加大檢查頻次提升懲處力度，發布示範合同完善法律法規，北京市住建委在掃黑除惡專項鬥爭整改工作中，以「零容忍」的態度整治房屋租賃和物業管理亂象。建立健全行業治理長效機制，對行業亂象形成了有效震懾。
在房屋租賃方面，6月以來住建部門對全市房屋租賃中介機構開展檢查5558項次，下發《責令改正通知書》246份，行政處罰275起，罰款391萬元。在加大檢查頻次力度的同時，住建部門注重超前預防，以「一圖讀懂」的形式編制《住房租賃指南》，印發張貼「抵制違法群租」「掃黑除惡」租賃宣傳海報，增強社會大眾識黑辨黑能力。此外，還會同市場監管局發布有關住房租賃的三個合同示範文本，進一步完善租賃管理措施；規範房地產經紀機構、住房租賃企業信息發布行為，加大對發布虛假、違法違規房源信息的網際網路平臺、企業及相關人員的懲處力度，從源頭上切斷髮布虛假房源信息的途徑。
在物業管理方面，住建部門將群眾反映集中的問題，納入專項整治範圍，全市普查普改；將群眾反映問題較多的小區納入專項檢查範圍，重點指導集中整治。6月以來共對全市物業服務企業開展檢查3089項次，實施行政處理1074條，行政處罰76起，處罰金額21.5萬元。對37家物業服務企業在住建委官網進行曝光，並納入企業不良行為記錄。
此外，市住建委進一步完善了掃黑除惡專項鬥爭研討會商機制、執法聯動機制、亂象治理成效月報機制，營造「一處違規，處處受限」的市場環境。推進《北京市住房租賃條例》《北京市物業管理條例》等法律文件的出臺，進一步加大懲處力度。通過建立健全行業治理長效機制，標本兼治，確保住建系統掃黑除惡專項鬥爭恆力推進。