樓面價20750元/㎡!江山萬裡競得寧波鄞州區1宗宅地,溢價率22%

2020-12-14 招拍掛

今日（8月9日）上午10點，寧波鄞州區出讓1宗宅地，即鄞州區YZ07-04-d2(鍾公廟地段)地塊，經過19輪競價，最終由江山萬裡以上限價格76579.54萬元競得，成交樓面價20750元/㎡，溢價率22.06%，競配人才安居房面積1500平方米。

鄞州區YZ07-04-d2(鍾公廟地段)地塊位置

一、鄞州區YZ07-04-d2(鍾公廟地段)地塊基本信息

地塊名稱：鄞州區YZ07-04-d2(鍾公廟地段)地塊

地塊位置：位於鍾公廟街道後廟村、黃泥橋村

四至範圍：東至麟寓路，南至後廟河，西至寧南北路，北至嵩江西路

用地性質：二類居住用地

出讓面積：16046㎡（約24畝）

容積率：1.0-2.3

建築面積：36905.8㎡

起始價：62739.86萬元

起始樓面價：17000元/㎡

競買保證金：12550萬元

上限價格：76579.535萬元

上限樓面價：20750元/㎡

鄞州區YZ07-04-d2(鍾公廟地段)地塊現狀

二、鄞州區YZ07-04-d2(鍾公廟地段)地塊周邊配套

1.區位：地塊處於鄞州新城的中心，是鄞州商業、文化和居住的聚集地。距離萬達僅約500米，距離鄞奉片區僅約1公裡，距離天一商圈僅約4公裡，距離東部新城核心區僅約6公裡，優勢明顯。

2.交通：地塊四周路網通達，天童北路、廣德湖路、鄞縣大道等交通幹線縱橫密布。且地塊北側鄰近南環高架與杭甬高速，驅車不到5分鐘即可上高速，架構起與海曙等板塊的半小時黃金交通圈，本案地塊東側軌道3號線一期（2019年6月底已正式開通運營）穿過，並在1公裡範圍內設立四明中路站、錦寓路站，出行方便；

3.教育：地塊周邊有鍾公廟中心小學、鍾公廟中學、鄞州實驗中學、華茂外國語學校等教育資源；

4.醫療：地塊周邊有寧波市鄞州區第二醫院、寧波市醫療中心李惠利醫院等醫療配套；

5.商業：地塊距離寧波鄞州萬達廣場不到1km，還有寧波方茂商業廣場、寧波聯盛商業廣場、寧波利時城市奧特萊斯等商業配套；

6.其他：地塊周邊有鄞州公園、寧波博物館、羅蒙環球樂園等娛樂休閒配套。

以上就是寧波鄞州區YZ07-04-d2(鍾公廟地段)地塊的相關介紹！

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