園，鵬興花園三期，南斯比泰公寓，蘭亭國際名園，港蓮二村，鵬興花園四期，鵬興花園五期，仙湖山莊二期，蓮泉閣，振華苑，蓮馨園，鵬蓮花園，城市東座公寓，港蓮一村，名駿豪庭，畔山花園，桐景花園。

羅湖區的重點小學， 詳情已經公布， 想要為孩子選擇心儀的學校。學區房固然很重要。

但是學區房不是唯一的 ， 教育要結合學校和家庭， 孩子才能全面發展。

各位耙耙麻麻們無論什麼時候都會想了解深圳幼兒園的情況，哪個幼兒園更好？就近有木有好的幼兒園？……誰都不希望自己的小孩輸在起跑線上，所以我們推出【深圳擇校】系列。

這裡首先申明，深圳兒童時光和任何一家我們發文的幼兒園或者學校都沒有利益往來，僅給大家做學校深扒，以提供真實的參考。