全媒聚焦烏市置業新風口，全能文旅康養大城啟幕烏市人居新時代

10月10日，「聚焦一帶一路建設，立足西部文旅發展」媒體高峰論壇在烏魯木齊恆大文化旅遊城示範區正式舉行，來自自治區文化和旅遊廳、新疆區域媒體研究中心、新疆智庫、新疆房地產商會以及騰訊AMS新疆區域發展部等眾多業內大咖及權威專家共赴現場，縱論區域發展前景及項目價 值，並給予高度認可。

論壇活動現場

與會專家紛紛表示，在烏魯木齊「南控北擴、東延西進」政策規劃的帶動下，城市發展新增長極落定烏市城北新區。雄踞新區核 心地帶的烏魯木齊恆大文化旅遊城、烏魯木齊恆大養生谷，憑藉自身超級IP的建設打造，有望成為城北新區文旅康養新標杆，助推區域的磅礴騰飛。

論壇活動現場

落子城北價 值高地 現象級大盤當紅不讓

新疆自古以來就是中國向西開放的窗口，「一帶一路」國家戰略的提出，將新疆定位為「絲綢之路經濟帶核 心區」。烏魯木齊作為新疆首 府城市，是「一帶一路」上的重要節點，隨著近年來國家政策的傾斜，日益突顯出強大的區位優勢和輻射效應。

作為全國綜合實力百強區——烏魯木齊高新區（新市區）的核 心區域之一，烏魯木齊城北新區自誕生以來就備受關注。2015年，烏魯木齊市城鄉規劃管理局組織修訂了《烏魯木齊市城市總體規劃（2014-2020年）》，明確提出要將城北新區納入「一軸雙心、兩區七組團」協同發展隊列，標誌著城北新區作為未來烏市的新中心，將承擔起行政、會議、體育等職能。與此同時，新區還大力推進國 家 級新區的建設，未來將同高鐵新區、會展新區三足鼎立，共同執掌烏市經濟的發展。

烏魯木齊恆大文化旅遊城實景

城北新區還將與毗 鄰的臨空經濟示範區形成強大的聯動效應，共享區域內完備的基礎設施和產業配套。臨空經濟示範區積極引導資源要素的國際互通，促進邊境貿易的繁榮，以高新產業的落地帶動區域的轉型升級，最終形成創新、開放的營商環境，為新區的發展注入活力。

烏魯木齊恆大養生谷實景

新疆房地產商會會員部主任曾志剛表示，恆大旅遊、恆大健康首進烏市，即錨定了最 具發展潛 力的城北新區，可謂獨具慧眼、富有遠見。目前城北新區尚處於起步階段，樓市均價明顯低於其他區域，是名副其實的「價格窪地」。隨著區域內基礎設施和配套的完善，城北新區正逐漸向「價 值高地」完成轉變，坐享新區發展紅利的烏魯木齊恆大文化旅遊城和恆大養生谷，也將晉升為炙手可熱的超級大盤，實現價 值飛躍。

烏魯木齊恆大文化旅遊城實景

大健康產業勢至風起 過硬「功底」點燃市場熱情

隨著經濟的發展與消費的升級，強調在全生命周期實施全程、全面、全要素呵護的「大健康產業」應運而生。2020年初的「黑天鵝」事件，讓本就不斷重視健康養生的國人越發意識到健康的重要性。坐擁全 能配套和健康服務的住宅成為置業者的首 選，完 美地契合當下人心理和生活的雙向需求。

烏魯木齊恆大養生谷實景

烏魯木齊恆大養生谷整合一流醫療、健康管理、養生、養老和旅遊資源，項目獨 創約24萬㎡頤養、長樂、康益、親子四大健康樂園，涵蓋32個單體建築，覆蓋從孕前、嬰兒直至百歲老人的全生命周期，讓「幼有所養、青有所享、老有所依」，打造「一家三代兩居」的健康新生活。

烏魯木齊恆大養生谷效果圖

而海量健康服務，又是這座集結雙項目的萬畝大城打出的另一張「王 牌」。烏魯木齊恆大養生谷引進終生健康跟蹤管理服務體系，打造一站式全鏈條BEST LIFE健管服務；搭建會員制平臺，提供全周期、高品質、多維度健康服務，全方位保障業主的健康；攜手知名保險機構，提供保障全、周期長、賠付快的重疾保險；規劃「候鳥式」旅居網絡，業主可暢享健康度假生活。

候鳥式旅居地——昆明國際健康城

騰訊AMS區域發展部政旅中心新疆區域總監覃群英表示，烏魯木齊向來重視健康產業的發展。2017年，烏市投資300億元用於建設國際健康產業園，足以見其打造「健康首 府」的決心。緊隨政策風口，烏魯木齊養生谷憑藉「硬核」配套和海量服務，打造健康宜居新生活，未來必將成為烏市樓市的爆點，再掀人居消費新高潮。

「旅遊興疆」大發展 全能配套彰顯龍頭企業實力

近年來，新疆大力推行「全疆旅遊」、「旅遊興疆」戰略，文化旅遊業呈「井噴」之勢。作為絲路上的明珠城市，烏魯木齊提出要將文化旅遊業作為戰略支柱產業，全面整合區域旅遊資源，創建全疆旅遊示範區。在政策紅利的催生下，烏魯木齊恆大文化旅遊城、烏魯木齊恆大養生谷順勢而為，瞄準世 界 級水準，打造全疆文旅康養融合發展典範。

烏魯木齊恆大文化旅遊城實景圖

烏魯木齊恆大文化旅遊城坐擁恆大旅遊新一代拳頭產品——恆大水世界。據了解，恆大水世界佔地約34萬㎡，是專為全齡段打造的「全室內、全天候、全季節」恆溫水樂園，涵蓋80餘個水上遊樂項目，匯集全球最頂尖專業設計團隊，採用世界最成熟、最受歡迎、科技含量最高的頂級遊樂設施設備和技術，打造全球規模最大、檔次最高、最受歡迎的世界頂級恆溫水樂園。

恆大水世界效果圖

前新疆自治區文化和旅遊廳調研員曹志新認為，烏魯木齊地處內陸地區，水上遊樂項目稀 缺。恆大文化旅遊城精準把握烏魯木齊市場機遇，重磅推出世界頂級恆溫水樂園，填補了市場空白。水世界建成之後，將為烏魯木齊乃至新疆帶來源源不斷的客源和資金流收入，「旅遊興疆」優勢得以突顯。

恆大水世界效果圖

秉持多元化發展理念，項目還規劃有約24萬㎡兒童世界、約24萬㎡旅遊世界、約22萬㎡美食天地、約24萬㎡文博園、約32萬㎡農科園共七大航母級配套，充分融合地產、文旅、康養等產業，打造一座宜居宜遊宜養的全 能生活大城。

烏魯木齊恆大文化旅遊城實景圖

「恆大旅遊、恆大健康以萬畝磅礴之勢造就頂 級文旅康養IP，迎合了人們多樣化的需求。超大體量項目的落地也彰顯了企業的龍頭實力，無論是剛需自住還是投 資買房皆為首選，未來發展潛力無限。」新疆區域媒體研究中心主任、新疆智庫主任曾斌表示。