融創手握雲南文旅地產鑽石軸線，第一寶座還能坐穩？

前不久，融創與雲南曲靖籤署合作框架協議，雙方將展開文旅康養等項目合作，業態包括旅遊度假區、IP開發運營、醫療康養、主題樂園等領域。值得注意的是此次協議界定的合作地域不單單指向曲靖某一地區，而是曲靖多地。作為滇東北的雲南第二城，曲靖旅遊資源豐富，如羅平的菜花節、師宗的鳳凰谷、霑益區的五尺道等等，這些景區景點此前只有當地的簡單開發，融創的進入正好可以大展拳腳。

曲靖市和融創籤訂合作儀式

其實融創早已進入滇東北另一個重要城市昭通，並且已籤約三大文旅項目，昭通市大山包極限運動小鎮、昭陽區省耕湖濱影視小鎮、昭陽區永豐鎮田園風光綜合體。其中，大山包極限運動小鎮首批5宗約254.94畝地塊於今年9月2日由融創旗下公司競得，項目功能包含了城市度假、親子休閒、健康養生和莊園經濟等，成為"磅礴烏蒙山、壯麗金沙江"的國際級健康生活目的地。雖然大山包極限運動小鎮已經落地，但另外兩個文旅項目還沒有進一步消息。

顯然，滇東北已然是融創雲南戰略的重要一極，而另一極是滇西南地區。西雙版納在其中佔有無可匹敵的地位，融創在西雙版納已擁有三個文旅項目，目前經營狀態良好的融創西雙版納國際度假區從此前的7000多畝擴容到1.2萬畝。另兩個項目為橄欖壩傣族水鄉特色小鎮和觀瀾雲頂。觀瀾雲頂用地面積500畝，實際佔地面積為1000畝，規模不算大，但該項目山水資源突出，三面環山，擁有雨林及瀾滄江一線景觀，融合了旅遊度假、文化休閒、康養與居住功能。

融創西雙版納國際旅遊度假區擴容項目籤約儀式

而備受矚目的項目是橄欖壩水鄉特色小鎮，規劃面積達到12000畝，以傣族特有的水文化為底蘊，結合瀾滄江沿岸景觀，打造成集民族風情、溼地、雨林、康養和旅居為一體的超大型文旅新城。

處於滇西南和滇東北中間的支點是滇中地區，這一地區主要包括昆明和玉溪，集中了融創多個文旅項目。

首先要提及的是昆明融創文旅城，位於滇池草海片區，用地面積約3500畝，文旅功能包括了海洋樂園、雪世界、熱帶雨林等，其中網紅打卡點滇池後海已成為昆明市民熱門遊樂目的地。

融創在滇池周邊的另兩個落地的文旅項目為滇池南灣未來城和雁來湖小鎮。滇池南灣未來城是"未來城"系作品首作，先導示範區為五漁邨小鎮，佔地約為2010畝，定位為文化旅遊藝術小鎮，宣傳資料顯示，整個項目的規劃面積為30000畝，是國內首個體量超過20000畝的文旅項目。位於安寧的雁來湖小鎮規劃面積約為5800畝，是安寧太平新城較大的文旅項目之一。

融創昆明文旅城

環球融創在玉溪的項目蔚藍城已落地，位于澄江新城區，目前已對外發售。而佔地超千畝的玉溪北城項目今年5月份傳出落地的報導。

融創除了在滇東北、滇中、滇西南這條鑽石軸線上重磅投入外，沿軸線周邊也布局了多個項目。其中大理的項目最受人關注，大理雲想山和大理的小院子是接手實力地產的兩項目。其它地區如普洱和普者黑等地，融創都有涉足，據統計，融創自2016年首度進入雲南市場以來，短短四年，已在雲南手握近20個文旅項目，穩坐雲南文旅地產頭把交椅。

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