雖說「便宜沒好貨，好貨不便宜」，但面對居高不下的高房價，越來越多的購房者都不得不把目光瞄向那些比較便宜的房子。在房地產市場中，有些便宜的房子還是可以接受的，就比如賣家著急籌錢救命，低價出售房子，像這種沒有其他問題的房子，性價比往往還是很高的！但是，有些房子無論多麼便宜，小編都不建議購買！在此，小編要說的是，請注意！以下這5種房子再便宜都別買，買了可能砸手裡！
一、未滿五年的保障房
像經適房等保障性住房，由於當地政府沒有收回國有土地出讓金，因此，房屋價格會遠低於市場價。為了防止倒賣經適房來謀取利益，國家特規定滿五年後，經適房才可以正常上市交易。如果你非要交易未滿五年的經適房，那麼房產部門可是會收回或者把房屋轉讓的差價收繳的，在補差價的情況下，購買經適房也就沒那麼划算了！
二、兇宅
自古以來，中國購房者都比較嫌棄兇宅，因為兇宅總會給人一種不祥的心裡感覺，長期生活在兇宅，非常不利於居住者的身心健康。因此，在房地產市場中，兇宅往往會以遠低於市場價的價格進行售賣，但即便如此，也很難再次轉手。所以，小編提醒大家，在買房時一定要注意確認房子是否為兇宅，最好向物業、鄰居進行諮詢，等到你交易完成了，才發現房子為兇宅，那可就慘了！
三、漲價最晚的房子
在房價上漲時，並非所有的房子都會同時漲價，而是會分批次進行漲價的。一般來說，那些擁有稀缺資源的房子最容易先漲價，就比如地段較好、緊挨名校。而那些存在諸多問題的房子則會在最後才開始漲價，就比如地段較差、戶型不好、採光不良。對於那些漲價最晚的房子，一旦房價出現波動，必然會率先受到衝擊！
四、小產權房
小產權房作為高房價下孕育出來的「怪胎」，自問世以來，就備受業內人士與購房者的關注。儘管國家早已明令禁止買賣小產權房，也不允許小產權房確權發證，但由於小產權房價格較為便宜，仍然有不少購房者在選購小產權房。買賣小產權房的購房合同可是不受法律保護的，大家一定要謹慎購買。
五、炒房客集中的房子
炒房客是高房價的一大推手，如果一個小區內存在較多的炒房客，那麼該小區的高房價必然存在較大的水分，一旦房價下跌了，那必然會出現大幅降價，回歸理性。因此，大家在買房時一定要遠離那些炒房客較多的小區，就比如小區的房子已所剩無幾，但晚上開燈的住戶卻很少，這就說明炒房客較多。
在這個高房價時代，大家想要買便宜房的心情可以理解，但這並不意味著所有的便宜房都值得購買。一旦你買了不該買的便宜房，那可就要砸手裡了！所以，小編提醒廣大購房者，請注意！以上這5種房子再便宜都別買，買了可能砸手裡！