廣州一爛尾樓,上世紀90年代豪宅,業主22年等待,交付住房無望

2021-01-07 打卡旅行官

文/打卡旅行官(歡迎個人轉載與分享)

旅遊不在乎終點,而是在意途中的人和事還有那些美好的記憶和景色。

在廣州黃埔區有這樣一個最大的爛尾樓,這就是澳洲山莊,它挨著金坑森林公園,但是在這裡我們可以看見大片的樓房,並沒有被建成,二十多年的時間,這裡重新建造的計劃卻是十分的波折,是在土地證上的50畝土地的產權,變得不清楚,成為一個無土地的房子,很多業主一輩子辛辛苦苦賺錢買的房子,現在卻無法正常的使用,他們的希望落空,到了一個絕望的境地,因為在2019年的時候,在這裡一些零星的地塊被註銷,在這裡的土地少了50畝。

澳洲山莊總共有五個區,總共有著292棟,很多業主都是在1995年到1999年的時候,陸續購買澳洲山莊的一些房產,但是20多年的時間過去了,現在房子因為開發商的內部原因,很多人都沒有收到房子,因為土地存在很大的問題無法進行再建造。

現在我們可以看看到澳洲山莊,成片的爛尾樓順著山進行建造的,但是在這裡的牆體卻十分的斑駁,在窗臺甚至長出了很多雜草,甚至在山莊的陽臺以及樓下還可以零星的看到有一些衣服的晾曬,澳洲山莊現在零零散散住著一些業主,在這裡生活十分的不方便,但是他們為了得到一個安靜,因此不想搬離。

當初在山莊的規劃上提及有生活設施以及廣場景觀等等,但是現在卻什麼都沒有,因為在上一個世紀90年代的時候,山莊的平均每套的價格在30多萬左右,在當時的時候,簡直就是一個豪宅的規模,但是現在如今的澳洲山莊,雜草叢生,不大不小的地塊,堆放了很多沙石,不再是當時的樣子,看起來十分的沒落。

在那時候因為依靠山進行建造的房子十分的少,並且在附近有水,這裡空氣十分的清新,配套的基礎設施的設想,由此引發了一個熱賣,澳洲山莊有著2834戶業主,但是賣出去200棟,但是最終對業主進行交付使用的數量不夠60棟,現在僅有三十多戶人家在山莊裡進行居住,但是很多業主由於房屋並沒有建成,或是沒有達到交付條件,無法對房子進行交付使用。

讓這裡成為廣州最大爛尾樓的原因之一,是因為開發商的資金斷裂,在後續上又引發了很多債權的糾紛,十分的複雜,到現在22年的時間,如今業主們也不知道要等到多少多少年,他們才可以住進新房裡。

廣州一爛尾樓,上世紀90年代豪宅,業主22年等待,交付住房無望。

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    澳洲山莊有2834戶業主,賣出去近200棟,最終只交付了不到60棟,如今僅有30來戶人家在山莊裡常住,其他業主則因房屋未建成或未達交付條件而收不到房。爛尾樓作為被凍結的建築,在外人看來是城市奇觀,而身處其中的人,卻備嘗等待的煎熬。在房子成為所有家庭頭等大事的環境下,這種風險不是一句「不買期房」就能夠徹底解決的。
  • 「爛尾樓」多坑?千戶業主苦等22年
    但是,一旦開發商資金鍊崩盤了,房子建不下去了,你買的房子只能成為「爛尾樓」。那怎麼辦呢?只能等!所以,國內不少買房者真的是被「爛尾樓」坑的。前段時間,昆明30多戶業主住進「爛尾樓」的新聞引起了社會人士的廣泛關注。
  • 廣州最大爛尾樓的20年:背債、跳江、死亡的業主
    攝影/上遊新聞記者王敏澳洲山莊位於廣州黃浦區金坑村,遠離市區,依山而建。20年過去,山莊的房子均已老舊,多數房子受到白蟻侵蝕,家具腐朽,門窗不保;外牆壁馬賽克脫落,樓內空空蕩蕩,庭院雜草叢生。上世紀90年代中期,澳洲山莊掀起一陣銷售熱潮。
  • 廣州最大爛尾樓澳洲山莊20年:背債、跳江、死亡的業主
    攝影/上遊新聞記者王敏澳洲山莊位於廣州黃浦區金坑村,遠離市區,依山而建。20年過去,山莊的房子均已老舊,多數房子受到白蟻侵蝕,家具腐朽,門窗不保;外牆壁馬賽克脫落,樓內空空蕩蕩,庭院雜草叢生。上世紀90年代中期,澳洲山莊掀起一陣銷售熱潮。
  • 廣州一「爛尾樓」,引發大量債權糾紛,共有292棟建築
    這是一棟很多業主努力賺錢的房子,但現在不能正常使用。他們的希望破滅了,陷入了絕望。澳大利亞山莊五區共有292棟建築。1995年至1999年,許多業主購買了澳大利亞別墅的房產。但20多年過去了,由於開發商的內部原因,很多人接受了房子。因為有大片土地,他們不能再建了。現在你可以看到澳大利亞的群山了。沿山建了一座破舊的建築物。但是這裡的牆壁很斑駁,窗戶邊長著許多雜草。
  • 廣州最大爛尾樓22年後:70歲業主報旅遊團,80歲的努力鍛鍊……
    90年代,一批臨近退休的市民攢夠半生積蓄,買下廣州澳洲山莊建於山坡上的「半山豪宅」,也成了「廣州最大爛尾樓」的業主。20年過後,仍有20餘戶老人住在這裡,在雜草叢生、沒有乾淨用水、現代管理方式徹底失靈之處,試圖自建一套生活。令人意外的是,除了繼續等待重建,老人們在這裡也找到了前半生某些被忽視的自我。1./ 到山頂去 /「噯,我凳子哪去了?」
  • 「爛尾樓之王」盤點,為何會有這多爛尾樓?
    位於廣州市黃埔區的澳洲山莊,緊鄰著金坑森林公園,大片未建好的建築被稱為「廣州最大的爛尾樓」。由於開發商資金斷裂,後來又出現了大量繁雜的債權糾紛,讓這裡成為「廣州最大的爛尾樓」,從建成至今已22年。根據一位業主的陳述,同在同一時間買房的同夥年齡稍大,如今同夥已經過世,業主們不知道,到底要等多少年,才能住進新房。有人回憶說,最初澳洲山莊的規劃圖包括超市、酒店、廣場景觀等,「這裡的許多業主都是有頭有臉的人」。
  • 廣州最大爛尾樓停擺22年!開發商反目 業主陷糾紛
    (原標題:廣州最大爛尾樓停擺22年!開發商反目成仇 2000戶業主望眼欲穿)胡耀智未曾料想,這片好山好水日後會使他陷入泥淖。更沒有想到,他和吳楷明因澳洲山莊兄弟一場,也因澳洲山莊反目成仇。時至今日,澳洲山莊爛尾已超過22年,官方推動重建也已有7年,但項目的2000多戶業主,卻始終沒有等來住進新房的那一天。
  • 22年未交房!業主苦不堪言!
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  • 廣州最大爛尾樓:業主背債、跳江、死亡,60多歲仍在維權
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    在人民網創立的國內唯一全國性領導幹部留言板「領導留言板」上,10年間共有8千多條與「爛尾」有關的留言投訴,與住房爛尾直接相關的投訴共7478條,涉及樓盤超過3188座。其中,至少429條留言提到自己或他人有居住在爛尾樓中的情況。住房爛尾究竟多嚴重?
  • 22年爛尾樓裡的體面人生
    這裡是澳洲山莊,廣州最大的爛尾樓盤,爛尾整整22年,足夠居住在這裡的人從中年變老年,直至耄耋。山莊建在廣州黃埔區金坑村背後的山上,宛若一座孤島,漂在長長的廣汕公路旁。即便白天,也十分寂靜,唯有知了從白天叫到晚上。整個樓盤分為A、B、C、D、E五個區,加上別墅區,共292棟樓。目前,小區封頂(包括建成)的共225棟,剩餘67棟為在建和爛尾。
  • 實踩澳洲山莊:黃埔最大爛尾樓的前世今生
    90年代初作為廣州市政府招商引資的外籍商人到中國投資,成立了廣州澳美房地產公司(以下簡稱「澳美」),註冊金9600多萬港元,首個項目便是澳洲山莊。在房地產剛起步的上世紀90年代,即便澳洲山莊位置偏僻,交通不便,但銷售業績仍在廣州一枝獨秀。
  • 廣州最大爛尾樓,澳洲山莊還有重建的希望嗎?
    上個月,雲南昆明一處名為「別樣幸福城」的爛尾樓因「30戶居民住進爛尾樓」的消息登上了熱搜。經過媒體的瘋狂轉載報導後,僅僅半個月的時間,這個停工長達5年的「別樣幸福城」,就傳來了復工的消息。誰能想到,解決爛尾樓的最快方法,居然是上熱搜呢?那些沒有上熱搜的爛尾樓又該怎麼解決?
  • 山水文園項目爛尾 北京三環豪宅困住120戶準業主
    最新遭受波及的是北京東三環上知名豪宅「山水文園」——讓山水文園集團一炮走紅的項目。第一財經記者近日實地走訪發現,東三環山水文園項目目前已經全面停工,售樓處也處於關停狀態。在山水文園售樓處的玻璃門上,北京市第三中級人民法院的公告赫然醒目,公告內容為三中院查封山水文園3棟樓共計34套房產。而更為棘手的是,山水文園(五期)·九御二段共8棟樓目前已經確定無法交付,波及120戶購房人。
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  • 北京三環豪宅山水文園項目爛尾:總價1200萬元起,困住120戶準業主
    原標題:山水文園項目爛尾 北京三環豪宅困住120戶準業主曾經名噪一時的文旅開發商山水文園集團,終究為昔日的盲目擴張付出沉重代價,同時還捆綁了為數眾多的供應商及購房者。最新遭受波及的是北京東三環上知名豪宅「山水文園」——讓山水文園集團一炮走紅的項目。第一財經記者近日實地走訪發現,東三環山水文園項目目前已經全面停工,售樓處也處於關停狀態。
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  • 黃欣偉:大連爛尾樓業主釘塑料布禦寒
    樓市因為連續調控不放鬆,最近兩年開始頻繁有了「爛尾樓」的現象出現,並且可以預計,隨著「房住不炒」的長效執行,之前一些盲目上馬、資金不到位、押注於期房銷售滾動開發的項目和房企,將帶來更多難以為繼的爛尾樓項目,上世紀90年代末的爛尾樓此起彼伏現象,將在某些城市持續上演,大連爛尾樓不是起點更不會是終點。