核心注意！曾經創下四開四罄熱銷現象的南京紅盤江畔都會上城又要出貨了！
據悉，項目即將推出建面約35㎡極小戶型公寓產品—江畔都會上城SE！這個元旦小長假，樣板間正在開放中，並聯合宜家家居在現場舉辦生活體驗展。
目前入住核心區的門檻提至了8成且限購，而江畔都會上城SE的出現，給了想置業核心區、投資核心區的買房人更多的機會！也正因此，只1月1日公開當天，就吸引了不少意向客戶前去諮詢！
公開現場圖
01
搶佔核心未來！稀缺硬核小戶型即將上市！
魔幻2020，我們不斷見證歷史，全球暴跌，原油、股市、期貨市場無一倖免。
大環境下，投資為重，普通人是否還有「機會」可以抓取？
目前市面上的投資產品複雜多樣，股票、基金、公寓、辦公等讓人挑花了眼，但通過一對比，你就會發現，大部分理財產品收益高低不同，對應的風險級別也不相同。
來源：網絡
股票：今年的投資心路更可以說更加跌宕起伏，2020的股市上半年暴跌，近期又出現短暫大漲行情，以為自己遇到抄底良機，沒想到股市再次出現震蕩...
銀行理財：今年以來，已有多家銀行理財的淨值一度跌破本金，銀行理財的保本時代已經過去...
基金：業內分析人士認為，隨著宏觀經濟修復、貨幣政策寬鬆節奏放緩，短期內債市或仍以震蕩為主...
可以說，以上任何投資都會有風險，都可能虧損。那麼，我們應該怎麼在當前複雜多變的大環境下，選對一個值得投資的優質產品？
其實只要抓住「安全、穩定、有潛力」的投資三要素，就能選到靠譜的產品。
在這種情況下，公寓產品也不失為一種好的選擇。
即將登場的江畔都會上城SE，是市面上罕見的建面約35㎡定製極小戶產品。在2020年2月，南京市發布了《關於進一步加強商業辦公類建設項目全過程管理的實施意見》，其中提到：酒店式公寓最小單元建築面積不小於45㎡。
這就意味著，南京市45㎡以內的小戶型酒店式公寓產品成了絕版！
江畔都會上城SE公寓戶型，不僅一脈繼承5G無界都會的硬核區位和高配套優勢，在產品上的表現也十分亮眼：
公寓入戶設有玄關，儀式感和舒適度並存；衛浴採用乾濕分離，每一刻的私密享受都從容有度。
精巧的廚房，讓烹飪不再是家務，而是充滿生活情趣的創作；多樣化的收納系統，讓柴米油鹽都能被妥善安放。
並且還有闊景飄窗，濱江風光盡在俯首之間！
樣板間
並且江畔都會上城SE以公寓精神打造都市精英社區文化，改變傳統居住空間觀念，淡化以往私密性空間和公共性空間的界限。
住戶除了滿足基本住房需求外，還得以在公共空間圓滿交流、活動、娛樂等多層次的精神需求，實現私密空間與公共社區的有機融合，在保持個人隱私生活和建立親密友誼中取得平衡。
江畔公寓樓棟效果圖
元旦小長假，江畔都會上城SE實景樣板間正式開放，此次開放活動特別邀請宜家家居傾情打造沉浸式生活體驗展，備有多件宜家爆款單品花式大放送。
此次實景樣板間開放暨宜家體驗展時間為2021年1月1日-2021年1月3日，在現場參與現場互動遊戲可獲得置換禮物的積分，更提供了小米掃地機器人 、蘋果手機等豐厚抽獎獎品！
心動的朋友們趕緊抓緊小長假時間來打卡吧！
02
太稀缺！四開四捷！江畔都會上城佔據核心優勢！
買房看什麼？地段、地段、還是地段！
作為南京這幾年最熱門的板塊，江北核心區的樓盤熱度都很高，而江畔都會上城更是熱中之熱！項目自首開以來，四開四罄，「萬人搖」的經典場面也來自於它。
2019年12月21日：首開2、3、5、6號樓共492套精裝高層房源，戶型建面約89-140㎡，均價30500元/㎡，共5814組買房人參與搖號，中籤率僅8.5%，開盤當天全部售罄！
2020年6月1日：加推1、4號樓共223套精裝房源，吸引人才報名992組，中籤率6.8%；普通買房人報名10898組，中籤率僅1.4%，開盤當天全部售罄！
2020年6月24日：加推500套房源，吸引12140組買房人搖號，中籤率僅約4.2%，開盤當天全部售罄！
2020年12月25日：加推252套房，精裝均價約31307元/㎡，戶型約89、129㎡，首付最低8成，驗資228萬，現場需要繳納50萬定金，共吸引了2934組買房人報名，整體中籤率約8.5%，開盤當天全部售罄！
開盤現場圖
根據我們此前在四次開盤現場隨機採訪的買房人來看，大家如此追捧江畔都會上城的原因主要為下面兩點：
地段！江畔都會上於江北核心區、自貿區、中央商務區的三區疊加，地理位置相當卓越！與此同時政府的利好也一直向這邊傾斜，配套正在不斷的完善，目前江核的熱度已經直逼河西！
倒掛！隨著資本在核心區集中度不斷升高，區域二手房價格水漲船高，新房供不應求。目前江核的新二手房已經形成了明顯的倒掛，買到就是賺到！
江畔都會上城位於天浦路與望江路交匯處，屬於江北新區核心區-長江隧道片區，是核心區最先發展的區域，規划起點高，成熟度良好，是最宜居住的生活社區。並且它還處在自貿區、江北核心區、中央商務區「三區疊加」的黃金位置，優先享受3區重磅利好。
江畔都會上城區位圖
項目距離地鐵10臨江路站、11號線七裡河西站（在建）都不到1km距離；離緯七路隧道約2公裡左右，開車僅需15分鐘直達河西商圈，30分鐘以內暢達新街口。
交通示意圖
周邊擁有超強的商業綜合體、醫療教育等，是整個江北新主城最適合居住的地區。
項目對面即為南京一中江北新區分校；附近擁有南京鼓樓醫院江北國際醫院、國際健康城、江蘇省人民醫院浦口分院；除此之外規劃了江北新區市民中心、南京美術館新館、江北新區圖書館、新金融中心、地下城、喬波冰雪世界等高能級的配套，陶冶生活情操。
南京一中實拍圖
江畔都會上城作為南京首個「5G無界都會」概念項目，集1座4層商業、1棟150米高的甲級辦公寫字樓、2棟酒店式公寓以及13棟27—32層的住宅於一體。由華僑城、金地商置、大業地產聯合開發，內部配有自持5A級高端寫字樓、全球最大的倉儲式會員制商店山姆會員商店等。
示意圖
項目周邊已經有了雅居樂濱江國際、正榮潤江城、正榮潤錦城等已經交付的成熟小區。
根據鏈家網上公布信息顯示，正榮潤江城最近成交一套105平房源，總價515萬元，房價高達48927元每平；甚至有一套成交價高達51294元每平，成交周期僅19天！
數據來源：鏈家
未來隨著配套的逐步落實，房價預期還將迎來「補漲」！相信在政策扶持和配套利好的雙重加持下，江畔都會上城的價值潛力也將愈加凸顯！
市面上罕見的小面積、低總價的公寓產品，搶到即是賺到，買房人不要錯過！
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