說到還建房，估計有不少人對它感到一頭霧水，其實還建房就是指定向還建給被徵收拆遷家庭的房屋，其出售價格比較便宜，有不少人因為價格低而購買了還建房，但是最近卻有不少人說買還建房買後悔了，這是怎麼一回事呢？
買了還建房真後悔？
據小編了解，多數人買了還建房感到後悔主要是因為以下幾個原因，具體如下：
1、沒有房產證
（1）還建房包括小產權性質的，經濟適用房性質和商品房性質的，每一種性質的還建房都有著不同，就小產權性質的房屋而言，其是不受國家認可的，換句話也就是在說小產權性質的還建房是沒有國家頒發的房產證，也不能辦理房產證的房屋，沒有房產證的房子也就意味著後期會出現不少的問題，購買了這種還建房的購房者怎麼會不後悔呢。
（2）就經濟實用性質的還建房而言，其是可以辦理房產證的，但是其辦證周期比較長，非常的不便。
2、房屋質量
部分建房開放商為了提早完工，可能在房屋質量上沒有太過注重，這樣建造出來的房子的採光，通風等等效果一般是較差的，嚴重的甚至還可能會存在質量問題。
3、周邊環境
還建房一般是建在城郊的，這樣的地理環境一般交通會不大方便，此外，還遷房小區內部的衛生，消防，物業等等方面都可能存在一定的問題，部分開放商為了增加還建房的總數，在一層會建設多個房屋，這樣人口密度大，若是有住戶將房屋出租給他人，很容易存在安全隱患。
4、貸款
就沒有房產證的還建房而言，其沒有產權證明，無法證實房屋的所有人，是不可以進行抵押貸款的，這樣也就是再說購買還建房會讓本就資金不足的購房者比較困難。
5、過戶
還建房在沒有產權證明的情況下，是不能進行過戶的，那麼購買還建房的人的權益就得不到法律的保障，若是售房者臨時反悔不買房了，那購房者豈不是虧大了。
6、落戶
沒有房產證的房子想要進行落戶，若是購房者購買的是沒有房產證的回遷房，那麼其想要買房落戶的想法便會落空。
7、交易
還建房購買後在交易上可能會出現問題，就來沒有房產證的還建房來說，多數人是不會選擇購買這類性質的房屋的，那麼除了能居住外，便沒有什麼好處，並且若是違規建築，還可能會面臨房屋拆除的情況，就經濟適用房性質的還建房而言，其一般在5年內是不可以上市交易的，交易時還需要繳納一定的稅費。
以上就是小編為大家帶來的關於買了還建房真後悔的原因介紹，在這小編提醒大家，雖然還建房的售賣價格比較低，但是其存在一定的購買風險，大家在購買時需要認清其性質和狀態，以免上當受騙，希望本文可以給大家帶來幫助。