新消息！通州這6個棚改村83萬㎡平米安置房或提前開建

2020-10-20 副中心小陳陳

前兩天剛說完「張家灣古鎮」的消息，近日古鎮建設涉及的張家灣6個棚改村，又迎新消息！


832100.4平方米安置房將開建！工期3年！


據小編了解，近日相關網站發布了「 通州區張灣鎮村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村棚戶區改造土地開發一片區項目工程總承包施工招標資格預審公告」，共涉及4個標段，投資379400萬元。


一標段





建設地點：東至規劃綠地，南至京哈高速，西至東六環，北至規劃施園路。

建設規模：總建設規模約157616.4平方米，其中地上約101786平方米；地下約55830.4平方米

合同估算價：72000（萬元）


工期要求：1095天（3年）

招標範圍：通州區張灣鎮村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村棚戶區改造土地開發一片區項目一標段採用工程總承包方式發包。


二標段




建設地點：東至規劃綠地，南至京哈高速，西至東六環，北至規劃施園路。
建設規模：總建設規模約258469平方米，其中地上約168642平方米；地下約89827平方米。

合同估算價：118000 （萬元）


工期要求：1095天（3年）
通州區張灣鎮村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村棚戶區改造土地開發一片區項目二標段採用工程總承包方式發包。


三標段




建設地點：東至規劃綠地，南至京哈高速，西至東六環，北至規劃施園路。
建設規模：總建設規模約155466平方米，其中地上約105330平方米；地下約50136平方米。

合同估算價：71400 （萬元）


工期要求：1095天（3年）

通州區張灣鎮村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村棚戶區改造土地開發一片區項目三標段採用工程總承包方式發包。


四標段




建設地點：東至規劃綠地，南至京哈高速，西至東六環，北至規劃施園路。
建設規模：總建設規模約260549平方米，其中地上約161342平方米；地下約99206平方米。

合同估算價：118000 （萬元）


工期要求：1095天（3年）
通州區張灣鎮村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村棚戶區改造土地開發一片區項目四標段採用工程總承包方式發包。


大家都知道，通州區張灣鎮村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村棚戶區改造土地開發一片區項目就是此前透露的棚改安置房位置。


據悉，安置房的設計理念，聚合了北方古代建築的對稱、圍合等要素，此前透露從效果圖上可以看到，安置房屋頂全部為青磚黛瓦的設計，挑出的屋簷端莊大氣，同時每個棟號被一分為二，符合中國建築的對稱之美。



另據小編了解，今年5月北京市建築設計研究院有限公司中標「張家灣鎮村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村）棚改項目一片區建築設計」方案部分。



據悉，梁各莊棚改項目安置房也是由北京市建築設計研究院有限公司進行設計！



同樣是圍合式建築，樓層高度均在12層及以下，戶型都非常規矩、方正 …


此前塊控規公示曾透露，未來此區域學校、商業、公園綠地等配套全都有。



關於「一片區」的建設，今年已多次傳來新進展，看來安置房的建設或將先於棚改項目啟動。


安置房的開工建設也算是一個好事兒~


日前小編也曾發布過人民網留言板塊上相關提問的回覆…



網友：

您好，張家灣六小村，年年有拆遷的信兒，年年沒有動作。家裡房子，下大雨，就會漏雨。想問一下，這兩年會有拆遷計劃麼？如果沒有，我們就踏實收拾一下房子了。謝謝！


回覆：

經通州區張家灣鎮核實：
六小村已列入棚改搬遷實施計劃，實施主體為區住保中心，由通投集團執行。目前安置房地塊已基本完成拆除，但宅基地拆遷資金因政策原因尚未到位，暫時無法啟動拆遷。
再次感謝您的留言。



最後，希望「通州區張灣鎮村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村棚戶區改造」今年能夠迎來「雙喜臨門」，棚改項目啟動，安置房放項目開建！

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