現代社會經濟發展迅速，不少農村的舊房都被拆除用來蓋樓房小區，舊房的房主不但可以得到一定的經濟補償，而且在購買新房上還有優惠，但是有許多人並不了解農村拆房的規定是什麼，接下來，我們就來了解一下農村拆房建房規定都有哪些，農村拆房補償標準是什麼以及農村拆房多少錢一平方這三個問題的相關知識，希望對大家有所幫助。
一、農村拆房建房規定
1、可進行拆除的房子要滿足以下條件：不在任何人名下，原房主已放棄房子的所有權，房屋違規建成，沒有合法繼承人的房子。滿足這幾個條件中的任何一條，都可以申請進行拆除。拆除舊房必須得到政府相關部門的同意，不可隨意自行拆除。
2、同在一個戶口本上的一戶人家，如果名下有多處房屋，那麼就不允許再建新房。建房前要獲得政府相關部門的審批，建房時不可建在耕種地上或公共用地上。建房面積要嚴格按照審批進行，不可隨意擴大。
3、在做建房申請時，宅基地要在180平方米以下，如果家中是獨生子女，那麼還可以另外獲得20平米米的宅基地。對於多層建築的規定是，每層層高要在3.3米以下，三層房高要在10.5米以下，房屋總體面積要在250平方米以下。
二、農村拆房補償標準
1、拆舊房會有對房子方面的補償，也就是給房主一定的經濟補償，具體價格要看舊房子的房屋類型以及地區差異。院內土地也有經濟補償，但是價錢與房屋面積是不一樣的，如果院外有菜園之類的屋主所屬土地，也要給出相應的補償。
2、不同的房子裝修方面也不一樣，有些房屋裝修比較簡單，那麼得到的補償也會較少，有些房屋裝修的比較精緻，那麼得到的補償也會較多。另外如果院內有水井、地窯或涼亭一類的建築，也是會給出一定的補償的。
3、房主搬家時產生的費用，在別處安家的費用都在補償項目內。對於搬遷積極者，還有一定的獎勵。房屋拆遷補償分為經濟補償與房屋補償，經濟補償就是給予金錢上面的補償，房屋補償就是所謂的拆遷房，可以用舊房置換拆遷房。
三、農村拆房多少錢一平方
房屋類型不同，拆遷價錢也不一樣。樓房每平方大概在3500元左右，預製磚砼結構房，每平方大概在3000元左右，草房每平方大概在1500元左右，磚瓦房每平方大概在2000元左右。這個價格是平均價格，不同地區會有細微差異。
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