買房選精裝房還是毛坯房？

2020-09-15 石家莊說房博士

買房子的時候，往往有精裝房、毛坯房兩個選項。許多人都不知道該如何選擇，那麼我們先來看看兩者到底有什麼樣的區別。

1、買房費用

一般情況下，同等房間，毛坯房要比精裝房價格低，因為精裝房需要裝修，房子價格自然包含了這些。

所以，在付首付的時候，精裝房需要付比毛坯房更多的錢，並且如果是貸款，每個月的還貸壓力也比較大。

2、裝修費用支出

精裝房已經是裝修的差不多的房子，只需要進行簡單的軟裝即可，所以在裝修上耗費的時間精力、金錢比較少。如果業主對精裝房的裝修風格不滿意，則需要敲掉裝修的部分，重新裝修，比較麻煩。當然了，這種情況比較少見，畢竟這樣做不划算。

相反，毛坯房就需要大量的時間進行規劃、裝修，裝修的花費也是看個人而定，但是裝修風格布局也可以自己隨意改變，裝修成自己的風格。但是，裝修的價錢肯定不少，從幾萬到十幾萬、幾十萬元不等。

所以對於裝修不想浪費時間，或者不精通的人選擇精裝房比較划算，對於裝修有自己想法並且不著急入住的人來說，毛坯房比較好。

4、裝修質量

毛坯房的裝修質量可以自己把控，因為是自己找裝修公司裝修，因此可以自己選擇裝修材料，監督施工過程。

精裝房是開發商統一裝修，無法知曉裝修用材以及施工過程，裝修質量難以保障。

5、入住時間

毛坯房交房後，各家的裝修時間都不一樣，這家裝完了，另外一家再裝修，容易產生裝修噪音，影響已經入住了的業主的休息。精裝房交房後，可以統一交房入住，不用擔心裝修噪音。

所以，看完這些，想必大家心裡已經有了選擇，二者各有優點缺點，哪些符合自己的情況、要求，就選擇哪個！

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