南京市人大舉行熱點網談，介紹該市老舊小區整治出新情況。 肖日東 攝
中新網南京7月24日電(記者 申冉 通訊員 端洋 肖日東)住的更舒服，環境像新小區，最近南京市不少老舊小區的居民感受到了小區出新帶來的新變化。24日，記者從南京市人大獲悉，自2016年南京市啟動整治老舊小區民生工程以來，該市主城六區共有910個小區獲得出新，不少小區從「老破小」變成了景美宜居的網紅社區。
據江蘇省城市規劃設計研究院研究中心主任、正高級城鄉規劃師姚秀利介紹，2017年，南京市房產局就編制出臺了《老舊小區整治工作手冊》，用以指導老舊小區改造升級。這個手冊下設16類72個子項目，主要涉及到拆除違建、整修房屋、設置門房、疏通管道、整治道路、適老改造等眾多方面。
南京市人大代表、悅心居家養老服務中心主任高慶玲透露，南京市自2006年開展老舊小區整治工作以來，十多年來，出新標準由原來的每平方米30至50元，增加到現在的每平方米260至410元，翻了8倍多，「出新的標準高了，出新的內容也多了，效果也更讓人驚喜。」
老舊小區停車難一直是居民最為關注的老大難問題之一。對此，江蘇省城市規劃研究會常務理事陶韜博士介紹，在停車位建設方面，一般採取拓寬原有道路、拆除違章建築、整合空地資源、鋪設植草磚等措施，騰挪退讓小區公共空間，緩解停車難的問題，有條件的小區，增設立體停車庫，進一步拓展停車空間，最大限度增加停車位，緩解日益緊張的老舊小區機動車停車難問題，「通過出新整治，今年南京預計可以新增停車位約2000個。」
記者了解到，為解決老舊小區停車難，南京市還專門出臺了《南京市鼓勵公共停車設施建設優惠政策的若干規定》，鼓勵老舊小區安裝立體停車庫，同時動員社會力量參與立體自走式或者機械式的停車庫建設。按照該規定，每建一個停車位，市、區兩級財政將對停車設施建設資金實行一次性獎勵補助，地上停車樓每個泊位補助1萬元；此外，公共停車設施建設還可免繳城市基礎設施配套費等市權範圍內的相關行政事業性收費。
作為歷史古都，遍布南京城的歷史文化景點尤其多，在整治小區的同時如何更好地保護城市的歷史文化記憶？也是當地很多市民較為關心的問題。
對此，南京大學建築與城市規劃學院副研究員申明銳給出了三條建議：首要是在改造中做到應保盡保。儘可能多地把這些歷史街區的歷史信息保留下來；其次是要注重風貌協調。有些歷史街區改造提升過程中，局部的、小範圍的改造力度可能還比較大，對此一定要做好風貌協調，這也是作為一項改造設計的基本要求；同時要合理利用促進保護。鼓勵原居民往外遷，但不強制，藉此適度降低居住密度，使歷史建築能夠更好保護和合理使用。
南京市建設工程專家庫評委、高級工程師劉勤認為，業主是老舊小區整治工作不可或缺的參與者，老舊小區整治方案應多徵求民眾意見，整治全過程需接受民眾監督，整治結果更要交給民眾來評價，「讓關心自己小區整治的居民有效地參與進來，共同打造屬於自己的美好家園。」(完)