《易經繫辭•下傳》說：「上古穴居，而野處，後世聖人易之，以宮室上棟，下宇以待風雨，蓋取諸大狀。」其意是住宅的根本用意，在於給人一個能夠靜默、養氣、安身立命，阻隔外界，包容自我的空間。古代住宅建設一般要選擇依山傍水，為什麼這樣呢？從理論上講，依山就是可以靠山，能取得豐富的生活資源；傍水則是靠近水源，可利用其灌溉、洗滌、食用等。一幢風水上佳的別墅是什麼樣子的呢？
風水好的別墅需具備哪幾個要素？
陽光、綠地、水，這也正是現代化人居環境的基本要求。但是別墅的選擇不同於一般的家居住房，它同周圍環境的聯繫更為緊密，受到天地山水的影響更大，因此在選擇時需要用心考察所選別墅的周邊環境以及形式各異的別墅對於居家風水的影響。
玉帶攬腰/路曲有情
「在風水中關於水有『未看山時先看水，有山無水休尋地』的說法。水對於別墅風水十分重要，因為人都具有親水性」。別墅最好能夠靠近水，處於河流和湖泊的內彎處，「這個區域一般就容易聚氣，氣旺則人旺財旺。」牛祥龍認為別墅不僅需要水，而且水一定要清，不能渾濁，更不能為死水。「特別是別墅門前的水，水流不能太急，否則氣就不容易聚，也就不能旺財了。」 別墅大門前方稍遠處一般都有噴水池、遊泳池或自然水池，形狀方形或正圓，風水上稱為「明堂聚水」。而這樣的地方一般山清水秀，自然環境清新自然，特別適合人們居住。居住環境的優劣直接影響居住者工作學習的心情，如果出門即可見清清遊魚、鬱郁樹林，心情自然舒暢，工作和事業也會得心應手。
在風水上，路也可以看做是水。牛祥龍說：「以水喻路，水曲有情，這種說法可以追溯到古代。古時候的宮城建築往往會修建護城，以起到防禦護衛的作用。」對於別墅來說，絕對不能處於道路的反弓方向，這種情況下的氣流十分衝，不易於聚氣。路面也要平整，不能有坑窪破損;門前路上的車流要順暢，不能太擁擠；車流不能太快，容易把氣帶走。住屋前面有道路並呈弧形，作圍繞狀態，稱為「玉帶攬腰」。
金星臨閣/圓融居所
風水中，山的位置可以直接影響別墅風水的好壞。別墅的後方有山，可稱為靠山。山不必很高，如朝別墅的方向看，能看見屋後的山形，都可稱為靠山。牛祥龍解釋說：「如果山的頂部平坦如平臺，會有助於居住者的事業發展;如山位於住宅的西南或東北方位，而房子是位於東北、西南向，這是代表穩定的『不動坐向』，更能加強山的氣場。」
別墅的西方、西北方向有山，山形呈圓形弧度不大，稱為「金星山」。山勢以能眺望見為準，山愈近，愈能感受到原始自然的氣息，而其空氣淨化的影響力也愈強，圓弧形代表團圓和諧之意。在中國的傳統觀念中，這樣的自然景象可以為人們帶來學業、事業、生活上的良好運勢。「別墅的西北方如果有大樹，則屬於大吉相。西北方表示天、父創造萬物的涵義，大樹在此隱喻自然之始。」
明堂淨水/天圓地方
別墅不同于洋房，別墅一般是以戶為單位設計建造。別墅的周圍，按照風水學中「前朱雀，後玄武，左青龍，右白虎」的說法，最為理想的就是山水環抱，前水後山，前照後靠，左右青龍白虎護佑。不可山水顛倒，上山下水雖然沒有大錯，但是從風水學上來說，這並不是一個理想的情況。所以在看別墅風水的時候，遊泳池和車庫最好是建在別墅的前面，別墅的後面一般就要做一些小的山坡，左右兩側能有樹木最好。別墅周圍的樹木絕對不能高於別墅。「別墅左邊為青龍位，一定要高於右邊的白虎位，風水中常說『寧可青龍高萬丈，不可白虎抬了頭』就是這個意思。一旦白虎位高於青龍位，家中的男孩就會受欺負，也成不了材。」
別墅的外形設計傳統是以正方形、長方形和前窄後寬形為主。從風水角度來說，正方形的設計陽氣會很足，需要命比較富貴的人才能相配;長方形的設計是比較中規中矩的，沒有什麼不足;如果別墅設計是前窄後寬形狀，房屋的進深越深則越容易聚財。
別墅呈圓形，沒有過於尖銳的稜角，是所謂的「天圓地方」，牛祥龍說：「圓形隱喻合家團圓之意，符合中國人的傳統家庭觀念。」
明廳中居/家運旺盛
門、廳、臥室、廚房、樓梯和室內裝飾裝修等因素是衡量別墅風水的內環境。這些因素從各個方面都會影響整個住家的氛圍以及主人的工作、事業和身心健康。
中國傳統建築學認為：「大門為氣口，納氣旺則吉，衰氣則兇」，可見門的重要性。它是生氣的樞紐、住宅的面子，又是社會與私人空間的一道屏障。別墅內部，各個房間不能門門相對，按照傳統說法，會造成兄弟家庭不和。一般別墅都依山臨湖，風大刺人，特別秋冬季節，長期風氣流不受阻擋在門與門之間快速流動，會對老人孩子等身體虛弱的人造成傷害。
客廳是家庭當中的主要公共空間，為全家人聚集及接待賓客的最佳空間。別墅客廳的風水關係著整個家運，位置最好能在別墅的居中。特別強調：「客廳不宜陰暗，一定要寬大、明亮、光線充足，明亮的客廳能帶來家運旺盛。」客廳的地板應該平坦、不宜有過多的階梯或製造高低的分別。有些客廳採用高低層次分區的設計，使地板高低有明顯的變化，因此家運也會因地板的起伏而多坎坷。
樓梯是別墅室內的一個重要元素，它不僅是連接樓上與樓下的重要通道，在風水上講也是接氣與送氣之所在。「樓梯進口不能正對大門，樓梯的理想位置是靠牆而立，不能設在居室中央，這樣等於把家中一分為二，會帶來家中各種口角，甚至導致夫妻不和。」 關於別墅主臥的大小，「主臥室不宜太大，特別是不能大於客廳。」因為臥室過大容易產生孤獨空曠和恐懼感，並且不利於聚氣，會產生空虛感，長期居住不利於身體健康。「而且主臥室不宜尖斜不正，或牆柱之角太凸出，夫妻容易口角、為小事情起爭執，影響夫妻和氣。
廚房和洗手間在風水中被視為住宅中不吉利的房間，而其所在位置的吉兇，經常會左右家運的興衰。大師指出：「廚房和洗手間不能連接在一起，同時廚房和洗手間一定不能高於客廳的地面。衛生間的門不能直對大門、走廊和廚房門。」廚房屬「孤陽燥火」;衛生間屬「獨陰濁水」。兩者合為一體設在房間中間的話，不但不能組成陰陽和合，反而會形成火水相衝局面，穢氣就容易對流到其他房間，溼氣也會悶在室內，容易滋生細菌，人就容易得病。
別墅內部裝修時有何禁忌？
別墅裝修是購房後的首要的問題，而裝修時的風水問題則被認為是關係主人未來運勢與身體健康的重要因素。
臥室禁忌
有時室內為展現延伸效果，喜用明鏡為裝飾，但是臥房最好不要裝大面的鏡子，會使得存其中作自心者的磁場因反射而紊亂。解決方法：若一定要裝鏡子，也以一面牆為宜，不要兩面都裝，造成反射。或者運用家飾布作成帘子，將其遮掩起來。
客廳禁忌
長沙發與床不可放在梁的下方，久之，長時間使用長沙發和床的人，身體易多病痛。解決方法：長沙發和床避免放在梁下方或以裝潢手法把梁包起來，使其不顯露於外即可。
命中忌水者，家中不可放魚缸，並非如外界所認知，只要放魚缸即可聚財。居住者五行喜忌須清楚，有特別忌諱者，家中都應避免。解決方法：查看萬年曆中的居住者五行喜忌，家中有禁忌者應避免放置該屬性物品。五行喜忌火忌水、水忌土、上忌木、木忌金、金忌火。
家中的植栽也要慎選。不要種細長葉片的植物，這樣主人易惹口舌糾紛。蕨類和葛藤類的植物最好也不要種，此類植物較陰，若長的茂盛，家中易招惹「不乾淨」的東西。解決方法：要選寬闊葉面的、或是生命力強的花卉為宜。
陽臺禁忌
出入大門的位置不要正對陽臺，這形成了所謂的「穿心」，家中會不易聚財，迭有破財事。解決方法：作玄關櫃阻隔大門和陽臺之間、在大門入口處放置魚缸(命中忌水者不可放魚缸，可以屏風取代)。可作陽臺窗將陽臺阻隔或種植盆栽及爬藤植物，窗簾長時間拉上也是可行的方法。
陽臺也不可正對廚房，這也是一種「穿心」，會使得家中的團聚功能減弱，丈夫易外遇、老婆會紅杏出牆，小孩不受回家。解決方法：作花架種滿爬藤植物或放置盆栽，使其內外隔絕;再則可以作陽臺音，也是一個阻隔方法。陽臺落地門的窗簾儘量拉上或是在陽臺和廚房之間的動線上，以不影響居住者行動為原則，作柜子或屏風為遮掩，總之就是不要讓陽臺直通廚房即可。
陽臺遮雨棚的垂簷，不可呈箭形，對常進出陽臺者身體不利。解決方法：不作垂簷，如一定要作垂簷，儘量作弧形而不要作成尖的形狀。
廚衛禁忌
爐灶的擺放位署不可以對著後陽臺的門或廚房門，這對常在家中用餐者的健康有損。解決方法：可以在門上裝布簾，作為阻隔。
廁所的位署在居家風水中，是十分重要的，若是將房屋的平面九等分，位於正中那一塊為家中「中宮」，居家廁所的位置不能在「中宮」上，即所謂的「廁佔中宮」，對家中的財運與家人身體都不好。解決方法：若建設公司已將馬桶放在中宮位上，試著將洗臉盆和馬桶對調，或是長期在浴缸中蓄水，可以改善。屋中的馬桶切忌放在房屋的「中宮」位置。
室外禁忌
除了建築內部，建築外觀的修飾也是重要的。有人在屋表弄一些突出物如人頭等大型物件，從外表看來好像房屋長瘤。這種意象不好的外裝，也是在居家風水中應極力避免的。解決方法：建築外觀選擇平實、方正的，若無特殊需求，不要任意改變房屋外觀。
古人知道，任何地方都不可能是十全十美的，有些不好的環境是可以人工改變的。所謂目力之巧，工力之具。「我們在建築方面無法改善的，可以通過裝修來進行中和，以獲得良好的人居環境。風水學稱這些為工力做法，這也是風水家們必修的課程和必做的功夫，所以古代的風水師同樣也是建築設計師。」
住宅布局有何講究？
中國傳統風水認為住宅的布局與五行方位相結合，可以起到開運的作用。而在個人運勢當中，最主要的便是事業、聲名、健康等八大氣運了。
事業運：
正北方代表事業運，屬水行，喜用色是藍色或黑色。在這個方位放置屬水的物品對居住者的事業運有幫助，例如魚缸、山水畫、水車等。或者放置黑色的金屬飾品也可，因為金能生水。
聲名運：
正南方代表聲名運，屬火行，喜用色是紅色。正南方適合懸掛鳳凰、火鶴或日出的圖畫。紅色地毯或紅色的木製裝飾品（因為木能生火）、照明燈等可增加聲名運，特別是對負責生計的家長非常有幫助。
健康運：
正東方關係著居住者的健康，在這個區域放置茂盛的植物可促進家人的健康和長壽。屬水的物品或山水畫也都有幫助，因為水可養木。
子孫運：
正西方關係著子孫運勢，五行屬金，喜用色是白色、金色和銀色。金屬雕刻品、六柱中空金屬風鈴、電視和音響都很適合擺設在此區域。由於土可生金，所以擺設白色花瓶或天然水晶也有催化子孫運的功效。
文昌運：
如果有小孩正要參加考試，最好注意東北方位的風水布局。這個區域屬土，喜用色是黃色和土色。陶瓷花瓶、天然水晶等屬土的物品適合用來增強這個區域的能量。
貴人運：
強化客廳西北方位的能量，有助於增加貴人運和人際關係。這個區域屬金，所以適合擺放白色、金色或銀色的金屬飾品，例如金屬雕刻品或金屬底座附加白色圓形燈罩的檯燈。用紅繩串六個古錢或懸掛六柱中空金屬風鈴也可添加貴人運。
財運：
客廳的東南方代表一個家庭的財位。五行屬木，喜用色是綠色，所以在這個方位擺設屬木的物品可有招財的效果，其中又以圓葉的綠色植物效果最好。
桃花運：
如果想增進婚姻或戀愛運勢，那麼客廳這個方位最為重要。西南方位屬土，催化的方法與東北方相同，在此處放置吊燈式的檯燈可增加能量，促進夫妻關係和諧。而且天然水晶和全家福照片也有相同的效果。
風水不佳的別墅可以通過內部調整改變
由於近年來人們傳統文化認知度的提高，風水設計已經走進了別墅裝修之中。一個風水不佳的別墅可以改變嗎？怎麼通過內部調整改變？
客廳光線
若住宅的客廳較暗可加圖畫和燈光來彌補，掛畫應以光明正大的內容為宜，避免孤兀之物。如有山水畫掛在廳堂上，要觀其水勢向屋內流，不可向外流。因山主人丁水管財，水向內流乃進財寶，水流出為失財。船畫要使船頭向屋內，切忌向出屋外，向出者損財丁，向入者招財進寶，可言滿載而歸。對家居吉利的字畫，包括象徵富貴榮華的牡丹花畫，象徵年年有餘的蓮花等吉祥圖案，象徵健康長壽的松柏長青圖等等。至於「字」則以寓意吉祥、善頌善禱的書法為宜。
室內掛鐘的擺設
有的門廳及房間掛鍾是必須的特別是綜合辦公室，更應該掛時鐘，因為在這些地方掛時鐘可有五大作用，一是招財進寶，二是避邪氣，三是助主人運勢，四是管理部下，五是計時間。風水大師劉椰榮提醒您鐘的掛法若不明理氣，掛錯地方就不行了，時鐘的正面不能向內，應朝向門或陽臺，窗戶的方向為好。
家中養金魚
金魚常被稱為風水魚，可彌補家居風水上的缺陷，並令住宅充滿活力，生機，但必須注意魚缸大小須適中，周圍不可堆放其他雜物，不能正對著灶臺位，因為灶臺位屬火，與水相剋。不能有死魚，魚缸上邊不能擺放財神象。
室內綠色植物的擺放
室內擺放綠色植物可以擺放大廳內可擺放富貴竹，發財樹等，大葉綠色常青植物，象徵生機勃勃、製造氧氣，對居室有益。不必強求四季鮮花，但必須常綠常青，如有枯萎，則需常換，令居室更具活力。
門窗常開常閉
不管房間住人不住人房內的門窗應該做到常開常閉，令氣勢流動，空氣更新，做到「流水不腐，戶樞不蠹」。另外，劉椰榮大師還提醒你大門門縫不可過大，免得洩財氣。
家具跟房子大小匹配
如果屋小則房間裡的家具不宜太大，懸掛的鏡子也不宜太大，都要講究平衡。
風水物件的使用
有些人家中喜用八卦鏡、風鈴等物，又不明規律所以家中不可亂用，起到反作用，免得傷身。如有格局方面的不足，可請有關專業人士指點擺放。
室內顏色搭配
房間的顏色用白、黃、紅、藍、綠等均可從五行角度來講五刑顏色要流通為佳。客廳的天花板象徵「天」，顏色當然是以輕淡為宜。所謂輕淡指淺的顏色；一般來說以白色、淡黃色和淺藍色為主，象徵朗朗藍天，而白色則象徵白雲悠悠。而地板的顏色則宜稍深色為主，以符合天輕地重之義。