買兇宅的都是什麼人?

今年6月，南京一套特殊的別墅火了。

這套市值1236萬元的別墅，起拍價僅435萬元，低於市價801萬。

為什麼？

因為這是一套超級兇宅。

經過138輪競拍，93次延時，這套別墅最終被神秘買家劉建紅以786萬買走。

這座兇宅背後的故事過於血腥，建議大家自行百度，我們今天要討論的是：

買兇宅的都是什麼人？

據統計，北京有近3000套兇宅，香港則超過3000套，廣州和上海也分別有數千套兇宅。

沒個幾千套兇宅，好意思管自己叫一線城市？

香港實時更新的兇宅網

像南京這個案例，當時網上就有兩種截然不同的言論：

第一種：價格最重要

第二種：兇宅不吉利

那我們來看一下，究竟是誰買走了那些「兇宅」。

一、有特殊信仰的人

講究風水的香港人，對於死過人的房子唯恐避之不及，但也有不少人願意租住兇宅。

比如天主教徒，他們相信死者魂歸天堂，而非陰魂不散地在自己死過的房子裡。

另外像一些胸懷正能量的人，也能一身正氣，不懼神鬼。

或者像風水師、陰陽師，敢住兇宅，說明「藝高人膽大」，正好打響招牌。

二、兇宅投資客

梁詠琪的媽媽就曾以1500萬買下了一座兇宅，這座兇宅裡曾發生過弒母兇殺案。

香港的投資客還會上電視節目，介紹購買兇宅的一些注意事項，比如，死兩個人以上的不買，因為要安排超度，人多難度也會加大。

不過這些都建立在香港兇宅管理高度透明的情況下，內地的兇宅則不然。

法律規定出售兇宅需要告知購買者，否則可能會因此被法院判決賠償。

但出租兇宅時是否要告知租客並沒有明確的要求，所以有些人就會先出租，然後再按正常房屋出售。

三、房產中介

房產中介的套路跟投資客差不多，區別只是租期的長短而已。

中介圈裡比較迷信一點的是，首次出租往往會多找幾個年輕人，尤其是男性，一起住在裡面，衝衝兇宅的「陰氣」。

對比一下鄰國日本，當地法律要求即便是出租，也要告知租客是兇宅。

然鵝這個法律也有漏洞，它只要求中介告知第一任租客。

於是就催生出日本一項新型高薪工作——兇宅試睡員！

只要在指定兇宅住一個月， 為業主證明兇宅沒有異常，就能拿到百萬日元的月薪 ，折合成人民幣有6萬多呢。

四、特殊職業群體

日劇《賣房子的女人》裡，房地產中介的女主角，就把人人聞之色變的超級兇宅，賣給了在附近醫院上班的護士。

見慣了生老病死、兇殺慘案、人情冷暖的人，比如法醫、刑警、醫生、護士等。

深知只有人害人，沒有鬼害人，自然就成為兇宅市場上的常客了。

五、窮人

我們早期發過一篇電影解讀，彭浩翔的《維多利亞壹號》。

女主角拼命努力，卻仍然趕不上房價。最後她想了個「絕佳」辦法，怒殺11人，將樓盤變成兇宅，價格暴跌，這樣她就能買得起房了。

現在大城市的房價對於很多年輕人來說，都是高不可攀，而兇宅的價格，似乎成為一個極大的誘惑力。

房價猛於鬼，窮鬼VS死鬼，誰怕誰啊？

關於兇宅，我想說：

我在死過幾十億人的地球上活了很多年，沒問題。