近年外牆塗料因色彩豐富、成本低廉、施工簡便，對建築物有很好的裝飾和保護作用等特點，在建築外牆面裝飾中得到了廣泛的認可和應用，同時對外牆塗料工程質量要求也不斷提高， 現階段很多外牆塗料工程質量不達標，因此施工單位有責任提高外牆塗料工程質量控制技術，對其進行探討和研究。本文以北京軍區太原休幹所住房改造工程為例，來闡述外牆塗料的質量控制措施。
北京軍區太原休幹所住房改造工程是北京軍區為離退休幹部提高生活質量修建的住房項目，佔地32 畝，4 棟30 層的高層建築，建築面積為117264m2，外牆設計80mm厚的擠塑保溫板，粘貼砂漿粘貼，保溫釘錨固，掛玻璃纖維網格布，抹抗裂砂漿，外牆防水膩子打底找平2 遍，底漆1遍，面漆2 遍。
1 外牆塗料工程質量控制目的
過去人們普遍認為外牆塗料工程質量是由外牆塗料產品質量的好壞決定的，但經過實體的驗證，我們發現即使是在相同類型的建築物外牆上使用相同質量的外牆塗料，如果施工技術水平參差不齊， 其外牆塗料工程質量也存在較大差別， 這說明外牆塗料工程質量不僅是由外牆塗料產品質量的好壞決定的，還和塗料施工技術有著直接的關係。要想保證外牆塗料工程質量符合相關規範標準， 在選擇達標的外牆塗料產品的同時，也應該提高施工技術水平，兩者相輔相成，缺一不可，因此為保證滿意的驗收結果和長期的裝飾效果，必須嚴格對外牆塗料工程實施質量控制。
2 外牆塗料工程質量管理控制內容
外牆塗料工程質量控制是一個循序漸進的過程，包含材料、設計、施工等很多方面。
2.1 材料的選擇與質量控制
外牆塗料的主要種類有溶劑型薄質外牆塗料、乳液型薄質外牆塗料、乳液型彈性外牆塗料、乳液型砂壁狀外牆塗料和復層外牆塗料等。依據所在地區和建築物類型的使用要求，選擇合適的塗料品種。在實際選擇外牆塗料的過程中需要考慮很多因素，比如耐沾汙性指標、估計使用壽命、耐人工老化指標等，本工程根據設計和業主要求使用乳液型薄質外牆塗料。由於同一品種的外牆塗料根據顏色的不同，其表現的耐候性也是一種不同的，所以在選擇顏料時應充分考慮到這一因素。另外，需保證外牆塗料工程中選用的各材料與外牆基層和外牆塗料性能相適應，項目部要求塗料供貨廠家，根據現場工程實際情況，提供配套的膩子材料。
鑑於塗料市場良莠不齊的現狀，在選擇塗料時，一定要選擇信譽好、大品牌的商家，可從以下幾點進行材料檢驗：
①開罐效果：高質量的塗料開罐效果好，無黴變、無鏽蝕、無澱粉、無分水。
②施工效果：沒有刷痕、輥痕，單位塗刷面積大，遮蓋力好，施工效果好。其中遮蓋力是指將塗料均勻的塗刷在牆體表面，保證其底色不再呈現的最小用量，以克／平方米表示，該數值越小表示單位面積用量越小。我國原國家標準為250g/m2，現場使用的摩天塗料值為220~230g/m2。
③塗膜：合格的塗膜應保證不掉粉，即使髒汙可用水擦洗，這無疑對塗膜的耐洗刷性提出了很高的要求，國家相關規範標準要求一等品應能夠洗刷超過三百次，合格品應能夠洗刷超過一百次。但目前市場上塗料質量參差不齊的現象嚴重， 有的塗料產品可以洗刷兩千多次幾乎無變化， 而有的塗料產品僅僅洗刷了數次就已經發生了破損，選擇時應格外留意，項目選用的摩天塗料的現場試驗數據為295~320 次。
④選擇名牌產品： 儘量選用品牌好的產品， 同類產品中，最好選擇具有國家環保標誌的產品。由於那些品牌好的企業通常都具有規模大、產量高、管理嚴格等特點，能有效保證產品質量，所以項目部選用的是國家信得過的大品牌。
⑤查商標：在乳膠塗料的包裝桶上應把產品相關的重要標識和數據顯示出來，比如商標、生產日期、重量等，還可以根據桶體上的網際網路信息查詢實際數據。
2.2 外牆塗料工程設計質量控制
①在設計外牆立面時應充分考慮外牆塗料工程的特點，具體應做到：一是外牆面基層的質量要求必須滿足外牆塗料的要求，最大程度的避免出現裂縫；二是針對指定使用塗料的牆面應制定相應的措施，使其與建築塗料的特點相適應。
②設計在選擇外牆塗料產品時，除了需要考慮上述因素外，施工環境條件也是一個必不可少的考慮因素。比如在氣溫低於5℃的情況下， 最好不要使用乳液型外牆塗料，因為該塗料在低溫下很難成膜。我項目部外牆塗料施工時實在8、9 月份，也是考慮到溫度的因素。
2.3 施工過程質量控制
2.3.1 質量預檢
在外牆塗料工程施工開始前，項目部對保溫板的粘貼及抹抗裂紗漿的施工質量嚴格的檢查， 對進場的塗料品種、顏色等認真核對。
必須在正式施工前做好以下幾點：
①保證施工前的各項準備工作都已經就緒， 比如簷口、窗盤底部按技術標準完成滴水線構造措施等。
②保證保溫板和抗裂紗漿已經通過了質量驗收。
③通過檢查抹灰面基層的含水率和pH 值，確定是否應該正式進行施工，具體的標準是含水率＜10％，基層pH值＞10。在常溫下抗裂紗漿層7 天以上能達到上述指標。
④按設計要求覆核該修補膩子、底塗料、面塗料產品的品種、規格、顏色及塗料工程等級。
⑤在正式的施工前應先安排相關人員依照預定的施工工序要求做好「 樣板」，由監理和業主驗收，合格後，方可大面積施工。
2.3.2 施工過程質量控制
必須嚴格控制施工過程中的每一個工序。以本工程為例， 其一般施工工序如圖1。
建築外牆塗料施工工序圖
對於每道工序，質量控制如下：
①牆面清理。
檢查基層平整度，保證其符合相關的規範標準，為貼保溫板打下良好的基礎。
②貼保溫板。
1） 檢查基層表面平整度，表面不能有垃圾、油汙、浮灰等沾汙物；2） 保溫板的粘貼時，使用框粘法，粘貼面積大於40%，接縫緊湊、平整，嚴禁通縫，保溫釘的個數及位置嚴格按照要求設置。
③掛網、抹抗裂砂漿。
抗裂紗漿第一遍厚度為2~3mm，然後掛網，將網壓進砂漿內，再做第二遍抗裂紗漿的塗抹，其厚度為3~4mm，抹面應均勻、平整。
④磨平壓實。
1） 達到一定強度的刮底膩子， 應用砂紙對其進行磨平；2） 應保證基層表面的清潔度。
⑤塗刷底塗料。
1） 保證施工質量，杜絕起皮、微裂、漏刷等現象；2） 保證塗層乾燥，只有這樣才能進行下一個環節的施工。
⑥塗刷第一遍塗料。
1） 檢查施工質量，不能有漏刷、流墜、疙瘩、刷紋等現象。2） 檢驗塗層乾燥程度，施塗乳液型塗料時，塗層應表幹後才能進行下一道工序。
⑦塗刷第二遍面塗料（ 即最終質量驗收項目） 。
檢查施工質量，杜絕起皮、微裂、漏刷等現象，保證施工質量符合相關的規範標準，另外還要求顏色一致，門窗清潔。同時對於高級外牆塗料工程來說，除滿足上述要求外， 還要求無砂眼， 無刷紋， 分色線平直， 偏差不大於1mm。
3 外牆塗料工程質量缺陷與質量預控
通過分析本外牆塗料工程我們發現， 一旦出現外牆塗料工程質量問題，比如起皮、漏刷、流墜等，就需要消耗大量的人力和財力才能對其進行修復，造成了極大的資源浪費。要想保證外牆塗料工程能夠驗收合格，並且可以長期的具有美觀性，事後控制的作用收效甚微，最好的方法是採用質量預控的方法。以下是針對不同的外牆塗料工程問題採取的相應的預控方法：
3.1 脫落
指塗膜和基層之間沒有粘附力，導致塗膜小片或者整片脫落。
預控方法： 首先施工前必須保證基層表面的清潔；然後應保證基層表面乾燥，沒有黴染物；塗刷過程中應嚴格控制塗刷層厚度；嚴格控制基層含水率及pH 值；選用與基層粘結力好的膩子和底塗料。
3.2 掉粉
指乾燥後的塗層容易掉粉末。
預控方法：需保證基層乾燥，施塗乳液型塗料含水率必須＜10％；最好在10℃以上條件下施工；基層材料齡期必須符合相關的規範標準；施塗前應將塗料攪拌均勻，禁止用水或者溶劑稀釋塗料。
3.3 泛鹼
指混凝土及抹灰表面塗層，透出白色鹼性物質，形成表面顏色不均勻的現象。
預控方法：控制混凝土及抹灰表面含水率，施塗乳液型塗料含水率必須＜10％，pH 值應在10 以下；採用耐鹼性良好的表面塗料。
3.4 漏塗、透底
指塗層表面顏色明顯不均勻，有露底現象。
預控方法： 覆核塗料時要注意其遮蓋力是否合格；嚴格按施工工序操作，避免漏塗產生。
3.5 刷紋
指塗膜表面留下的塗刷痕跡。
預控方法：首先應選用流平性好的塗料品種和適宜規格的施塗用漆刷；在此基礎上保證塗刷技術符合相關規範要求，滿足上述兩者可有效避免刷紋。
3.6 流墜
指塗面或線角凹槽內塗料的塗膜產生流淌，形成淚痕和似帷幕垂下狀的現象。
預控方法：刮補膩子後要打磨平整；控制塗料粘度；施工場所要通風並選用乾燥稍快的塗料品種；刷塗料時要用力刷均，塗刷的塗膜，實行多遍塗刷。
3.7 顏色不均勻
指塗層表面顏色不均勻的現象。
預控方法：雖然品種和顏色相同，但使用批號不同的塗料時儘量應用在不同的立面；施塗刷前應將塗料攪拌均勻；嚴防漏塗或泛鹼現象產生；要求基層平整，材質均勻；大面積牆面施塗前，應先做好牆面分格，塗料的分段施工應以牆面分格縫、牆面陰陽角或落水管為分界線，儘量少接痕。
4 結論
隨著外牆塗料的市場逐步規範，技術不斷進步，全面推廣已是大勢所趨。無論從安全方面、成本方面、施工方面，還是從整體的裝飾效果到環保節能方面，外牆塗料都會進化得越來越完美，但同時對外牆塗料的質量、裝飾效果的要求也越來越高， 影響其質量的因素是多方面的，施工過程按上述步驟及方法進行質量控制與質量預控將得到良好效果，北京軍區太原幹休所高層住宅樓工程外牆塗料施工的裝飾效果，得到北京軍區的好評，並對類似工程施工有較好的參考價值。