1837套房源入市！南昌12盤領取預售！洪都新城供應量大

2020-12-08 南昌特價房

據不完全統計，上周（11.30-12.6）南昌12個樓盤領取預售證，共計1837套房源（不含南昌縣非三限房）入市，相比前一周（1569套）上漲17%。從區域上看，青雲譜區供應量最大，共有3盤合計599套房源入市；其次是紅谷灘九龍湖，共有3盤合計470套房源入市，第三是新建區；上周，南昌樓市單盤供貨前三名為：新建城、華潤崑崙御、青雲公館；



此次，位於九龍湖的華潤崑崙御，首領320套房源預售，將於12月19日首開；位於青雲譜區的海倫堡弘陽時光玖悅，首領196套房源預售，將於12月首開。

詳細信息如下：


【九龍湖】

華潤崑崙御（*NEWS）
華潤崑崙御城市展廳位於萬象城的售樓部，目前已開放生活美學樣板間，預計12月19日首開1#、2#、5#小高層（18F），共320套房源，戶型97、109㎡。目前，該批房源一房一價表已出爐，項目首開最低12934元/平（含裝修）。

回顧：
2020年6月3日，華潤置地（南昌）開發有限公司以總價21.73億元拿下紅谷灘新區九龍湖片區規劃路以南、龍虎山大道以西地塊（JLH604-B03地塊）DAEJ2020016地塊，成交樓面價9204.5元/㎡，溢價率84.17%，宗地內住宅毛坯限價11700元/㎡。詳細請戳>>>溢價率84.17%！華潤21.73億元斬獲九龍湖161畝地！

2020年7月23日，項目詳細規劃出爐；詳細請戳>>>1908戶！缺貨的九龍湖再添新盤華潤崑崙御!



2020年12月3日，項目領取首批預售，並啟動網上申購；2020年12月14日，項目首批房源搖號；其中，1#樓最低12934元/平（毛坯9638元/平+裝修3296元/平），詳細請戳>>>帶裝修最低12934元/平！華潤九龍湖項目將首開搖號。



融創贛江府
融創贛江府僅剩北區17#洋房在售，約40套，10F，2個單元一梯兩戶，戶型121㎡，均價18000元/㎡，預計2022年6月精裝交付。


明園九龍灣
明園九龍灣已於12月3日加推1#超高層（42層），三梯兩戶，共78套房源，戶型約282㎡、336㎡，精裝價格21000-23000元/㎡，目前剩餘房源不多。項目預計2022年8月交付，物業費4.8元/㎡·月。


【青雲譜區】

海倫堡弘陽時光玖悅（*NEWS）
海倫堡弘陽時光玖悅項目已對外開放營銷中心，目前已首領3#、5#高層預售，預計12月首開，建面約89㎡-108㎡精裝三房，現辦理VIP護照即可享受5000元開盤優惠。
回顧：
2020年6月24日，南昌海奧置業有限公司（海倫堡）競得青雲譜區青山湖大道以西、溪橋南路以南、獵鷹路以北（控規CN205-E03地塊）DADJ2020017地塊，地塊面積30.273畝，成交樓面價6765元/㎡，成交總價4億元，溢價率70.62%。宗地內住宅毛坯限價11242元/㎡。詳細請戳>>>溢價率70.62%！海倫堡4億獲青雲譜三中旁30畝地！


2020年8月17日，項目規劃詳細規劃出爐；詳細請戳>>>584戶！青雲譜海倫堡弘陽時光青雲規劃出爐！


2020年12月4日，項目領取了首批3#、5#預售，共計196套房源。目前，該批房源一房一價表已出爐，3#最低13470元/平（含裝修2616元/平），5#最低13066元/平（含裝修2612元/平）。



新力尊園
新力尊園9#現已取得預售，共計124套房源，面積段105-125㎡，最後一棟，總層為34層，一個單元，結構為兩梯四戶，戶型面積：105㎡，125㎡，預計交房時間為2021年6月底前。


青雲公館
青雲公館領取了2#商業辦公樓預售，共計264套房源，將於近期推出。項目目前1#、3#高層少量房源在售，主力戶型有：103平-133㎡，均價12800元/平方米起。萬科物業，物業費：3.8元/㎡·月，以上房源預計2021年11底交付。
【青山湖區】

百盛和園
百盛和園已於12月2日加推3號樓洋房，戶型108㎡，共64套房源，均價12000-13000元/㎡。另7、8、9#少量洋房在售，戶型108m²三房，一梯兩戶，均價13000元/㎡，項目預計元旦期間推出2、6號樓，戶型108㎡，具體價格待定。項目物業費3元/㎡·月，可以公積金貸款，將於2022年5月精裝交付。


【經開區】


南天陽光
南天陽光已於11月30日領出最後一棟82#預售，12-13F，現房，一層5戶，戶型面積43、70、90㎡，毛坯價格9000-10000元/㎡，目前可現場看房。
【新建區】


新建城
新建城已於12月1日領出A3-2棟、A3-6棟預售，共374套，單位集資房，不對外銷售。另在售A6地塊少量房源在售，建面90-110㎡，均價11000-11500元/㎡。預計2022年8月毛坯交付，另有商鋪在售，現鋪，建面45-200㎡，價格9000-30000元/㎡不等，12月將加推 A2地塊。
【南昌縣】


聯發美的雲璽臺
聯發美的雲璽臺已於12月1日領出13號樓預售，戶型96、118㎡，共72套房源，具體開盤時間待定。目前在售9#、10#、11#，戶型86、96、105、118㎡，均價12700元/㎡，精裝交付，預計2022年12月30日交付。
聯發時代天悅
聯發時代天悅已於12月2日領出11#預售，共108套，建面約98-109㎡，具體推出時間和價格待定。另在售3A#、5#、 9#小高層（18 F），建面約86-106㎡精裝三房，86㎡均價11800元/㎡，106㎡均價12000元/㎡。

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