日本農村的房子比城裡漂亮!

2020-12-10 騰訊網

縣如其名,和歌山縣就是一個多山的丘陵地區。

離開和歌山縣的高野山回東京,下山的路是盤旋的。我沿途拍了一組和歌山縣農村的照片,給大家看一看。

看了以上照片,大家是否發現,日本農村的房子很漂亮,也很有特色。

而作為在東京長期生活的我來說,這些農村的房子的造型之美與寬敞程度,也遠遠超過了東京。在東京這一國際大都市裡,那些一戶建房子,與和歌山的農民房子相比,遜色不只是一倍。而且農村房子的現代化程度,也大多超過東京。

我以前去日本東北巖手縣的農家做客,新建的一戶建2層小樓,屋頂全部裝上了太陽能發電板,政府補貼60%,家裡所有的電力和熱水供應系統,都採用太陽能發電系統,不僅每月不需要交電費、煤氣費,而且富裕的電力還可以賣給當地電力公司,一個月也有2萬日元(約1300元人民幣)的收入。

我就發現,住在東京的人,才是鄉下人,因為東京人的家裡大多還沒有這麼先進的玩意兒。

為什麼日本農民的房子會比城裡漂亮?

這裡有兩個很重要的因素需要考量:第一是收入,第二是地價。和歌山人與東京人的平均年收入相差多少?

根據日本國家稅務局的調查,2019年,東京都勞動者(包括臨時工)的平均年收入,是438萬日元(約28.6萬元人民幣),而和歌山縣的平均年收入是373萬日元(24.4萬元人民幣),兩地相差約4萬元人民幣。

不過,和歌山縣的農民的平均年收入,卻比東京白領們還要高。日本農林水產省的調查數據顯示,2017年時,日本全國農民年收入在300萬日元以上的佔60%以上,其中10%的年收入為1000萬日元(約65萬元人民幣)以上,而全國農民的平均年收入為450萬日元,比東京人的平均年收入高出12萬日元(約7000元人民幣),這也決定了日本農民比東京城裡人還富裕。

不僅如此,我們還必須注意到,東京是全世界物價最高的城市之一,生活成本遠遠高於和歌山縣。

東京人去超市買一顆捲心菜,價格是400日元(約26元人民幣)。

和歌山人買一顆捲心菜,價格是100日元(約6.5元人民幣)。而農民兄弟們幾乎家家都有菜地,吃菜幾乎不花錢。

與東京人出門就花錢(坐地鐵輕軌)相比,和歌山人很少出遠門,即使出遠門的話,也是自己開車走。

所以,雖然平均收入相差了幾萬元,但是,和歌山人收入的含金量,要比東京人高出許多。

第二,地價的差異。

2019年,東京都的平均地價是每平方米103萬日元(約6.7萬元人民幣)。但是在東京市中心,譬如中央區的價格是每平方米857萬日元(約56萬元人民幣),我們亞洲通訊社所在的港區,地價是每平方米404萬日元(約26萬元人民幣)。

而和歌山縣在2019年,平均地價是每平方米4萬6000日元(約3000元人民幣)。最貴的是縣政府(相當於中國的省政府)所在地的和歌山市,平均每平方米的地價是19萬2000日元(約1萬2500元人民幣)。

那麼,我照片中拍到的和歌山縣農村的地價,應該是每平方米1萬日元(約650元人民幣)都不到。日本是土地私有制,農民在自家的土地上造房子,愛造多少大,就造多少大,土地成本為零。

日本全國的建築材料的價格基本一致,東京搞一個一戶建,與在和歌山的農田裡造一棟小樓,差的就是土地價格,和建設工人成本。

以照片上這一棟和歌山農民的住宅為例,如果在東京的話,不要說在中央區,就是在相對市區的地方,沒有2億日元(約1300萬元人民幣)的價格搞不定。而在和歌山的農村,4000萬日元(約261萬元人民幣)就可以搞定。

也就是說,和歌山縣農民用8年多的收入就可以建造起一棟漂亮的小樓。而東京人需要用45年的收入,才可以造得起同樣的一棟小樓。

從以上的數據比較中,大家應該可以理解,為什麼日本農村的房子比大城市還漂亮的道理。

我們也可以理解,為什麼現在日本大公司鼓勵員工在家上班,東京市中心的人會紛紛跑到郊區去買房子?用東京人的高收入去享受地方城市的低成本生活,才能讓自己的生活變得富裕起來。

- END -

消息來源:靜說日本

作者:徐靜波

公眾號編輯:嵩淼

相關焦點

  • 農村建別墅還是城裡買房子!
    關於回農村蓋房子和在城裡買房子的話題已經是爭議很久了,至於到底該在城裡買房好呢?還是回農村蓋大別墅更好?我們先來分析一下農村與城市的好與壞!八年前我叔叔在農村建了一棟三層的大別墅,在十裡八鄉都是名氣很大,進大門一個院子,種蔬菜、水果,在上臺階又是一個大院子,養盆景,我看了也是非常羨慕,當時爸爸也是讓我回家建別墅,自己的有地,也非常適合,但是我沒有猶豫,我堅持選擇在縣城買房子,因為作為普通人沒有條件同時在城裡和農村買房子和建房子,只能選擇其一。
  • 有些農民在城裡買了房,為何還要跑回農村去建房子?
    現在很多農民都跑城裡買房了,畢竟他們都在城裡工作的,如今進城買房也是更加方便以後的工作。只不過有些人在城裡買了房,卻還會跑回農村建房子,這是為什麼呢?有些農民在城裡買了房,為何還要跑回農村去建房子?其實這種情況並不稀奇,雖說現在都是向城市發展了,但是很多農民還是會回來農村建個房子的。至於說回農村蓋房子有什麼好處,老農就為大家說說。首先很多人雖然都在城裡買了房,但是戶口還是農村的,可以說還是會回農村老家的。如果才家還是破破爛爛的,那可是不行了。你在城裡買了多大的房子村民不知道,你就算說得再好可能也會當你吹牛的。
  • 農村變化大,城裡買房悔了嗎?村民:老家房子賣了,再回農村難
    農村越來越好,老家的房屋不能賣!當前情況下,農民沒錢了,就「起身返農村」。在農村老家的房子,雖然為土房子,但是農村的根依然還在,葉落歸根也是我們農村人的一個寄託,不管年輕在哪裡上班,生活,老了如果老家還在,還有一條退路,還有一個寄託,如果老家的房子賣了,土地讓給別人,回歸的路也堵死了。
  • 城裡的房子買不起,農村房子又不讓建,老農:沒房兒子咋成家?
    國慶期間回家探親,談到農村年輕人應該買房還是建房的問題,村裡的一位大伯就向我大吐苦水:「現在的房子是買也買不起,建也建不成,想有一套房子麻煩著哩!」大伯說,眼下他正為了這個事情急得焦頭爛額。大伯有兩個兒子,如今都已經到了成家的年紀,今年兩兄弟都有了結婚的打算,本來是一件大好事,可全家人卻因為房子的事情犯了難。
  • 在農村買一塊地皮,然後建上這樣的房子,跟城裡的大別墅似的
    在農村買一塊地皮,是那種個人賣的房子,然後自己蓋一棟這樣的大房子,都是二層樓,沒有什麼特殊的設計,只是簡簡單單的,看起來平淡無奇,卻又住的 舒服,遠遠的看著跟城裡的大別墅似的,也很豪華在農村買一塊這樣環境的地皮,然後開始建屬於自己的房子,蓋一個復古一點的小二樓,看起來很洋氣,外面沒有圍牆
  • 100萬在農村能建別墅,在城裡只能買小房子?你會怎麼選?
    現在房價依舊很高,許多農村人已經在城裡買不起房子了,於是紛紛在農村建起了「別墅」。外表好看,裝修的也好看,但是依然有不少人嗤之以鼻,因為周圍環境都不怎麼樣,只有房子好看,不就是好面子麼?其實這也是很多城裡人對農村人一直以來都有的偏見,在他們看來,農村人房子修的多好,都沒有城裡人過得好。那麼如果100萬在農村能建別墅,在城裡只能買小房子,你會怎麼選擇呢?100萬對城裡人來說並不是太多,以現在的房價來看,在三四線城市,買個100平米的房子也需要100萬了,而且100平米的房子並不大。
  • 戶口在農村,在城裡買了房,老家房子可以翻建嗎?這些情況要了解
    歡迎收看本期內容,我是碎 月,大家可以關注碎月導師,每天都有新內容分享,那這期內容我們就來看一下農村房屋這個話題。隨著我國經濟的發展,很多農民都在城裡買了房,但是在戶口沒有遷出的情況下,農民還可以在老家翻建房子嗎?
  • 如果你有50萬,是選擇貸款在城裡買房,還是在農村自建一套小別墅
    一直在外打工,將近10年沒怎麼回家了,有幾年都是回農村老家一趟2天就回去了,因為工作的原因,農村老家的樣子漸漸的模糊了,停滯在我腦海裡的畫面,還是到處的磚瓦房,最近有事回家,在家裡待了一個多月,才發現周圍鄰居都蓋上了小別墅。
  • 別再說農村髒了!曬曬我家的房子,乾淨漂亮,比別墅還舒服!
    別再說農村髒了!曬曬我家的房子,乾淨漂亮,比別墅還舒服!我和老公都是土生土長的農村人,從大學畢業後也一直在這邊發展,我們也在家裡自己建了一個房子,一家人住得非常舒服!但是我最近在網上看到有人說我們農村不好,房子都是些不好看又髒的房子,這話我聽著,可不滿意了,這些人怕是對農村房子有什麼誤解!我們農村的房子都是乾乾淨淨的,一點都不髒,今天我就給你們曬曬我家的房子,非常的漂亮乾淨,簡潔大氣,住著比別墅還要舒服。一起來看看吧!這兩張是我家房子的外觀,因為是在裡,所山以兩邊都是山。
  • 在農村蓋房好還是在城裡買房好?(深度好文)
    而來城裡務工的你,每天都忙於奔波,想要回老家蓋房子,但又心有不甘,每天都活在內心的煎熬之中;想在城裡買房、又心有餘而力不足,究其原因,還是在於商品房和自建房。還有不少人家裡的房子還有地下室,專門用來存放各種雜物,能夠節省不少空間。
  • 農村人為什麼要去城裡買房?
    農村人為什麼要卯足勁去城裡買房?說白了都是為了下一代。現在農村的年輕人一般不上學之後就去城裡打工了,很少有人留在農村種地,就算是結婚以後,還是要回到城裡工作,所以城裡的房子就成了女方家庭丈母娘提出的首要條件,為了結婚咬著牙也得買一套。
  • 農村新建房子花費逐年增加,農民建一棟房子究竟要多少錢?
    現在的農村,誰家裡要是沒有一棟像樣的房子都是會被人看不起的,特別是家裡有兒子準備要結婚的。所以現在農民們外出務工打拼掙錢之後都會回家蓋一棟漂亮的新房子。不過現在很多農民們也在糾結一件事情,很多女孩子要求的結婚條件都已經不是在農村有一棟漂亮的新房子,而是要到城裡買一棟房子,到底是在家裡建還是在農村蓋房,哪個更划算?其實在大多數農民看來,如果在城裡沒有固定工作,還不如住在農村的生活成本低,因此大部分的農民都會選擇在農村建房。不過現在農村建房的成本也增加了不少,在農村建一棟房子究竟要花多少錢呢?
  • 在城裡買了房,又想回農村建房子,他們是一種什麼心態?
    在城裡買了房,又想回農村去建房子,是一種什麼心態?其中原因千萬種,我只說說自己的想法,真的簡單,等拆遷。請大家不要笑我太市儈,這真是一個最底層小市民心底的真實想法。每次去農村看望二老,沿途別人看的是風景,我們看的就是哪哪又開始建房子了,哪哪的地皮又漲了,哪哪是自己可以鑽營進去買地皮做房子,然後等拆遷一夜暴富。呵呵,沒有辦法,因為身邊成功的例子太多了。但是真的要建一套房子在農村給自己養老,恐怕我們不太習慣,畢竟什麼都不太方便。除了想在可以拆遷的地方建房子,還想在省會買房,人往高處走,水往低處流,總要為子女以後的生活著想。
  • 農村自建房可以住很多年,為何都說城裡房子壽命不超50年?
    前幾天寫了一篇關於房子產權到期可以續的文章,受到了不少小夥伴的疑問,有人認為,房子的壽命不止三四十年。關於我國商品房壽命的房子,已經討論得非常多了,不少「業內人士」認為,鋼筋水泥的壽命不到50年,所以房子的壽命也就不到50年,所謂規定的70年產權,實則沒有意義。
  • 曬曬婆家農村的房子,裝修不如城裡精緻,樓梯設計你肯定沒見過!
    隨著改革開放的發展,越來越多的農民選擇到工資水平更高的城市闖蕩,農村朋友們在城市打拼著打拼著有了一定的積蓄後,慢慢的也在城市裡有了自己的歸宿。曬曬婆家農村的房子,裝修不如城裡精緻,樓梯設計你肯定沒見過!
  • 農村人在城裡買房遷出戶口 老家房子土地該如何處理
    來源: 鳳眼看房海南在城裡買房,戶口遷出農村後,老家房子與土地可以一起處理,也可以分開處理。在這裡,我來梳理一下,如果是分開處理,該怎麼辦。第一,關於房屋無論村民是否將戶口從農村遷出,農村宅基地上房屋依舊屬於村民所有。只要房屋未毀損滅失,也即房屋存在的,村民就對相應宅基地享有使用權。村民可以維修房屋,但不能翻新重建。如果房屋毀損滅失,村民對宅基地就不再享有使用權。因此,村民將戶口遷出農村後,房子還是屬於村民的。此時,農民朋友可以:一是,將房子出售。
  • 為什麼要回到農村,建一棟漂亮的房子?
    藍天築業考究每一處空間細節,解構嚮往中的生活答案一套房子,不僅僅是一處容身空間,更是我們對家、對生活的嚮往,從一人獨居到成家立業,從三口之家到三世同堂,人生每一個階段的時光都印刻在房子裡。回農村建房子當然是有意義的,因為農村老家畢竟是有感情的,以後回家也有住的地方,也能感受不同的風俗習慣,放鬆心情,所以說回農村建房子是有意義的。
  • 農民在城裡買了商品房,農村自建房怎麼辦?宅基地會不會被收回?
    比如平時在城裡上班,就住在城裡。待到節假日就回村住幾天。也有一些是給兒子買的婚房,兒子有了小孩之後,就暫時進城給帶小孩。 不管是哪種情況,大多數人都是打算等以後年紀大了,還是要回村養老的,所以農村的房子都會保留著。
  • 我的農村大房子:面積大和城裡的裝修一樣,有兒童房還有衣帽間!
    我的農村大房子:面積大和城裡的裝修一樣,有兒童房還有衣帽間!我們兩個人結婚之後就在農村裡生活了,很多人會感覺在農村裡生活是一件非常沒有出息的事情,但是現在的農村生活有的時候要比城市裡好的太多,不僅是有著一個非常好的空氣而且現在的農村生活條件也變得特別好。
  • 如果你在城裡買房了,還要必要回村裡蓋房子嗎?
    因為現在這是一個趨勢,隨著城鎮化的速度加快,以後還會有越來越多的年輕人去城裡買房。現在就讓秋風故事來說說現在年輕人為什麼要去城裡買房?還有為什麼要在村子裡蓋房子?首先,就來談談年輕人為什麼要去城裡買房?對於很多年輕人來說,城裡買房是剛需,雖然很多年輕人在城裡買房是貸款,但對自身是擁有很多好處的。