我們上網查詢,經常會看到大家的建議1.別找裝修公司坑太多了 2.別找熟人 因為做不好沒法說,弄不好熟人變仇人 3.別找施工隊,因為一不小心找了遊擊隊,工程質量是實在堪憂。
那麼如果我要裝修,這也不能找,那也不能找,我該怎麼辦?
尚蓮就自己的經驗,分析一下。
首先了解下有些裝修公司為什麼要設那麼多坑,好好掙錢不行麼?
傳統的裝修公司,需要租公司場地,有的好多層,還得裝修的富麗堂皇。這在寸金寸土的大城市裡,是一筆很大的支出。
還要養多名設計師。設計師的薪資,一年也是不少的支出。
接到工程,如果轉包,被轉包方也要掙錢20%-40%左右,裝修公司有時候給的利潤有限,項目管理員就會想辦法尋找利潤,比如壓榨工人工資,更換材料等。如果不轉包,養大批的工人,現在人工這麼貴,可想而知,這筆支出有多少,除此之外裝修公司也需要利潤支撐。算算加在一起,這些支出哪裡來?都得業主買單。
業主的裝修預算中,到底有多少能用到自家房子裝修上呢?這就是為什麼,總是會出現惡意增項,材料以次充好,以低價吸引客戶,後面再有各種動作的原因。負擔重啊,誰都要分一杯羹。要便宜再要好質量可能麼?除非業主有足夠的錢,讓每個環節的人都能心滿意足,最後有個靠譜的結果。
尚蓮有個弟弟是個水電師傅,接的是裝修公司轉派的活。三天就給做完了。看到我朋友圈發的水電圖片。很是詫異,說弄那麼 好得多花很多時間,拿那點錢,還能養活自己啊?我問他水平能不能做成我們那樣,他說能。錢給夠了就能。我一直以為他不能,原來師傅工程敷衍,脾氣大,很大部分原因在於師傅沒有拿到相應的報酬。
有時候大的裝修公司的門面,也就是個門面,不是裡子。福州裝修龍頭公司龍澤前不久就倒閉了。千家業主維權,有些裝修公司看起來光鮮亮麗,財大氣粗,內在可能窟窿大的填不上了。
其次說下找熟人,尚蓮認為找熟人,就找熟透的人,別找半生不熟的,看到你就像殺熟的人。因為熟悉,事先可以跟著看看他幹的工地,可以多了解了解裝修知識。變被動為主動,與其將來我們不好意思找後帳,不如事先自己把控質量,做好感情聯絡,讓對方不好意思在我們身上動手。
最後說下找施工隊。能找到手藝好的施工隊,是比較幸福的一件事情了。但是往往會不小心找到了遊擊隊。他們有時候不是不想幹好,是幹不好,沒有那個水平。好手藝的師傅都到哪裡去了呢?
尚蓮問了團隊中的一位師傅,他說據他看到的現象:一是自己單幹,但是接到的活少,因為可信度沒能很好地建立起來,廣告不會打,到最後一個小隊伍人心不齊就會散掉,最後剩下孤家寡人.要麼有了活,自己幹不了,臨時組成一個班組,結果其他成員的手藝不太理想,久而久之 也稱手藝差的遊擊隊了。
二是 在有些公司受壓迫 敷衍工程 好手藝也不展示出來。 三是進正規施工團隊。
有些業主喜歡講價,總想最大限度給自己省錢。尚蓮溫馨提示一句 適當留點利潤空間給對方,讓對方有動力全力以赴,不去動歪腦筋。當然要有自己的底線,尚蓮覺得工程預算的至少80%得花在自己家裡。