新安縣新增355畝地掛牌出讓，發達置業2.1億拿下178畝

2020-09-03 洛陽樓市一碗湯

新安縣門戶網站顯示，8月25日，新安縣有2宗住宅兼容商業用地成功拍賣，兩塊地面積共計178畝，被新安縣發達置業有限公司拿下。

另外，洛陽新安縣新增了3宗土地掛牌出讓。其中工業用地2宗，面積305.68畝；住宅用地1宗，面積49.76畝。3宗地面積共計約355畝。

發達置業2.1億拿下178畝地塊 或將建洋房別墅

信息顯示，新安縣XATD2020-014號，位於新安縣城北新區臥虎山路南側，宗地面積64143.92平方米，96.22畝，住宅兼容商業用地，住宅70年，商業40年。受讓單位新安縣發達置業有限公司，成交金額10785.66萬元，約1.08億元，成交單價112萬/畝。

新安縣XATD2020-015號，位於新安縣城北新區臥虎山路南側，宗地面積54821.98平方米，82.23畝，住宅兼容商業用地，住宅70年，商業40年。受讓單位新安縣發達置業有限公司，成交金額10324.61萬元，約1.03億元，成交單價126萬/畝。

兩宗地面積共計約178畝，成交金額約2.1億元。

天眼查信息顯示，新安縣發達置業有限公司隸屬於新安縣發達建設投資集團有限公司。

規劃指標顯示，兩塊地均容積率不高於2.0，建築密度不高於28%，綠地率不低於30%。由此可見，未來將是一個低密高端項目，或將以洋房別墅為主。

新安縣新增355畝地掛牌出讓

新安縣新增了3宗土地掛牌出讓。其中工業用地2宗，9月27日拍賣；住宅用地1宗，9月25日拍賣。3宗地面積共計約355畝。

XATD2020-028，位於新安縣產業集聚區黃河大道北側，面積54339.74平方米，約81.5畝。工業用地，容積率不低於0.7，建築密度不低於10%，綠地率不高於20%，出讓年限50年，起始價23.1萬元/畝，保證金376萬元，增價幅度19萬元。

XATD2020-029，位於新安縣產業集聚區方順路南側，面積149449.46平方米，約224.2畝。工業用地，容積率不低於0.36，建築密度不低於30%，綠地率不高於20%，出讓年限50年，起始價21.6萬元/畝，保證金968萬元，增價幅度48萬元。

XATD2020-026，位於新安縣方順北路南側、畛河路北側，淨用地面積25768.67平方米，公共面積7405.53平方米，總面積33174.2平方米，約49.8畝。住宅用地，容積率不高於2.0，建築密度不高於28%，綠地率不低於30%，出讓年限70年，起始價150萬元/畝，保證金5797萬元，增價幅度58萬元。

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