重磅！約400米！高鐵樞紐中心喜提杭州第一高樓

2020-09-05 365淘房杭州

今天（8.24），餘杭區政府網正式公布了《杭州市餘杭組團YH-18單元(高鐵樞紐中心) F-04、F-06、F-09地塊選址暨控規局部調整論證報告》。

項目選址位置

本次規劃共由5塊地塊組成，涉及總用地面積31.4652公頃（折合314652㎡），總建築面積約1746786㎡。

各地塊具體指標

這是高鐵樞紐的中心，主要涉及杭州西站站房及周邊地塊，其中約400米高的地標大樓、地鐵12號線、機場快線、34號線等信息流出。

杭州西站樞紐效果圖

亮點1：杭州雲城要建400米高樓

早前，大家通過各種路透信息猜測西站樞紐要建400米高樓，而此次規劃方案，也正式確定了這一消息。

根據規劃方案信息，F-04號地塊的建築高度控制在400米以內。

F-04號地塊經濟技術指標

約400米的高度，可以衝刺杭州第一高樓了。比目前在建的綠地杭州之門（雙塔高度約310米）要高上不少。

F-09號地塊經濟技術指標

除了這幢約400米高樓外，南面的09號地塊中也有一幢約320米高的高樓。

其實，除了這兩幢高樓外，旁邊的幾幢樓層也不低。更何況整個雲城範圍內還有如浙江大學校友企業總部經濟園二期等超過200米的高樓。

雲城，或許可以多一個解釋：高入雲霄的城市。

亮點2：西站樞紐多條地鐵線路流出

在西站樞紐的平面圖中，我們可以看到地鐵3號線、機場快線、地鐵12號線、地鐵34號線的信息。

地鐵信息流出

大家比較熟悉的2條線路：地鐵3號線北延至西站樞紐工程已經確認；31號線（機場快線）已經是在建的狀態了。

地鐵12號線在前期西站樞紐及地鐵3號線規劃中已經多次見過它的身影了。

它或將與機場快線在杭州西站站、阿里巴巴站進行換乘，與3號線在高教路站、科技學院站進行換乘。

地鐵34號線（網傳線路）

34號線則相對曝光較少，不過也在網傳的地鐵四期裡有出現過。如果規劃屬實的話，它將連接城西科創大走廊、大城北和錢塘新區。

亮點3：杭州西部城市新中心——多功能的西站樞紐

在本次規劃中也提到了西站樞紐區域的定位為：

致力於打造輻射全省全國的樞紐大平臺和創新策源地，長三角重要科創中心、杭州西部城市新中心，彰顯山水之城、文明之城和數字經濟第一城特色的未來城市典範。

地塊需融合生態與科技概念，打造既富有科技感、未來感有兼具地方文化特色的城市地標建築。

作為一個新的城市中心，西站樞紐不僅僅只有交通運輸的功能，這在各個地塊的規劃上也有體現。

項目規劃總平面圖（點擊查看大圖）

如最北面的04號地塊須包含美食文化中心、至少一個滿足五星級建設標準的酒店、多功能劇場、影視文化中心、空中觀景平臺（320米以上）、五星級公廁、5G基站等等。

南面的09號地塊須建設集中式商業、滿足五星級建設標準的酒店、會議中心、高品質的服務型公寓、不小於20000平方米展覽展示用房、五星級公廁、5G基站等等。

東西兩側的2、3號地塊中也有商業、商務辦公等規劃。

更讓人激動的是，在規劃中也提到了部分商業、服務型公寓、商務辦公等可預售、可銷售。

就讓我們一起期待它早日建成吧。

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