柬埔寨投資置業，金邊和西港哪個好？

中國人買東西都喜歡貨比三家，這個習慣在買房置業的時候同樣適用，在國內買房的時候我們總會把不同的項目做對比，選擇自己認為最合適的項目。

同樣在海外配置資產時我們也會把各個國家和城市進行對比，然後選擇自己認為最合適的。下面我們就從專業角度來分析一下在東南亞投資勝地柬埔寨投資置業，金邊和西港哪個更有發展前景？

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全球房價漲幅，首都金邊靠前。

金邊作為柬埔寨的首都，也是很多人去柬埔寨的第一站，這個不大的城市集中了柬埔寨大半的人口，教育，醫療資源。可以說是整個柬埔寨最為發達和現代化的城市。

在最新公布的《斯維登置業·胡潤2018年度全球房價指數》及《斯維登置業·胡潤2018年度海外置業投資回報指數》中，柬埔寨金邊過去一年房價漲幅達16.7%，投資回報率達29.4%，取得房價漲幅和投資回報的雙料冠軍。

目前房價從1600美元到4300美元不等，房價最高的區域在BKK1區，在金邊買房可以享受首都地區的市政、交通等配套，但價格也同樣不低。

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海濱西港，柬埔寨經濟發展龍頭城市。

在金邊光芒的掩蓋下，人們也許會忽略柬埔寨唯一的海港城市——西港，近幾年房價增幅高達20%，部分地區的地價甚至上漲了18倍。依託獨特的海港、海岸線優勢和國家發展政策的支持，西港已經成長為比肩金邊的又一投資勝地。

西港作為柬埔寨的港口城市，唯一的經濟特區，石油的開採，一帶一路的港口橋頭堡，柬埔寨最繁盛的賭場業，最大的工業園區，最美麗的沙灘，這些都是西港未來發展的驅動力。

在城市基礎建設上西港不如金邊，但柬埔寨政府撥款改善西港市政道路和機場建設等工程已經動工。依託當地賭場業的發展，西哈努克港得天獨厚的區位價值，西港的海景公寓出租率和租金也很高。