當「尾款人」遭遇「定金不退」,該怎麼辦?

2020-12-16 房產每日觀察

來源：正義網-法律百科

在剛剛過去「雙十一」裡，我購買了很多預售的商品，有幾個我忘記11月11日付尾款了，等到第二天才想起來。我試著找賣家退定金，但是賣家卻說沒有辦法退。淘寶官方發布的「定金不退」規則，屬於霸王條款嗎？能要求商家返還已經支付的定金嗎？

關於定金的法律規定

《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金;《中華人民共和國合同法》一百一十五條則規定,當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。

2021年1月1日起將正式生效的《中華人民共和國民法典》第五百八十六條、第五百八十七條也作出了相似的解釋——定金是當事人雙方為了確保合同的履行,依據法律規定或當事人雙方的約定,由當事人一方按照合同標的額的一定比例先行支付給另一方當事人的金錢或其他代替物。定金的作用就在於,合同的履行與否和當事人事先交付的金錢的得失掛鈎,使當事人產生心理壓力,從而積極履行合同,發揮擔保作用。

「定金」與「訂金」的區別

實際生活中,還有一種預付款,也是由一方向另一方事先交付一定的金錢,在我國司法實踐中,一般稱呼為「訂金」。雖然「訂金」和定金的讀法一樣,不過二者的法律性質和效力有很大的差別。

定金屬於一種擔保方式,而預付款相當於提前履行部分債務。如果定金合同當事人一方違約,則適用定金罰則,具體來說就是支付定金一方違約,無權請求對方返還定金;接受定金一方違約,則應當雙倍返還定金。而如果支付訂金的一方當事人後悔了,在商品還沒有交付的情況下,他是可以請求商家返還訂金的。

「定金不退」是否違反法律規定?

「定金不退」並不違反法律規定。根據我國合同法第一百一十五條規定:「當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。」即將生效的民法典也基本沿用了關於定金作用和違反約定後如何處理定金的規定,可以看出定金起到的是保證債務順利履行的作用。

在這一規定下,「雙十一」中的定金起到的作用主要為抵作價款,如果消費者不能在規定期限按時支付尾款的話,商家不退還定金是合法的,因此消費者在購物時一定要審慎選擇支付定金產品,並按時支付尾款以避免產生不必要的損失。

「定金不退」並非毫無限制

根據規定,商家不退還定金的權利並非毫無限制,如果出現因商家責任導致交易不能正常進行,此時商家應當雙倍返還定金。

在實踐中,較為常見的情況為,商品出現缺貨斷貨或者質量問題等,此時消費者應積極維護自身權益,聯繫商家要求雙倍返還定金並退還尾款。

另外,在定金數額設置上,目前擔保法第九十一條規定:「定金數額由主合當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。」民法典第五百八十六條也在此基礎上進一步明確超過部分的效力問題:「定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的20%,超過部分不產生定金的效力。」因此,消費者在支付定金前,一定要看清要求支付的數額是否超出了商品價款的20%,以免造成財產損失。

所以,各位尾款人,一旦你交付了定金,你和賣家之間的定金合同就成立了,根據法律規定商家是可以不返還的哦!

小編提醒:

如果購買的預售商品不想要了,可以支付全尾款後,在商家發貨前,申請退款,就可以退回「定金」+「尾款」。

如果購買的預售商品忘記在規定的時間內支付尾款了,可以諮詢商家,部分商家可能會「網開一面」支持退款(機率小)。

各位尾款人,在即將到來的雙十二以及平常購物時,交定金一定前要想清楚——雖然交定金之後可能獲得優惠,但是買了不需要的東西也是另一種浪費,忘記支付尾款而損失定金更是「無妄之災」。

相關法律法規:

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

《中華人民共和國合同法》一百一十五條 定金 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

《中華人民共和國擔保法》第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

《中華人民共和國擔保法》第九十一條 定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。

【來源：儀徵檢察】

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