城市品牌之人傑地靈,文化璀璨,南滇福地:彌勒

2020-12-08 彝人小妹

「甘絲蜜朵」——「世界福地」國際休閒文化度假區旅遊地產策劃規劃

熊大尋旅遊地產策劃公司做任何旅遊地產策劃、旅遊地產規劃項目時,必先深入研究所在地城市的歷史文化,讓項目充分承載城市文化,同時又超越歷史、創造夢幻般的奇觀,使每個旅遊地產策劃規劃項目都保持獨一無二的原創性、震撼性和相關性。

彌勒概況:

彌勒縣位於雲南省東南部,紅河州北部,素稱紅河州「北大門」,南抵國家級開放口岸河口316公裡。縣內交通四通八達,昆河公路縱貫腹地93公裡,滇越鐵路沿西境跨越78公裡,具有良好的區位和交通優勢。

南滇福地——人傑地靈,文化璀璨

「人傑」:楊繩武(明末兵部尚書)、王熾(清末巨商)、熊慶來(世界級數學家)、張衝(著名抗日將領、原全國政協副主席)、孫髯翁(古滇名士、大觀樓長聯作者)

「地靈」:錦屏山、白龍洞、猴子箐、楊公祠、大樹龍潭、慶來公園、誕湖泉生態園,彌勒寺、慈雲洞、禹門寺

「文化」:《阿細跳月》,阿細祭火、阿細先基,阿哲大跳、阿哲鼓舞

項目名稱:·甘絲蜜朵、世界福地

·甘絲蜜朵源於「甘思咪哚」(哈尼語和彝語:世外桃源;快

樂、吉祥、美麗的地方)

項目定位:·雲南旅遊第三極

·山地國際文化休閒度假區

·昆河旅遊經濟帶的龍頭

·紅河州首個文化旅遊示範區

本項目根據彌勒現有的「彩雲之南福地彌勒」這一旅遊形象定位,在分析市場需求特點的基礎上策劃該項目,以「世界福地」為定位,打造成以中國福文化為主體的,體現南亞東南亞及世界風情建築的國際休閒度假區。將其建成具有頂級品位的,集文化、娛樂、休閒、度假、生態於一體的文化旅遊綜合體。

建設目標:打造雲南旅遊第三極

傳統雲南旅遊有兩極:一是勐巴娜西,傣族人的世外桃源,即以西雙版納為代表的滇西南板塊;二是香格裡拉,藏族人的世外桃源,即以香格裡拉、麗江、大理為首的滇西北版塊。資源豐富、文化悠久、交通便捷的紅河為代表的滇東南板塊,隨著雲南東協橋頭堡的建設的大趨勢的到來,以其不可比擬的天時、地利和人和優勢,勢必成為雲南旅遊的第三級。彌勒是彝族阿細跳月的故鄉,是紅河的北大門,最靠近昆明,在此打造彝族人的世外桃源——甘絲蜜朵,打造成世界風情小鎮和山地國際文化旅遊區,必將成為雲南旅遊二次創業和城鎮上山的樣板和典範!必將舞起「昆河經濟走廊」旅遊經濟帶的龍頭,必將成功建成雲南旅遊第三極!

建設規模:初步規劃總面積3000畝—5000畝旅遊地產項目

項目圍繞「世界福地」的定位,以「福、祿、壽、喜、財」五福為主題,策劃五大主題園及文化旅遊項目。

福園:福如東海

福園以福如東海為主題,佛即福,彌勒佛。主要建設項目為:東海湖、溫泉區、福星、72福地

東海:打造一片湖泊,以「東海」命名,這片湖即是東海湖,湖諧音福,寓意福如東海。同時湖面上可種百畝荷花(荷花又稱芙蓉),一眼望去,滿眼芙蓉,一可形成震撼景觀,二「芙」諧音「福」,是真正的福海。遊客來到東海湖就是來到真正的福海,寓意福如東海。

溫泉:根據彌勒的溫泉資源打造溫泉休閒區,修建不同的具有日式禪式風格的高端溫泉會所,同時呼應彌勒這一佛教聖地,整體營造佛教的清幽氛圍。

福星:修建福星雕塑及與帶有佛教元素的建築小品,以營造佛教聖地的清幽古雅氛圍,吸引遊客來此祈福保平安。

世界創意文化論壇及永久會址、創意禪院、創意夢工廠

舉辦世界創意文化論壇,吸引世界最具創意的人士齊聚彌勒,在此開辦創意工作室和進行創意講座,將彌勒打造成一座具有創意氣息的創意之都、創意夢工廠,進而吸引大量的遊客來此感受創意氛圍,同時也為招商引資和後期的地產開發提供有利支持。

72福地:將佛道文化中的72福地以假山的形式做成微縮景觀,併到各福地取土石材料,這樣的景觀建造起來充滿震撼性,一眼看盡72福地的地方天下還沒有,這個項目就填補了市場的空白,真正體現世界福地、世界福城的定位。

雪茄俱樂部(紅河煙廠就在彌勒):開辦雪茄俱樂部,為高端人士提供尊貴服務,同時提升彌勒旅遊水平,同國際接軌。

高端紅酒俱樂部(雲南紅葡萄酒廠就在彌勒):打造一個頂級紅酒俱樂部,為精英人士提供高端休閒享受的場所。

祿園:祿運綿綿

祿園以祿運綿綿為主題,主要建設項目有梯田大酒店、石坊(三代一品王熾、兵部尚書楊繩武、張衝將軍)

梯田大酒店:修建梯田大酒店,酒店外觀選用中華華表的圓柱造型圍繞著天河大酒店外圍,以鋼化玻璃為水道,打造一條龍形河道,從酒店頂端流下,寓意「風調雨順,雲行雨施,雨水豐沛」。順河道而流的正是天河,也是紅河。河道依附酒店外牆固定,同時天河周圍通過燈光打造七彩祥雲漂浮在旁邊的感覺,營造天河的夢幻場面。此外,天河尾端一支流到商業街,另外可接一支流到酒店大堂,形成大堂水瀑景觀。

梯田大酒店:以梯田大酒店為主,同時酒店兩邊建兩幢稍矮的附樓,同主樓形成山形。同時酒店陽臺做成陽臺遊泳池,酒店整體陽臺呈梯田狀,遠觀即是紅河著名的自然景觀——哈尼梯田。

梯田大酒店:酒店中設有漂浮會館,可供遊客娛樂。

水代表財,天河也代表財源滾滾、紅利多多。

天河綿延而下直流到商業街,代表祿運綿綿。

天河通天也代表紅運通天。

梯田大酒店:天河如同一條水龍盤旋於華表上,代表龍騰盛世、金龍出海,結合紅河連年乾旱的現實

問題寓意此求雨、解決滇東南連年乾旱。

考慮到環保,天河衝下的水所帶來的能量可用於發電,為商業街供電。

這座具有震撼視覺的酒店即是未來之城、未來水世界。

石坊:將朝廷建坊旌錶王熾的牌坊恢復,以歌頌王熾功德,供後人瞻仰。遊客摸摸此牌坊,從此可像王熾一樣做官至三代一品、平步青雲。

壽園:壽比南山

壽園以壽比南山為主題,彌勒本地百歲老人有十幾個之多!可謂長壽之鄉。大觀樓長聯作者孫髯翁活了89歲(古代可謂罕見的高壽,長聯與高壽可謂長壽)、熊慶來也活了76歲。體現中華民族從古至今對「壽」的嚮往和追求,通過南山、壽星雕塑及不同養生溫泉及養老地產的建造將其包裝為養老聖地。吸引遊客在此療養,享受天倫之樂。

南山:將項目地的山命名為南山,吸引遊客來此求長壽,爬爬此山即可壽比南山。

壽星雕塑:以大觀樓長聯作者孫髯翁為原型修建一尊壽星像。孫髯翁不僅寫下了中國最長的長聯,同時也是長壽之人(),遊客來此拜拜摸摸壽星像,寓意從此長壽。

高端養生會所:利用現有的溫泉資源,將此地打造成中國的養生聖地,修建高端養生會所。提供一系列高端養生服務,如精油按摩、羊胎素抗衰老等。其中溫泉也可包裝為具有不同養生功效的湯,如美容養顏、滋陰壯陽、祛風除溼等等。同時後期可開發養生地產,創造更多的經濟效益。

養老地產:結合福地文化開發具有禪式風格的養生地產項目,吸引老年人來這裡養老,前期通過營銷景區提升人氣,從而炒熱地價,為養生地產的開發起了很好的宣傳。

喜園:喜從天降

喜園以喜從天降為主題,阿細跳月是表達男女愛情的歌舞,通過月宮酒店這一震撼地標的建造,讓月亮從天而降代表喜從天降!讓世界各地的舞者都可以在此圍著月亮共同狂歡,將彌勒打造為世界跳樂之都。主要建設項目有:月宮酒店、阿細跳月古鎮、星光大道、世界最美影視拍攝基地。

月宮酒店:建造月宮酒店,月亮從天上而降,即代表喜從天降,同時讓遊客可以跟當地居民一起圍著月宮會所這一「月亮」跳舞,共同狂歡,享受彝族風情。

阿細跳月古鎮(甘絲蜜朵古鎮:結合哈尼族和彝族風情文化的旅遊小鎮)

東南亞風情商業街

整體風格選用東南亞和南亞風情建築,商業街上要增設特色表演項目以增加旅遊吸引力。兩邊建築中間建造景觀河即紅河(天河即流向此景觀河),河上搭建各式各樣的橋(如滇越鐵路的人字橋及世界各地著名橋梁,如美國金門大橋,英國倫敦橋等),做成世界名橋的聚集地,形成震撼景觀。河兩邊的護欄選用紅色回紋,代表富貴連綿。

星光大道:東協風情商業街兩邊的步行街打造成星光大道,每塊路面上都刻有五角星,代表光明和幸福(紅河彝族服飾帽子上的大小銀泡,表示星星和月亮,代表光明和幸福)。夜晚每個五角星都會發光,形成群星閃耀的畫面,遊客走走星光大道,代表前途一片光明,生活永遠幸福。

跳樂之都:阿細跳月原為「跳樂」,可將世界各地特色的最具代表性的舞蹈均可在這裡進行展示,如蘇格蘭高地舞、愛爾蘭民族的踢踏舞、中東的肚皮舞、西班牙的鬥牛舞、佛朗明哥舞、阿根廷的探戈等等,將彌勒打造為世界跳樂之都。

世界最美影視拍攝基地(地球之美):將世界上十大最美的地方在此進行場景移置再現,可將小鎮修建在山地上,如法國的普羅旺斯、荷蘭桑斯安斯風車村、荷蘭利瑟小鎮的庫肯霍夫公園—花田、義大利天堂小鎮—石頂之屋、威尼斯布拉諾小島—彩色童話國、法國科爾馬——西歐的威尼斯、希臘聖託裡尼島、義大利馬拉羅拉五漁村、英國庫姆堡古鎮、美瑛(日本北海道中部)等等,集聚形成震撼景觀,遊客到此即攬盡世界美景。

國際空姐俱樂部:成立國際空姐俱樂部,舉辦國際空姐友好交流論壇、國際空姐推介大賽,同時提供空姐培訓活動。

財園:財源滾滾

財園以財源滾滾為主題,錢王王熾富可敵國,比紅頂商人胡雪巖財多十倍!可謂「商神」!通過「財源」(水宮)、「財神」及紅河財團的展示,吸引遊客來此遊覽,從此財源滾滾。

財神:修建一尊錢王王熾的巨大彩色雕塑。

財源(水宮):在百畝湖面上打造一座用水噴成的天然水宮。用噴泉噴成一面面的水牆在湖面形成水上長廊,湖面上選用強化玻璃鋪設,水牆、玻璃水面都是透明的,形成浪漫的水上宮殿。水代表財,水宮則寓意財源滾滾。

財團:紅雲紅河集團是中國最大的菸草生產商之一,彌勒作為紅河集團的總部,素有烤菸之鄉的美稱。可修建菸草博物館,將紅河集團從開辦至今生產的香菸品牌在此進行展示,可將菸葉從採摘到烘乾等一系列製作工程也全面公開,供遊客了解香菸製作過程。同時也提供定期參觀紅河集團,近距離的接觸和了解這一中國菸草名企。

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