太原樓市十月開啟，2020年最後三個月還適合購房嗎？

2020-10-08 房產菲克紐斯

太原樓市十月開啟，2020年最後三個月還適合購房嗎？


2020年的時光轉瞬即逝，自從"金九銀十"到來之後，樓市的日子也過得格外地快。縱觀最近這段時間的安居客新聞，鋪天蓋地的都是關於太原買房購房的消息。大家下手購房首先要分辨何為購房的好時機，說到這裡相信不少購房者都雲裡霧裡。

實際上判斷購房實時機也是存在訣竅的，我們既然要知道現在的樓市情形究竟適不適合買房，首先就應該要抓住當下太原樓市的具體變化。都說買房買漲不買跌，所以在房價上漲階段，購房者們務必要抓緊時間下手，否則只會越等越買不起。而到了房價下跌的階段，樓市的基本局勢也不樂觀，這時候購房不僅容易虧本還易成為高房價的接盤俠。


眼看著十月到來，2020年就只剩下最後的三個月了。那麼在太原購房，究竟該不該抓住這最後的幾個月呢？購房抉擇我們要看現當下的房價具體走勢，作為購房者可以從樓市存在的這三個信號來做判斷：

信號一：樓市調控不斷收緊

根據安居客具體的數據統計，光是去年一年，我國對於樓市的具體調控就已經高達252次了。而在2020年上半年，樓市調控也絲毫沒有放鬆的跡象，總體計算來看漲幅了20％。有些人認為房價調控到了下半年總該有所放鬆，可是實際上下半年出臺的各項樓市政策，卻毫無例外地在給樓市施壓。

信號三：開發商開始降價拋售房源

"金九銀十"是樓市銷售旺季，也是開發商的折扣促銷季。在九月剛到來之際，恆大就率先開啟了樓市的折扣優惠購房潮，推出了七折購房的優惠折扣活動。先不討論七折購房的真假性，恆大可謂是帶動了其他房企的促銷熱潮。開發商開始促銷了，就說明房子愁賣了。可以說現在的太原樓市基本還是以價格虛高為主，所以日後房價下跌的可能性極大。

信號三：房價穩定但分化明顯

經過疫情調控之後的房價明顯穩定許多，然而房價雖然穩定下來了，樓市上的分化明顯問題卻越發嚴重了。區域間的房價差異巨大，房價的不確定性更強了。


依據以上幾個方面來看，下半年的最後三個月，在太原買房的確不是明智之選。

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