首個青年文化內容綜合體 南京金茂覽秀城開創新商業時代

南京金茂匯即將於今年 12 月 19 日正式升級換標，更名為南京金茂覽秀 城。升級後的南京金茂覽秀城以「青年文化內容綜合體」為基本定位，項目總

體量 48 萬平方米，其中購物中心 9.6 萬平方米，項目位於南京主城區中央路沿

街，毗鄰玄武湖，地鐵一號線玄武門 2 號口直達。作為金茂商業的第一個收購項目，南京金茂覽秀城的升級對於金茂商業「520」戰略而言意義非凡。

青年文化內容為核心定位 賦能青年新型生活方式

去年 10 月 23 日，南京金茂匯舉辦了升級覽秀城招商發布會。升級後的南京金茂覽秀城將牢牢抓住青年人的消費需求、情感需求和成長需求，將文化、藝術、展覽、學習等青年人自我成長密切相關的精神價值融入空間內，通過多種形式的文化體驗形式，為南京青年賦能。

在整體的業態組合上，南京金茂覽秀城突破了傳統商業產品千篇一律、沒有精神情感粘性的劣勢，而是以青年內容為核心，利用「青年自我成長」的生命周期將全部生活場景將 B1 到 8 樓整體串聯。

B1 作為地鐵與商場、商場與下沉式廣場的連通延伸地，結合了 BHG、屈臣氏、老虎堂、MIUBOOK、奈雪的茶、良品鋪子、TUTUANNA、和府撈麵、萬利記等多種年輕人喜歡的生活零售與流行簡餐，並與好利來、REAL BREAD CAFÉ、Zoff 等多個知名商戶合作，營造最具網紅度與潮流度的逛吃聖地。

L1 以青年潮流為主題，在保留原 Apple Store、星巴克、喜茶、藍蛙外，集合優衣庫、Aape、Vans 等國際潮流零售，打造標誌性時尚購物體驗樓層。Aape、Vans 作為國際潮牌的領軍者，將以更豐富的品類集合與南京青年會面，並結合來自上海首進南京的藝術商店 Kuku 和未來長期用於潮流藝術快閃的 Show Space， 通過潮流、藝術、社交的混搭，共同打造出南京青年潮流生活地。

L2-L3 針對女性經濟，優衣庫、Gap、JNBY、速寫等國際潮流品牌和國內設計師品牌的組合，引入 FINELYCUP、J-café，以及公區的藝術區，共同打造女性精緻生活美學的場景。

L4 則定位為「Motion」，未來將是南京金茂覽秀城的標籤化符號。4 樓將運動零售、潮流生活、livehouse 三者有機相融合，將國內頭部的音樂、街舞、脫口秀品牌引入南京。除 NIKE、ADIDAS、PUMA 等標杆性運動品牌外，國內最知名的脫口秀文化品牌——笑果文化將首次入駐南京，攜手南京金茂覽秀城推出南京人的喜劇新空間。同樣作為首進南京的國內資深的文化演出運營商——星在文娛， 則跨越覽秀城 L3、L4，未來將給南京年輕人帶來與紐約百老匯、倫敦西街同步的沉浸式音樂劇、國內頂級樂隊的 livehouse 表演。國內知名的街舞培訓學校CASTER 舞蹈教室南京首店也將落地。除了年輕人相關的潮流、運動、生活的業態外，南京金茂覽秀城在 4 樓將打造一個南京潮人的玩樂空間，after party、街舞、滑板、沉浸式表演等等眾多豐富的內容將落地於此。

南京金茂覽秀城將聯合言幾又、X SPACE、天真藍共同將商場 5 樓共同創造一個集閱讀、繪畫、攝影等生活美學相關業態為一體的興趣世界。作為自帶流量

的媒體矩陣，言幾又以設計力、書店力、場景營造力和生活方式提案力為四大核心，聯合多元品牌矩陣，以品牌複合業態滿足南京年輕群體的全方位體驗。X SPACE 藝術空間則將商業和藝術完美融合，超越早期機能主義所給予的空間定義， 吸納跨行業跨國界的藝術家、藏家、藝術愛好者，創作藝術作品、沙龍交流等豐富多元的活動，賦予南京藝術和生活方式的融合。

超大展覽藝術空間、UME 電影院與年輕人熱捧的網紅無邊界美食街區—— EATERS 是 L6 的重要主題，結合魚酷、太二酸菜魚、貓抓烤肉、浦原拉麵南京首店、越南米紙小館等網紅餐飲，搭配 UME 影院，營造出「無邊界、慢空間」的生活主題場所。未來 6 樓的藝術展覽空間，南京金茂覽秀城將攜手 iag 藝術院線等國內頂尖的藝術策展機構，共同為南京熱衷於藝術的年輕人帶來全年不斷的藝術盛宴，展覽內容將包含：潮流藝術、沉浸式新媒體藝術、IP 展覽、網紅展覽等等，將當代藝術與潮流、打卡、沉浸式體驗融合，給南京年輕人帶來與上海、北京同步的潮流藝術體驗。

L7-L8 引進各國料理品牌，獅王府、湊湊、大漁鐵板燒、柏齡茶園食府等品牌的餐飲組團，滿足工作日商務、周末中高端家庭需求。全新的業態組合，將文化、藝術、零售、娛樂等綜合性內容融為一體，未來覽秀城將持續引進種類豐富的優質品牌，帶給人們沉浸式美好生活體驗的城市綜合體。

高精準社群玩轉青年社區 自媒體包羅青年生活萬象

社群概念的引入也是金茂「青年文化內容綜合體」的重要組成部分。目前， 南京金茂覽秀城已成功建成近百個 SoShow 主題社群，共聚集近 30000 個趣味相

投的青年社群成員。SoShow 社群共籌劃開展 90+期社群活動，涵蓋知名大家分享沙龍、美食品鑑、手作花藝、繪畫陶藝、攝影教學等多種興趣互動體驗課程。全年百場藝術文化內容呈現，包羅青年文化與生活的方方面面，實現對青年客群需求的精準挖掘與滿足。

同時，為了更好的與社群成員打造情感黏性，南京金茂覽秀城將集合線上線下媒體資源，包括現代傳播集團、NOWRE、西瓜視頻等在內的多方知名媒體與自媒體平臺，致力於打造具有特色的傳播形式。社群和自媒體的相結合，社群與目標客群進行強關聯，在提升商場客流、反哺商戶經濟上發揮重要作用。未來，覽秀城將變成一個具有同樣興趣愛好的南京年輕人的青年社區 ，提高青年人對商場的品牌好感度。

前沿展覽提供文化滋養 潮流 IP 帶來新奇體驗

文化藝術是助力覽秀城打造青年文化綜合體的重要養分。今年五月，南京金茂覽秀城小試牛刀，在商場 1 樓空鋪內打造 Show Space 藝術空間，通過以「年輕、成長、探索」為主題的藝術展覽，傳遞青年自由、藝術、成長的精神主張， 展現年輕人自我探索、向上生長的生命力。「悠閒的下午」—彭磊個展打響了覽秀城藝術展覽的第一槍，成功在南京青年社交圈中留下鮮明的藝術印記，此後便一觸即發。未來，覽秀城將開拓商場第 6 層 600 平米的藝術空間，給予這座城市的青年人提供充盈的文化滋養和精神體驗。

此外，覽秀城對標北京、上海的內容商戶運營模式，廣泛與外部 IP 類頭部資源對接、形成戰略，將攜手中國頭部零售平臺，打造深受青年人熱愛的潮牌潮裝快閃店。同時，聯合國外知名 IP 設計師，國內標杆性設計師品牌和明星主理人跨界品牌將落地於此，滿足消費者在物質上的更高要求。通過文化、藝術與時尚潮流和創新主題零售結合，帶領南京青年來到屬於他們的生活「目的地」。

智慧零售突破線下門店限制

在智慧零售方面，南京金茂覽秀城將聯合南京巨得臣集團，聯合開發運營「雲中覽秀」智慧零售平臺，在線上建設一座 24 小時不打烊的覽秀城，旨在為消費者提供更加優質的服務、更加便捷的購物渠道以及更具性價比的商品 。通過該平臺，金茂商業與巨得臣、YYSPORTS、寶源等多家品牌代理公司建立了更加緊密的合作關係，突破以往線下門店的限制，在線上進行更多品牌和商品的深度合作。雲中覽秀智慧零售平臺將以微信小程序為載體，保證正品貨源，充分發揮央企平臺優勢爭取價格優勢，在此基礎上結合社群營銷、線下購物車等手段不斷探索創新，實現購物中心新的 O2O 場景閉環，助力品牌商戶持續經營，建立與消費者更加廣泛密切的聯繫與互動。

升級之後的南京金茂覽秀城 ，不僅將成為行業內的高水準作品，其之於金茂商業「520」的布局也頗具分量。這張專為南京定製的商業名片，不僅獨具匠心，也或將助力「覽秀城」品牌躍升為行業標杆。毫無疑問，升級改造之後的南京金茂覽秀城將探索商業的無限可能，在未來持續開闢新天地，定義全新的青年生活方式。