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臺海網10月30日訊 （海峽導報記者 朱黃 陸軍航）五緣灣一價值千萬的豪宅，將被以1元的起拍價，進行法拍。這套被1元拍賣的房子，位於廈門市湖裡區五緣西三裡，房屋建築面積為223.13㎡，還包含一個37.37㎡的地下車位。
這套位於廈門最貴地段之一的房子，根據它的區位與面積，毫無疑問是一套豪宅，同一小區同樣面積的戶型，任意一套市場價都輕鬆超過千萬，每平方米均價在79000元左右。
官方出示的資料顯示，這套房子的市場價甚至要更高，估價達1980萬，而且內部已經經過了精裝修，水電、地磚、吊頂全部都使用了高檔的建築材料，目前處於騰空狀態，也就是說，只要把家具搬進去，隨時都能入住。
為什麼這麼一套將近兩千萬身價的豪宅會被1元拍賣呢？在法拍網上，這套房產的名稱前綴有個大大的「刑」字，這就意味著，這套拍賣的房子屬於刑事案件涉案財物。
不過，這並不代表這套房子是發生過什麼刑事案件的「兇宅」，而是原房主涉嫌刑事案件，需要將房子拍賣償還債務的標記。據法律工作者介紹，在法律中有明確提出：刑事案件的被執行人名下執行的財產，在拍賣平臺上掛出，都要註明「（刑）」的字樣。
據失信被執行人信息顯示：這套房產的原產權人黃某犯開設賭場罪，被法院判處有期徒刑七年六個月，並處罰金人民幣一千萬元。這次被查處的涉案財產中不光有這套位於五緣灣的豪宅，還有黃某名下的兩輛豪車和銀行帳戶裡的446萬元。
想要花1塊錢，參加這套豪宅的競拍，卻有一個大大的前提——參與這次拍賣的人員必須要繳納270萬元的保證金。
繳納了保證金後，競拍者還要面對來自各方的競價對手。開拍時間為11月25日上午10點，截至昨晚，這套房子已經有15069人圍觀，1007人設置了提醒，許多人都對這套1元豪宅虎視眈眈。
再加上法拍網上設定的規則——每一次加價幅度5萬。拍賣界人士綜上分析，到了拍賣當天，如果競爭激烈一點的話，這套一元豪宅很有可能會拍出超出市場價的情況。
類似這種「1元起拍」在廈門不乏先例。據阿里法拍網站的數據，2020年9月11日，廈門同安區環東海域的一套215.21㎡的房源和兩個共113.54㎡的車位也是1元起拍，只不過經過150次的加價，最終的成交價已經升到543萬元。