曾花51億在香港買豪宅,今花81億在英國買豪宅,堪稱中國隱形首富

2020-12-22 譁撲

文|擔撲

去年中國財富榜上的明面首富是馬雲。不過許多人都認為中國臥虎藏龍,一定有許多隱形富豪沒有被財富榜統計到。事實上肯定是如此,有不少人都不願意登上財富榜,比如說福建富豪許榮茂就曾經讓財富榜撤掉自己的名字。另外北京的隱形富豪李曉華在退休之後,就讓財富榜不用再登自己的名字。另外李嘉誠的兒子李澤鉅雖然繼承了龐大的家業,但是在財富榜上依然找不到他的名字。

中國人都有財不外露的傳統,不過現在的財富榜讓這些富豪的財富都曝光了,而且由於統計方式的問題,容易誇大富豪們的財富。比如說拼多多的老闆黃崢,他的財富已經超過了千億,但是事實上這千億財富都是拼多多的股票。不過拼多多現在依然在虧損中,黃崢的股票又沒有套現,所以他這千億都是帳面財富,暫時是無法變現的。如果是無法變現的財富,那麼1千億跟2千億就沒有分別了。

中國隱形富豪

一個富豪到底有多少錢,要看他們手裡有多少可變現的資產,這種資產包括了現金、地產物業,還有有價值的股票。什麼是有價值的股份,那就是可以分紅,而且可以隨時套現的。

比如說一家公司一直在虧損,但是一上市市值就幾千億,但是這個時候你的股票又不能表現,那麼這些股票其實價值就不大。比如說當年的電訊盈科就是如此。

那麼中國現在最有錢的隱形富豪是誰?我估計就是香港的張松橋了。張松橋的大名曾經數次登上了財富榜,但是排名都非常靠後,帳面身家只有幾十億。不過事實上張松橋的財富可不僅這些。

張松橋可以說是中國的隱形富豪。最近張松橋才引起了英國地產界的轟動。張松橋花了18億人民幣買下倫敦市中心的一棟豪宅。這棟豪宅可以遙望到英國的宮殿,風景非常好,而且位置也是一流。關鍵的是,這棟豪宅重建價值高達7億英鎊,所以張松橋買下這棟豪宅最後要付出的是81億元。這棟房子也成為了英國有史以來最貴的豪宅,也應該是目前全球最貴的房子。這棟豪宅足足有45個房間,可以說是非常豪華。

能夠花81億買下一套房子,也足以說明張松橋的財富之巨大,說他是中國的隱形首富確實不為過。要知道在5年之前,張松橋才曾經花了51億買下了香港著名的豪宅何東花園。

英國有幾百億資產

其實張松橋在英國的資產還有非常多。就在買下這棟房子的不久之前,張松橋就剛剛收購了西倫敦海德公園附近的大型商場Whiteleys,這次收購金額高達114億人民幣。Whiteleys曾是英國第三大的商場,後來因為經營不善關門了。張松橋接手之後,肯定會投入重金讓這個商場起死回生。

另外英國價值3億的TravelodGE酒店也是張松橋2016年買下的。2017年張松橋更是瘋狂在英國掃樓。當年1月他花了42.5億買下了倫敦金融城112 Leadenhall Street項目,到了當年的2月,他又花了25億買下倫敦帕丁頓火車站附近的寫字樓One Kingdom Street,到了當年5月的時候,他又一次出手,花了101億買下英國倫敦金融城最高的一棟樓利德賀大樓。

香港資產

張松橋除了在英國有大量資產外,在香港也有非常多的資產。張松橋其實是中渝置地的老闆,他擁有這家上市公司超過5成的股份。另外張松橋還有3家香港上市公司的股份。

當然這些股份不過是張松橋冰山一角的財富。張松橋在香港還有大量的房產。在2015年,張松橋先是51億買下何東花園。何東花園是香港的一級建築,是香港第一任首富何東的豪宅。何東是何鴻燊爺爺的大哥,也是何家第一個出類拔萃的人物。

51億買下何東豪宅外,張松橋又花了7.6億買下了渣甸山包華士道1號的豪宅,另外他還買下了李嘉誠軍師袁天凡在香港白加時道的豪宅。袁天凡是李嘉誠最欣賞的金融奇才之一。他曾經成為了李澤楷電訊盈科的左膀右臂。當年他跟李澤楷一起聯手,在18天之內成功戰勝了新加坡電訊,成功收購了香港電訊。當時這筆收購曾經幫助李澤楷成為香港第四富豪,身家一度逼近李嘉誠。當時最高的時候電訊盈科市值高達5600億。

除了買下豪宅外,張松橋還在當年以40億的價格買下了香港彩星中心和世紀廣場兩幢商業大廈,用來收租。另外張松橋在澳大利亞也有非常多的商業大廈在收租。單單是張松橋手裡的地產資產估計就近千億了。如果再算上他的現金資產估計更多。

豪華朋友圈

其實要知道張松橋的實力,看看他的朋友圈就知道多厲害了。張松橋最好的朋友是已故的珠寶大王鄭裕彤,千億富豪劉鑾雄跟內地首富許家印,另外還有香港菸草主席何柱國,還有英皇主席楊受成等人。

劉鑾雄曾經說過香港大部分的富豪都被低估了,這些被低估的富豪中張松橋肯定在列。如果按照帳面身家計算,張松橋不過是一個二三流的富豪。不過張松橋可以跟這些最頂級的富豪成為好朋友。那麼就證明了一件事情,他肯定實力也是不亞於鄭裕彤跟劉鑾雄等人。

張松橋交友廣闊,他跟李嘉誠家族也有一些關係。張松橋旗下中渝置地的副主席林孝文就是李嘉誠家族的人。林孝文的妻子跟李嘉誠的妻子莊月明是親姐妹,兩個人都是莊靜庵的女婿。

張松橋當年發家也非常神奇。張松橋的外婆曾經是一個越南的華僑。張松橋晚年在香港生活,擁有大量的家產。外婆在香港去世之後,張松橋去了香港接手了外婆的大量資產。當時張松橋才17歲。

張松橋非常有生意頭腦。當時內地跟香港還有不小的差距。張松橋發現香港有一種電子手錶,內地沒有。於是張松橋就在香港進貨,把這種電子手錶賣到內地。當時一個手錶在香港進貨才幾塊錢,到了內地卻可以賣100元,而且還是供不應求。很快張松橋就賺到了第一桶金。

90年代初期的時候,張松橋在重慶開發了大量的小區,成為了重慶最大的房地產商,被人譽為重慶李嘉誠。不過許多人不知道其實張松橋是一個香港商人。2016年的時候,張松橋清空內地所有的地皮跟項目,單單是這些地皮多年的增值,張松橋就賺到不少錢。另外張松橋還是一個資本高手,他在幾年之前曾經大手筆入股萬科。

其實張松橋的朋友圈就是一個龐大的資本力量,他們常常一起在資本市場上出動,從早年的恆大,到後來的萬科,還有債券等等市場,都留下了他們的痕跡,其實這才是他們最賺錢的門路。

曾花51億在香港買豪宅,今花81億在英國買豪宅,堪稱中國隱形首富,張松橋確實是一個被大大低估的富豪。

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