看了看成都，我發現青島的人才公寓還是挺惠民的

青島的人才公寓怎麼樣？有人說挺不錯的，也有人說申不上都是坑。

小助手覺得評價青島人才公寓的優劣，最簡單的方式就是橫向對比其他城市的規定。

早年間像上海、杭州等地的人才公寓規定太早，沒有什麼可比性，

於是小助手就拿2020年成都的人才公寓來作對比，

看完你就知道，青島的人才公寓還是相當良心相當友好的。

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首先是形式上的差異。

青島的人才公寓是租賃和出售相結合，租賃型和產權型基本上維持在1:1，

具體落實到每個區時，大體上像市南、嶗山這種土地資源稀缺的，以租賃型為多，

而像城陽、西海岸，產權型的比例就大幅增加。

而成都的人才公寓是以租賃為主的，僅支持先租後買。（5年之後）

小助手相信絕大多數朋友還是更傾向於買房子而不是租房子吧？

換言之成都的人才公寓還是比較傳統的思路，定義上更接近&34;。

主要是為了解決青年人才短期的住房難題。

而青島的思路則更開闊一些，讓人才公寓跳出&34;的束縛。

02

提到人才公寓，就不能不說說申請的條件和難度，我們一般稱之為&34;。

青島人才公寓的門檻小助手跟大家分享過很多次了：

計分排序，最低專科學歷或高級技工即可申請。

其他要求主要體現在社保、落戶或居住證、本人無房或家庭平均居住面積不足20平米。

而成都的申請要求，比青島要高不少。

成都並不是計分排序，而是直接給大家列好了A、B、C、D四種人才類型。

其中，最低的D檔人才要求是：正高級技術人才、全日制碩士、市級工藝美術大師等

也就是說，成都的人才公寓，本科生專科生，高級技工普通技師，根本沒有申請的資格……

而具體到實際申請情況來說，青島的人才公寓，租賃型的競爭壓力普遍不大，

本科學歷就很有機會申請到，專科學歷工作個幾年有加分，也沒什麼問題。

就算是產權型，在相對競爭壓力不大的區域和樓盤，專科本科生一樣也是有機會的。

總結起來就是，成都更關注高端人才，青島則更惠及大眾。

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在小助手看來，除了門檻不同，青島的人才公寓在申請上還有一大優勢，就是有多樣的加分機制，可以讓你彎道超車。

我們都知道學歷、證書並不一定能完全判定一個人是不是人才。

拿最簡單的來說，大學年年擴招，如果對學歷劃定硬標準，那肯定是後來人更佔便宜。

所以青島的人才公寓評分機制裡，有不少附加分：

比如按照繳納社保的時間加分，每個月都有。再比如根據配偶的學歷以及戶籍情況加分。

這就讓很多學歷、證書上不佔優勢的人才，一樣有機會申請到人才公寓。

而成都不僅申請條件規定的比較死板，還有更多附加條件。

比如成都人才公寓要求落戶，（青島要求外來人口有居住證即可）且必須跟社保、勞動合同上的信息一致。

但是實際上，除非你是體制內的人員，很多民企註冊地、辦公地並不在一起。

這就導致成都的人才公寓進一步壓縮了申請範圍，某些群體的申請優勢無限大。

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看完這些，是不是覺得青島的人才公寓確實更加實惠？

不過就算是這樣，還是有很多朋友根本不了解人才公寓，不知道什麼時候申請，怎樣申請，

還有一些人聽了小道消息，以為人才公寓水很深，或者申請難度很大，連了解的欲望都沒了。

小助手再次強調，青島最近幾年新增人口不多，所以很重視人才引進，相應的福利政策給的也很足，

所以現在在青島發展的人，落戶、買房都是相當不錯的時機。

如果你有意向申請人才公寓，或者對相關問題還有疑惑，歡迎你隨時聯繫我們保障房助手。