土拍預告|起拍價3萬/㎡!海珠35億推南洲名苑項目宅地

2020-09-23 樂居網廣州

9月23日,廣州市規劃和自然資源局351409萬元掛牌一宗宅地,地塊位於海珠區南洲路以北、東曉南路以西,起拍樓面價30598元/㎡。值得注意的是,該地塊為南洲名苑項目第三期用地,屬於前置審批用地,現以現狀公開出讓方式完善該地塊用地手續。

宗地坐落:海珠區南洲路以北、東曉南路以西

土地用途:二類居住用地/防護綠地(R2/G2)

宗地面積:34018㎡

計容面積:114847㎡

掛牌起始價:351409萬元(出讓價格不含地下空間(地下計算容積率建築面積除外)

海珠推出的地塊向來是香餑餑!2013年,越秀地產以24.6091億元總地價,拿下了海珠區南洲路1026號宅地,樓面價達34590/㎡元,成為當年的廣州單價地塊之最!如今,項目已面市,即是越秀·天悅江灣,項目在售109-138㎡複式四房住宅,價格約70000-90000元/㎡。

而南洲名苑項目第三期用地最高限制地價為509,550萬元,折合樓面價44368元/平。地塊將於10月23日限時競價,屆時會否刷新海珠的地價天花板?可關注樂居後期報導。

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文章來源:樂居買房

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