六安城西再賣213畝地！意向房企名單曝光！9月17日開賣！緊臨地王

六安城西又賣地

9月17日再出讓一宗213畝巨無霸地塊

緊臨地王盤！

起始樓面價高達1822.4元/㎡！

意向房企名單曝光！

六安城西逢拍必火！

一、城西土拍大戰捲土重來

213畝巨無霸地將開賣，意向房企名單曝光

六安城西又賣地！

剛剛掛出213畝巨無霸商住地塊，9月17日拍賣！

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佔地213畝，起拍價4.66億元

六出2020-12號地塊位置：嵩寮巖路以東、青山路以南

出讓面積：142241㎡（213.3畝）

規劃用地性質：住宅用地（含部分配套商業）

出讓年限：商業40年，住宅70年

容積率：不大於1.8，建築密度：不大於21%，綠地率：不小於35%

起始價：46660萬元，

起始樓面價：1822.4元/㎡

起始單價：218萬元/畝

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地塊與城西新地王僅一路之隔

本次掛出的地塊，緊鄰城西兩大純新盤，北面是城西地王旁長安西宸天著，西邊是振興溪境。

參考這兩個項目的樓面價來看，振興溪境的樓面價是3322元/平，長安西宸天著樓面價3531元/平，未來這塊地的樓面價也不會低，城西又一高價盤要來！

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意向房企名單曝光

對於該宗地塊哪些房企感興趣，小編隨後也諮詢了相關業內人士。

小編從一業內人士了解到，深耕城西的振興目前可能對該宗地塊意向不是太明顯，目前振興正在轉移城西陣地。

這兩次土拍我們頻頻看到港龍的身影，小編了解到港龍對這項地塊也沒有很強意願。

二、地塊最新實景搶先看

緊臨地王盤

今天下午小編也是第一時間對該宗地塊進行實探，發現該地塊亮點也比較多。

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一級房地產開發資質

中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加競買，六出2020-12號地塊申請人須具備一級房地產開發資質。

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建設工期3年

建設周期3年，自成交之日起6個月內作為動工時間。開工時間2021年3月17日前，竣工時間2024年3月17日前。

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配建幼兒園、菜市場、幼兒園

建設要求，低層配建社區和養老服務用房；配建幼兒園，無償提供給裕安區政府（產權屬於政府）；配建標準化菜市場，無償提供給裕安區政府（產權屬於政府）。

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地塊最新實景搶先看

小編觀察到，目前該地塊有大量灌木覆蓋；

此外，周邊在售的熱盤有恆大翡翠華庭、振興江山賦、振興時光小鎮都在一公裡範圍之內。

周邊目前還有兩大純新盤振興溪境和長安城西宸天著目前正在建設中。

再往北兩公裡左右，還有尾盤的金大地紫金府、嘉泰丹霞公館、以及恆大珺庭在建新樓盤，房價在6900-8500元/㎡左右。

並且周邊相關配套也逐漸興起，新建的青山路、佛子嶺西路都已通車，解放路三小、九中東校區也全部投入使用。

三、「西貴」之地！

六安主城最大發展片區！今年城西火了

看來，如今的城西已經徹底火了，供地集中爆發，土拍現場競爭也激烈，城西身價繼續翻漲！

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城西房價逢拍必漲，有盤房價上漲近千元

縱觀上半年城西多場土拍，幾乎都是土拍剛落錘，周邊樓盤就漲價的節奏，總價上漲3個點，每平上漲200元/平已經不足為奇。

更加令人感到震驚的是，城西有樓盤半年房價已經上漲近千元/㎡，每一次加推後的價格都所上調，年初買房和年中買房的成本差了10萬元。

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城西新房銷量兇猛，買房人搶著買

同時，從今年元旦城西新盤首開後，城西已成為買房人的主戰場，月銷量和半年銷量榜城西前十的樓盤佔比最多。

由於城西已化為主城區，板塊配套逐漸豐富起來，且環境上非常適合居住，很多想買改善盤的買房人都將目光投擲於此。

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城西配套升級，六安主城最大發展片區爆發

作為六安主城最大發展片區，城西的各種配套正在全面崛起。在建的罍街特色商業街、中科城市廣場（規劃）商業配套；

圖|罍街、中科城市廣場效果圖

龍河路、大別山路、將軍路、赤壁路四大主幹道環伺；客運西站坐落於此，扼守城市交通極大便利。

解放路二小、解放路三小（即將擴建）、城北小學佛子嶺路校區、九中、九中東校區、將軍路小學（在建）、齊雲路小學教育資源雲集；

市第二人民醫院、裕安區婦幼保健院（即將搬遷）、世立醫院醫療配套豐富。

圖|裕安區婦幼保健院

龍河公園、鳳凰河公園、淠河生態溼地公園；「三館一中心」已經開放，包括老年活動中心、文化館、圖書館、檔案館。

圖|裕安政務大廳