乾貨！返鄉置業提前看！多少錢才能在吉首買房？

2020-10-08 湘西樓盤網

當房地產「金九銀十」遇上雙節同慶，正值樓市銷售旺季。各大品牌開發商紛紛推出促銷活動、一口價、優惠折扣、低首付等政策層出不窮。買房時機正當時！而在外打拼早早就想好要年底返鄉置業的鄉親們，也可提前了解啦！

那麼，在買房之前，就不得不了解湘西樓市的最新動態，各地區房價如何？特別是吉首市房價，未來會不會趨漲?

帶著這些問題，本網此次特別奉上10月份湘西自治州各大地區房價區間地圖，涉及範圍覆蓋湘西州八縣市，由於各地發展程度不同，房價區間分化突出。想要買房的你，快來了解湘西州的房價發展吧！


從湘西州房價地圖整體來看：

目前吉首市各區域房價區間在3666-12000元/㎡之間，主力房價普遍在4500-5500元/㎡之間，房價漲勢整體趨穩。

作為湘西州次中心城市的龍山縣，房價僅次于吉首，房價區間在3700-4900元/㎡；據小編了解有些樓盤甚至已經賣到了5300元/㎡，且已經售罄了，可想而知龍山的樓盤有多火熱。

其次當紅地方就是鳳凰縣，鳳凰古城流量景區，每年都吸引大批遊客前往觀景，旅遊帶動地方發展，所以鳳凰的發展也越來越好；鳳凰的新樓盤近幾年也逐漸增多，房價在3300-4300元/㎡。

如果，你想要在吉首市找到適合自己的房子，不妨來看看吉首4大城區板塊房價的展現：

從地圖明顯可發現，吉首市各區域房價分化明顯，高位房價依舊堅挺，有吉首高鐵新城和湘西經開區；還有比較「親民」地帶的吉首老城區，片區發展程度非常成熟，老城區在售樓盤有約16個。

湘西經開區

當前吉首置業最火熱的區域——湘西經開區發展如火如荼，不少新樓盤相繼入駐，在售樓盤房價展現各有不同，房價分化明顯。

目前，此區域配套均為高配，價值凸顯，房價之高不言而喻，湘西經開區是吉首房價較高的板塊，房價區間4417-7800元/㎡之間。房價高主要在於政策利好傾斜力度強，湘西高配資源匯聚其中，兼具「鐵學商景」四大配套資源，宜居宜業。

湘西經開區臨校+剛需樓盤代表：翰林世家、宏大·書院裡、狀元首府。

高鐵新城

憑藉吉首東站高鐵帶來的利好輻射，高鐵新城發展乘勝追擊，房價隨之水漲船高，房價普遍在4100-9553元/㎡之間，價漲日益顯現。

如今高鐵新城聚集房企品牌大盤，有洋房複式樓、小高層等高端產品，房價分兩檔。一是高層住宅代表，普遍單價5500-6800元/㎡；二是洋房代表，房價6800-9553元/㎡。

沿線的樓盤中馳·桃李春風、中國中鐵·世紀山水·天麓城正賣得火熱，房價在5500元/㎡以上，多偏改善住宅，有需求可關注。

高鐵新城改善+全齡教育樓盤代表：中國中鐵·世紀山水·天麓城、中馳·桃李春風。

乾州新城

同時，乾州新城房價逐步提升，特別是湘西秘境·乾州古城文旅項目落定+本就地處吉首市中芯地帶的交通等利好，片區配套醇熟，備受開發商/購房者看好。自然資源得天獨厚。關鍵毗鄰高鐵新城，通達吉首老城區和湘西經開區，地段優越。

所以房價也由之前3字頭漲至4字頭起，文旅項目湘西秘境的四合院現在賣12000元/㎡起，不得不說，發展大勢趨好之下，房價漲是必然。

乾州新城核芯圈樓盤代表：武陵廣場、乾州古城·湘西秘境。

吉首老城區

吉首老城區是吉首當前價格窪地、剛需樓盤匯聚地；是吉首市配套最醇熟區域，之前繁華度有目共睹。隨著片區土地資源開發殆盡，老城區的樓盤逐漸減少；且現在購房者均往湘西經開區看去，所以吉首老城區現在售樓盤也是處於水深火熱當中。

如今老城區的房價比較「低調」，維持在3666-5500元/㎡。在售樓盤：檀香山、海盟·吉盟天下、輝宏·鳳泉公館、輝宏·雅文公館等樓盤，敬請關注。

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