好消息！房屋建築工程施工許可證實施2.0版、五項優化舉措保障工程項目取地即開工！
為提升廣州市營商環境，全面落實「六穩」「六保」，市住房城鄉建設局在2018年實行施工許可證與質量安全監督手續合併全網辦（1.0改革）基礎上，發布實施房屋建築工程施工許可證2.0版，五項優化舉措保障工程項目取地即開工。
一、分階段發證
建設單位確定施工總承包單位後，可根據施工進展順序自主選擇，靈活分三階段、兩階段或一階段申請辦理施工許可證，真正實現企業取地用地即可動工。具體方式：
1、分三階段：按「基坑支護和土方開挖」、「地下室」、「±0.000以上」三個階段分別申請辦理施工許可證；
2、分兩階段：將三階段的前兩個階段——「基坑支護和土方開挖」和「地下室」合併為「±0.000以下」，即按「±0.000以下」、「±0.000以上」兩個階段分別申請辦理施工許可證；
3、分一階段：直接申辦工程整體的施工許可證。
二、優化規劃手續
建設單位(設計單位)採取承諾制,可對應不同申辦階段提供相應的規劃手續，降低申辦難度，幫助企業節約申報與開工建設時間，加快企業投資運轉，保障市場主體的投資信心。具體做法是：
1、憑規劃部門出具的規劃條件，可先行辦理「基坑支護和土方開挖」階段的施工許可證。
2、取得規劃部門出具的設計方案審查同意批文後，可辦理「地下室」或「±0.000以下」階段的施工許可證。
3、取得《建設工程規劃許可證》後，辦理「±0.000以上」階段或工程整體的施工許可證。
三、細化用地方式
在把關用地合法的前提下，市住房城鄉建設局以企業感受度為準繩，細化用地方式，由「1」變「8」，便捷企業申報，持續釋放改革紅利，贏得發展主動。建設單位可提供《劃撥決定書》《出讓合同》《不動產權證》等8種材料任意其一,均可作為用地手續進行申報。
四、簡化辦理裝修許可
通過簡化裝修工程辦理施工許可的申報材料與時間，加速裝修工程建設與使用周期，保障市場主體的獲得感，增強投資預期和信心。
既有建築裝飾裝修工程的施工許可申報材料壓減至6項，審批時間壓縮至2個工作日內。對不涉及規劃調整的既有建築裝飾裝修工程，由建設和設計單位作出承諾說明即可，無需辦理施工圖審查。
五、「秒辦」變更業務
以「主動服務」為導向，精準施策，分類別加快推進施工證變更業務,切實提升企業辦事效率。一是對單位名稱變更等非關鍵信息實施「秒辦」，建設單位自行在系統登記，即可直接完成變更，政府部門不再審批；二是對項目負責人變更等關鍵信息實施網上「即來即辦」，審批時限壓縮至1個工作日內。
市住房城鄉建設局將依據國家、省出臺的工程建設項目審批制度改革最新要求，結合2.0版執行過程中的工作實際，及時優化調整施工許可辦理相關事宜。
（來源：廣州市住房和城鄉建設局）